Решение по делу № 2-5129/2021 от 17.11.2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 декабря 2021 года                          г.Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой О.В.

при секретаре судебного заседания Воробей А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5129/2021 по исковому заявлению Администрации Кировского района г.Ростова-на-Дону к Ивановой Т.В., третье лицо - Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрации Кировского района г.Ростова-на-Дону обратилась в суд с иском к Ивановой Т.В. об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние, в обоснование указав, что в Администрацию Кировского района г. Ростова-на-Дону поступило обращение П., в котором она указывает на то, что является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Собственник квартиры № расположенной под квартирой П. произвел работы по переустройству и перепланировке жилого помещения без согласования и разрешения всех собственников многоквартирного дома.

Иванова Т.В., является собственником квартиры № в многоквартирном доме <адрес>.

№., комиссионным выходом на место специалистами администрации Кировского района города Ростова-на-Дону выявлены факты самовольной перепланировки помещения расположенного на 2-ом этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, визуальным осмотром установлено, что со стороны балкона кв. № была демонтирована ограждающая стена (подоконный блок, расширен проем) между балконом (пом.№) и кухней (пом.№) согласно сведениям технического паспорта многоквартирного жилого дома подготовленного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Ростовской области.

Администрацией Кировского района города Ростова-на-Дону решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений не «вдавалось. Иванова Т.В. за получением такого разрешения до проведения работ не обращалась.

ДД.ММ.ГГГГ., исх. № Иванова Т.В. собственник квартиры № в многоквартирном <адрес>, в городе Ростове-на-Дону уведомлена администрацией района о необходимости приведения указанных жилых помещений в прежнее состояние срок до ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего момента сведения в адрес администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону о приведении вышеуказанной квартиры в первоначальное состояние не поступало.

В соответствии с подпунктом 1.7.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 не допускается, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, а также реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений с присоединением к ним части общего имущества в многоквартирном доме возможны лишь при наличии согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3 ст. 36, ч. 2 ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, истец просит суд:

- обязать Иванову Т.В. привести помещение с
кадастровым номером №, площадью 45,2 кв.м., расположенное
по адресу: <адрес> прежнее
состояние до перепланировки и переустройства, согласно учетно-технической
документации администрации муниципального унитарного предприятия
технической инвентаризации и оценки недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в течение
60 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Согласно ответа №-№ на запрос суда, из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Ростовской области» поступила выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которой собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является Г.

В судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, дважды не явился.

Ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие истца в адрес суда не поступало, сведений о причинах отсутствия истца, позволяющие суду сделать выводы об уважительности причин неявки, суду не представлено.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о дате, времени судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом, и в свою очередь не требовали рассмотрения дела по существу.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Исходя из смысла приведенных правовых норм, оставление иска без рассмотрения возможно при наличии совокупности необходимых условий, а именно, если истец, который не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, дважды надлежащим образом извещался о судебных заседаниях при рассмотрении дела по существу и не явился по вторичному вызову в суд, при этом ответчик не настаивает на рассмотрении спора по существу.

Согласно п. 3 ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным оставить исковое заявление Администрации Кировского района г.Ростова-на-Дону к Ивановой Т.В., третье лицо - Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние, без рассмотрения.

Вместе с тем, при обращении с иском в суд, определением Кировского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области совершать любые регистрационные действия в отношении жилого помещения с кадастровым номером 61:44:0041201:204, площадью 45,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику – Ивановой Т.В..(л.д.5-6).

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

По смыслу приведенной нормы обеспечительные меры носят срочный (временный) характер, действуют в целях сохранения существующего положения и предотвращения возможного причинения заинтересованным лицам ущерба до разрешения спора по существу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что исковое заявление оставлено без рассмотрения, основания для сохранения мер по обеспечению иска отпали, а дальнейшее сохранение мер по обеспечению иска препятствует собственнику в осуществлении его прав в отношении имущества, в связи с чем суд считает необходимым обеспечительные меры, примененные определением Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Руководствуясь ст. 222, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Администрации Кировского района г.Ростова-на-Дону к Ивановой Т.В. об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние - оставить без рассмотрения.

Обеспечительные меры, примененные определением Кировского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> совершать любые регистрационные действия в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 45,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принадлежащего ответчику – Ивановой Т.В., - отменить.

Разъяснить сторонам, что в случае представления ими доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, производство по делу может быть возобновлено и определение об оставлении заявления без рассмотрения может быть отменено.

Определение в части отмены мер по обеспечению иска может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 15 дней, путем подачи частной жалобы.

Судья                              О.В. Иноземцева