Решение от 01.04.2021 по делу № 2-315/2021 от 11.03.2021

Дело № 2-315/2021 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 01 апреля 2021 года                            

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.,

при секретаре Винярской Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бердников А.Н. к Администрации г. Володарск Володарского района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бердников А.Н. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он являлся членом Потребительского гаражного кооператива, расположенного по адресу <адрес>, в настоящее время гаражного кооператива не существует. В 1990г., ранее существовавшему кооперативу был выделен земельный участок под застройку индивидуальных гаражей. Как и многие другие члены данного гаражного кооператива, Бердников А.Н. выстроил в 1992 году на отведенном кооперативу земельном участке, два гаража: гараж №, общей площадью 31,1 кв.м., гараж №, общей площадью 27,8 кв.м.. В настоящее время, земельные участки, непосредственно под данными гаражами сформированы, схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории утверждены Постановлениями Администрации города Володарск Володарского района Нижегородской области №№ и №№ от №., с видом разрешенного использования – хранение автотранспорта. С момента постройки гаражей, то есть с 1992 года, Бердников А.Н. открыто, добросовестно непрерывно владеет данными гаражами, производит необходимый ремонт, оплачивает налоги и другие платежи.

Истец Бердников А.Н. просит признать право собственности за ним на гараж №, общей площадью 31,1 кв.м., расположенный по адресу <адрес>; признать право собственности за ним на гараж №, общей площадью 27,8 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес>

В судебное заседание истец Бердников А.Н. не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Володарска Володарского муниципального Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст.218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что согласно списка членов потребительского гаражного кооператива, расположенного по <адрес>, за Бердниковым А.Н. числятся гаражи № и №, что подтверждается справкой, выданной Администрацией города Володарск Володарского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Бердников А.Н. выстроил в 1992 году на отведенных кооперативу земельном участке гаражи: общей площадью 31,1 кв.м. под № и общей площадью 27,8 кв.м. под №.

В настоящее время земельные участки под гаражами № и № по адресу: <адрес>, соответственно, сформированы с видом разрешенного использования – хранение автотранспорта стоят на кадастровом учете №).

Согласно ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

С момента выделения участка, с 1992 года истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет, пользуется данным гаражом, несет соответствующие расходы по содержанию гаража, производит необходимый ремонт.

За время владения гаражом никаких претензий по факту пользования истцом гаражом со стороны третьих лиц, в том числе и администрации <адрес> не имелось.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░.░.░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>