Решение по делу № 2-695/2022 (2-3199/2021;) от 22.12.2021

К делу № 2-695/2022

23RS0008-01-2021-005692-49

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о назначении судебной землеустроительной экспертизы

27 января 2022 года                 г. Белореченск

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С., рассмотрев в порядке подготовки дела к судебному разбирательству гражданское дело по исковому заявлению Пращур Анны Сиизмундовны, Пращура Николая Карповича, Мовсесяна Альберта Аршаковича, Мовсесян Нади Андрониковны, Терзян Анжелы Богосовны, Хазарьяна Дживана Мануковича к Трапизонян Сирануш Даниловне, Москаленко Светлане Михайловне, Пучкову Владимиру Ивановичу, Бунятовой Марии Ефимовне, Бозо-Оглы Эрмес, Джординой Фатиме Дурсуновне, Саряну Саркису Минасовичу, Бубновой Татьяне Григорьевне, Бубнову Николаю Александровичу, Гуржи-Оглы Нигар Шарифовне, администрации Пшехского сельского поселения Белореченского района, Астахову Дмитрию Алексеевичу, Петрищеву Ивану Стефановичу, Юрьевой Марине Владимировне, Казанцевой Анастасии Владимировне, Калмыковой Валерии Валерьевне, Попову Сергею Александровичу, Попову Валерию Александровичу, Поповой Нине Николаевне, Крбашян Валерию Самуеловичу об исправлении реестровых ошибок в местоположении границ пяти земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Пращур А.С. и другие истцы обратились в Белореченский районный суд с исковым заявлением к Трапизонян Сирануш Даниловне, администрации Пшехского сельского поселения Белореченского района, Астахову Дмитрию Алексеевичу, и другим собственникам единого землепользования с кадастровым номером № об исправлении реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №

№

Истцы на подготовку дела к судебному заседанию не явились.

Представитель истцов Савин Р.В. согласился с проведением указанной экспертизы и представил в суд письменный перечень вопросов, которые, по его мнению, необходимо поставить на разрешение экспертизы.

Представитель ответчика Саряна С.М. – Голубенко С.А. при подготовке дела к судебному заседанию 19 января 2022 года не возражал в назначении указанной экспертизы, просил предоставить время для разрешения возникшего спора мирным путем. 27 января 2022 года представил в суд письменное возражение, в котором указал, что иск не признает, просит суд отказать истцам в удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчики Трапизонян С.Д. и другие, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленными о месте и времени подготовки к слушанию дела, в суд не явились.

Изучив материалы дела, прихожу к выводу о том, что в целях обеспечения всестороннего, полного и объективного рассмотрения дела, необходимо назначить по настоящему делу судебную землеустроительную экспертизу и приостановить производство по делу до окончания производства экспертизы, так как в соответствии со ст. 79 ГПК РФ, для разрешения дела по существу, при возникновении вопросов, требующих специальных познаний, суд назначает экспертизу и вправе, в соответствии со ст. 216 ГПК РФ, приостановить производство по делу. С учетом обстоятельств дела, его сложности, считаю целесообразным проведение указанной экспертизы поручить эксперту ФИО30, имеющему соответствующие опыт и квалификацию для производства аналогичных экспертиз.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 79, 80, 216, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Назначить по настоящему делу судебную землеустроительную экспертизу.

Проведение экспертизы поручить эксперту Дереберя Н.В., г. Белореченск Краснодарского края ул. Нескучный Сад, д. 25, предоставив в его распоряжение материалы дела.

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

1. Соответствуют ли фактические границы земельного участка с кадастровым номером № сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости?

2. Соответствует ли фактические границы земельного участка с кадастровым номером № сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости?

3. Соответствует ли фактические границы земельного участка с кадастровым номером № сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости?

4. Соответствует ли фактические границы земельного участка с кадастровым номером № сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости?

5. Соответствует ли фактические границы земельного участка с кадастровым номером № сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости?

6. При ответах на вышеуказанные вопросы сделать выводы на предмет наличия реестровых ошибок в местоположении границ всех пяти исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами №, а в случае выявления реестровых ошибок разработать вариант (ы) их исправления.

7. Исследовать конфигурацию образуемого земельного участка площадью 24000 кв.м., выделяемого в счет земельной доли Саряна Саркиса Минасовича размером (24000/15780000) из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Белореченский, с/п Пшехское, Земли совхоза «Пшехский», которая отображена в Проекте межевания изготовленного кадастровым инженером Тищенко Еленой Александровной, квалификационный аттестат №23-10-22, ГРКИ-538, адрес: 352630, <адрес>, о чем дано Извещение в издании «Огни Кавказа» №48 от 02.12.2021г., на предмет вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы, и наличия других недостатков препятствующих рациональному использованию и охране земель, недостатков в виде образования свободных мест в виде обрезков территорий, создания неудобий и отсутствие возможности иным собственникам единого землепользования единого землепользования с кадастровым номером 23:39:00000000:217 образовывать полноценные земельные участки для рационального использования после выдела земельной доли Сарян Саркиса Минасовича в предложенной конфигурации.

8. При смещение участков и приведение их к фактическому местоположению, будут ли образованы свободные места (земельные участки или их контуры), в границах контура земельного участка с кадастровым номером 23:39:00000000:271 (23:39:0909001:27), в которых можно будет определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:39:0909001:461 в целях исправления реестровых ошибок.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

Обязать собственников земельных участков предоставить эксперту для осмотра указанные земельные участки, а также обязать стороны по делу предоставить в суд все необходимые для производства экспертизы документы, осмотр участков произвести с участием истцов либо их представителя и ответчиков или представителя ответчиков.

Эксперту разрешить самостоятельно уведомлять стороны о дате и месте экспертного осмотра.

Обязать стороны явиться на осмотр по уведомлению эксперта.

Расходы за проведение экспертизы возложить на истцов и ответчика Саряна Саркиса Минасовича в равных долях.

Установить эксперту срок окончания производства экспертизы - до 16 марта 2022 года.

2. Истребовать у кадастрового инженера Тищенко Елены Александровны, квалификационный аттестат №, ГРКИ-538, адрес: 352630, <адрес>, доказательство – Проект межевания земельного участка площадью 24000 кв.м., выделяемого в счет земельной доли Сарян Саркиса Минасовича размером (24000/15780000) из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Белореченский, с/п Пшехское, Земли совхоза «Пшехский» о чем дано Извещение в издании «Огни Кавказа» №48 от 02.12.2021г., так как истцы не являются собственниками земельных долей единого землепользования с кадастровым номером № и не имеют возможности самостоятельно получить данный документ.

Производство по делу приостановить до окончания производства экспертизы.

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья              А.С.Кириенко