Решение по делу № 2-5618/2022 от 04.03.2022

                                                                                                 Дело №2-5618/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2022 года                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Ужакиной В.А.,

при секретаре                                Микаиляне А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пожарского Алексея Васильевича к СНТ «Земля» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Пожарский А.В. обратился в суд с иском к СНТ «Земля» о признании за ним права собственности на земельный участок № 19, площадью 900 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства, расположенного по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «Земля», а также собственником земельного участка площадью 900 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС Указанный участок на кадастровый учет не поставлен, сведений о границах в ЕГРН не имеется. Истец открыто и добросовестно пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские взносы. В связи с необходимостью оформления в собственность объекта недвижимости, вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, на исковых требованиях настаивал.

Представитель СНТ «Земля» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении согласился с требованиями, просил их удовлетворить и рассматривать дело в его отсутствие.

Третье лицо Администрация Одинцовского городского округа представителя в судебное заседание представителя не направила, судом извещена надлежащем образом о дате, месте и времени судебного заседания.

Суд, в силу положений ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2022 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 данного закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, орган местного самоуправления может запросить дополнительно:

- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

- сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно п.2.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ орган местного самоуправления в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 ст.3 заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 статьи 3 земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Из материалов дела усматривается, что Высшему пограничному училищу 21.07.1992г. Администрацией Одинцовского района было предоставлено 8 га, пашня, земли запаса в районе дер. Иглово, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей для коллективного садоводства (л.д. 12).

Постановлением от 16.04.1993г. № 832 утвержден проект планировки и застройки СНТ «Земля».

На основании решения общего собрания членов СНТ «Земля» истец принят в члены товарищества и ему из земель СНТ «Земля» был предоставлен в постоянное владение и пользование земельный участок №.

Решением общего собрания СНТ «Земля» от 25.09.2016г. Пожарский А.В. принят в члены СНТ «Земля» с предоставлением ему земельного участка № согласно плану границ.

Из заключения кадастрового инженера следует, что площадь земельного участка №, расположенного по адресуАДРЕС составляет 900 кв.м, что соответствует площади, выделенной по выписке из протокола №5 общего собрания членов СНТ «Земля» то 25.09.2016г. Исследуемый земельный участок входит в отвод СНТ «Земля». Наложения и пересечения с соседними земельными участками отсутствует.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком СНТ «Земля».

Учитывая, что СНТ «Земля» было организовано в 1993г. на землях, отведенных под коллективное садоводство; что право на спорный участок возникло у садоводческого товарищества на основании правоустанавливающих документов (постановлений, государственного акта), а также то, что истец является членом садоводческого товарищества и ему в 2016 году распределен земельный участок из территории товарищества, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание представленные доказательства, суд считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пожарского Алексея Васильевича к СНТ «Земля» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Пожарским Алексеем Васильевичем право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м, категория земель: сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства, расположенного по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                           С У Д Ь Я:

Мотивированное решение составлено 30.05.2022 г.