Решение по делу № 2-793/2019 от 14.02.2019

Дело № 2-793/2019

Решение

Именем Российской Федерации

13 марта 2019 РіРѕРґР°                 Рі. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Залуцкой А.А.,

с участием помощника прокурора Щербининой О.Ю.,

РїСЂРё секретаре              Хужиахметовой Р’.Р .,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Музафаровой Р.М. к Султанова Р.Р. о выселении,

установил:

Истец Музафарова Р.М. обратилась в суд с иском к Султанову Р.Р. о выселении из жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: ....

В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В спорном жилом помещении зарегистрирован Султанов Р.Р., который членом семьи истца не является. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственника в связи с необходимостью трудоустройства, в данном жилом помещении не проживал, фактически не вселялся. В настоящий момент регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении своим имуществом. Кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи по спорной квартире, которые вынуждена погашать истец, то есть нести дополнительные расходы.

Истец Музафарова Р.М. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Султанов Р.Р. в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации (л.д.12).

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса России собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса России, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса России, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Музафарова Р.М. является собственником 4/5 долей в праве на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: .... Также собственниками указанной квартиры в 1/10 доле каждый являются ФИО6, ФИО7 (л.д.14-19).

В указанной квартире с 30.10.2014 года зарегистрирован ответчик Султанов Р.Р. (л.д.7).

Установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

На основании вышеизложенного, учитывая, что жилое помещение в квартиры, расположенной по адресу: ..., необходимо истцу для личного пользования, ответчик не является членом семьи истца, истец не может беспрепятственно распоряжаться принадлежащим ей имуществом, суд считает, что требования истца о выселении ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи по адресу спорного жилого помещения, которые вынуждена оплачивать истец, чем также нарушаются ее права, как собственника жилого помещения.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Музафаровой Р.М. удовлетворить.

Выселить Султанова Р.Р., хх.хх.хх года рождения, из жилого помещения - квартиры, общей площадью 54,2 кв.м., расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий                      Рђ.Рђ. Залуцкая