Решение по делу № 2-725/2016 от 10.06.2016

Гр. дело №

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

04 августа 2016 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре Сурковой ФИО7 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ЖКС п.Запрудня» к Куликовой ФИО9, Сахарову ФИО8 и Фроловой ФИО10 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по коммунальным платежам за период с августа 2009 г. по март 2016 г. в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и уплаченной по делу госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Трушенко ФИО11 иск поддержал и пояснил, что ответчик Куликова ФИО12. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы Сахаров ФИО13 и Фролова ФИО14 АО «ЖКС п.Запрудня» осуществляет предоставление коммунальных услуг по холодному водоснабжению, а также до ДД.ММ.ГГГГ осуществляло предоставление услуг горячего водоснабжения и отопления. С ДД.ММ.ГГГГ АО «ЖКС п.Запрудня» в соответствии с агентским договором от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет начисление, выставление счетов и сбор платежей за услуги отопления и горячее водоснабжение в пользу ОАО «Мытищинская теплосеть». На имя ответчика открыт лицевой счет на оплату коммунальных платежей. В период с августа 2009 г. по март 2006 г. ответчик не оплачивала коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей. Ответчик производила частичное погашение задолженности в сумме <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей зачтены в счет погашения задолженности предыдущих периодов. АО «ЖКС п.Запрудня» неоднократно предупреждало ответчиков о погашении задолженности, но до настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчиков солидарно основной долг в сумме <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей.

Ответчики Куликова ФИО15 Сахаров ФИО16 и Фролова ФИО17 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом по месту жительства, письменных возражений не представили.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с п.2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п.2 п.п.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.В соответствии со ст.155 ч.11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.158 п.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что Куликова ФИО18. является собственником жилого помещения, а именно <адрес> <адрес> <адрес>, что не оспаривается. Вместе с ней в квартире зарегистрированы Сахаров ФИО19 Фролова ФИО20. что следует из выписки из домовой книги /л.д.9/. Ответчик, как собственник жилого помещения и Сахаров ФИО21 С Фроловой ФИО22. как пользователи, обязаны вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за отчетным месяца, на расчетный счет истца на основании договора аренды муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10-13/ и агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.14-15/. Однако ответчики не выполняют возложенную на них обязанность по своевременной оплате потребленных услуг, что не оспаривают. Сумма задолженности за период с августа 2009 г. по март 2016 г. составила <данные изъяты> руб., что следует из расчета истца /л.д.6-7/, с которым суд соглашается. Иного расчета суду не представлено.

Законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом в соответствии со ст.31 п.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.323 ч.1 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчики ненадлежащее исполняли свои обязанности по оплате коммунальных услуг, задолженность за период с августа 2009 г. по март 2016 г. в сумме <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с них в солидарном порядке.

Кроме того, им начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей истец просит взыскать с ответчиков солидарно, что соответствует положениям Жилищного Кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с Куликовой ФИО23, Сахарова ФИО24 и Фроловой ФИО25, солидарно, в пользу АО «ЖКС п.Запрудня» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с августа 2009 г. по март 2016 г. в сумме <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, а также уплаченную госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей, что соответствует положениям ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск АО «ЖКС п.Запрудня» к Куликовой ФИО26, Сахарову ФИО27 и Фроловой ФИО28 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени удовлетворить.

Взыскать с Куликовой ФИО29, Сахарова ФИО30 и Фроловой ФИО32, солидарно, в пользу АО «ЖКС <адрес>» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с августа 2009 г. по март 2016 г. в сумме <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., уплаченную госпошлину в сумме 6022,09 рублей, а всего взыскать <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение 7 суток со дня получения заочного решения, обратиться в Талдомский районный суд с заявлением о его отмене.

Судья: М.А.Румянцева