Решение по делу № 2-1091/2021 от 29.01.2021

Дело №2-1091/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

18 ноября 2021 года                                                          г.Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Романова С.А.,

при секретаре – Пержинской К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Борис ... к Правительству Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лица: Управление государственной регистрации права и кадастра г.Севастополя, нотариус ..., Нотариальная палата г.Севастополя, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Борис В.Ю. обратился в суд с иском к Правительству Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя с требованием (с учетом уточнений) установить факт принятия Борис ... наследственного имущества, состоящего из жилого дома расположенного, по адресу: г. ..., ..., и земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью 402 кв.м., расположенного по адресу: г...., .... Признать право собственности за ... на жилой дом расположенный, по адресу: г. ..., ..., и земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 402 кв.м., расположенного по адресу: г. ..., ..., в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что в домовладении ... по ... в городе Севастополе всегда проживали члены семьи истца. Однако, после смерти каждого из членов семьи, никто из наследников не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В настоящее время истец остался единственным наследником по закону, но так как все предыдущие наследники наследство надлежащим образом не оформили, то ему было отказано нотариусом в выдаче свидетельства о принятии наследства, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец Борис В.Ю. не явился, Согласно представленного заявления представитель истца ... просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить полностью по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Правительство Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополь, о дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили.

Третьи лица в судебное заседание не явились, были извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права (статья 12 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно свидетельства о рождении серии III-АП ..., истец является сыном .... ... умерла ..., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КМ..., выданным Отделом регистрации актов гражданского состояния ... управления ЗАГС Правительства Севастополя. ... ... вступила в брак с ... и сменила фамилию на .... Наследником первой очереди по закону после смерти ... является сын Борис В.Ю. Истец в установленный срок с заявлением о принятии наследства после смерти матери обратился к нотариусу своевременно.

... нотариусом города Севастополя ... открыто наследственное дело ... к имуществу .... В состав наследственного имущества входит: жилой дом, расположенный по адресу: город ..., ..., а также земельный участок с кадастровым номером ...

Письмами от ... исх. ... и ... исх. ... нотариус ... отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: город ..., ..., право собственности не зарегистрировано.

Согласно Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности ... от ... ... на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок площадью 402 кв. м, расположенный по адресу: г. ..., .... Данное обстоятельство подтверждается выпиской из решения исполнительного комитета Севастопольского городского совета депутатов трудящихся, а также архивной выпиской из протокола заседания исполнительного комитета Севастопольского городского совета депутатов трудящихся от ... ... «Об отводе земельных участков под строительство».

Из договора следует, что был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от одной до пяти включительно, следовательно, спорный земельный участок считается предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с этим может быть унаследован.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, при жизни умерший ... приобрел право бессрочного пользования в отношении земельного участка площадью 402 кв. м, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г. ..., ....

Как усматривается из копии выписки из ЕГРН, земельному участку площадью 402 кв. м, расположенному по адресу: РФ, г. ..., ..., был присвоен кадастровый .... Сведения об объекте недвижимости имеют статус «ранее учтенный», разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

На данном земельном участке имеется жилой дом, не введенный в эксплуатацию. Согласно данным технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: ..., г. ..., 1950 года постройки.

Согласно заключения специалиста ... о строительно-технической экспертизе одноквартирного одноэтажного жилого жома, расположенного на земельном участке ... по адресу: г. ..., ..., следует, что строение жилого дома обладает признаками недвижимого имущества – является капитальным, стены и фундамент – соответствует нормам безопасности, СанПин и СНиП, частично СНиП П-7-81 «Строительство в сейсмических районах». Объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Дом не сдан в эксплуатацию, пригоден для круглогодичного постоянного проживания, фактически используется как жилой дом. Домовладение моно охарактеризовать ка «индивидуальный жилой дом с надворными постройками для одной семьи».

Таким образом, первоначально право собственности на жилой ... в городе ... возникло у ... на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности ... от ....

... умер ... Согласно свидетельства о рождении ... является умершему ... дочерью. ... ... вступила в брак с ... и сменила фамилию на .... Согласно свидетельства о заключении брака ... является умершему ... супругой. Наследниками первой очереди по закону после смерти ... являлись супруга ..., дочь ...

Как установлено, супруга и дочь свои наследственные права не реализовали, в установленный срок с заявлением о принятии наследства после смерти ... к нотариусу не обращались.

... умерла ... Согласно свидетельства о рождении ... является умершей ... дочерью. Наследником первой очереди по закону после смерти ... являлась дочь ... (добрачная фамилия ...) Т.П.

Как установлено, дочь свои наследственные права не реализовала, в установленный срок с заявлением о принятии наследства после смерти ... к нотариусу не обращались.

... умерла ..., что подтверждается представленной суду по запросу копией записи акта о смерти.

В состав наследственного имущества входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РФ, г. ..., ....

Вышеизложенные факты подтверждаются представленными истцом доказательствами: свидетельствами о рождении, свидетельствами о смерти, а также данными домовой книги на указанное выше домовладение, где указано, что все эти лица фактически проживали и были зарегистрированы по спорному домовладению на момент смерти наследодателей, а также на протяжении всех лет оплачивали расходы по дому, т.е. фактически приняли наследство.

Согласно ответу Нотариальной палаты города Севастополя, наследственное дело после смерти ..., ..., ... не открывалось.

Во внесудебном порядке истец лишен возможности оформить свои наследственные права.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ). Временем открытия наследства (статья 1114 ГК РФ) является момент смерти гражданина.

Согласно пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом (часть 1 статьи 1206 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Частью 3 данной статьи установлено, что государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В силу пункта 1 части 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ), имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Кроме того, частью 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании изложенного суд приходит к заключению, что после смерти ... его супруга ... и дочь ... фактически приняли наследство, после смерти ... ее дочь ... фактически приняла наследство, после смерти ... ее дочь ... фактически приняла наследство, следовательно истец ... принял наследство после смерти матери ..., в связи с чем в силу прямых указаний закона при указанных обстоятельствах за ним может быть признано право на спорный жилой дом и земельный участок.

Во внесудебном порядке истец лишен возможности оформить свои наследственные права.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу и отсутствие в настоящий момент иных наследников, принявших наследство после смерти ..., суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке и его иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борис ... - удовлетворить.

Признать за Борис ..., ... года рождения, место рождения – гор. Севастополь, право собственности на жилой дом расположенный, по адресу: г. ..., ..., площадью 44,8 кв.м., кадастровый ..., в порядке наследования.

Признать за Борис ..., ... года рождения, место рождения – гор. Севастополь, право собственности на земельный участок расположенный, по адресу: г. ..., ..., общей площадью 402 кв.м., кадастровый ..., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Мотивированное решение суда изготовлено 23.11.2021 года.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя                                                          Романов С.А.