Решение по делу № 2-2193/2021 от 08.07.2021

? № 2-2193/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2021 года                 г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи: Янченкова С.М., при секретаре: Олейниковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашник Виктории Альбертовны к Администрации Истоминского сельского поселения Аксайского района Ростовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Калашник В.А. обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указала следующее.

Калашник (до вступления в брак Заславская) Виктория Альбертовна на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., выданного нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа Хохлачевой В.В., номер в реестре нотариуса 61/..., является собственником земельного участка с кадастровым номером ... площадью 599 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: РО, ..., в северном направлении 3,5 км от центра ...», участок ....

На данном земельном участке расположено нежилое здание (садовый дом) с кадастровым номером ... площадью 47 кв.м., право собственности на которое зарегистрировано за Карих С. И. - наследодателем Калашник (Заславской) В. А..

Для оформления наследственных прав в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером ... наследник обратилась к нотариусу.

Нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа Хохлачевой В.В. наследнику разъяснено о невозможности оформления наследственных прав в отношении нежилого здания (садового дома) в связи с ошибкой в адресе объекта, допущенной при внесении сведений в ЕГРН, а именно: в графе адрес указано: «Россия, ... участок ...», вместо «участок ...».

Калашник (Заславская) В. А. для устранения ошибки в сведениях ЕГРН в отношении объекта с кадастровым номером ... обратилась в УФСГРКиК по ..., которым письмом от ... ....01-0685 заявителю сообщено об исправлении технической ошибки и приведении в соответствие сведений ЕГРН. В настоящее время ЕГРН содержит актуальные сведения об адресе объекта с кадастровым номером ...: ..., с/т «Речник», участок ....

Калашник (Заславская) В.А. для оформления наследственных прав повторно обратилась к нотариусу Ростовского-на-Дону нотариального округа Хохлачевой В.В., однако извещением от ... ... ей было отказано во включении объекта в наследственную массу в связи с тем обстоятельством, что смерть наследодателя наступила раньше даты регистрации права собственности на нежилое здание (садовый дом). Дата государственной регистрации права ..., Карих С. И. умерла .... Для включения имущества в наследственную массу нотариусом рекомендовано обратиться в суд.

Для включения нежилого здания (садового дома) с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...», участок 267, в наследственную массу и признания права собственности на него в порядке наследования Калашник (Заславская) В.А. обратилась в суд с настоящим иском.

Истец, извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчиком по делу предоставлен письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому Администрация не возражает против признания за истцом права собственности на нежилое здание в порядке наследования, и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили.

Суд с учетом надлежащего извещения сторон счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно предоставленным нотариусом Ростовского–на-Дону нотариального округа Хохлачевой В.В. материалам наследственного дела, открытого к имуществу умершей ... Карих С. И., наследником по закону является ее дочь, Заславская (в настоящее время – Калашник) В. А., которой получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 600 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: ..., участок ....

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По сведениям УФСГРКиК по РО Карих С.И. в лице представителя по доверенности обратилась с заявлением о регистрации права и выдаче документа о государственной регистрации права 21.06.2006.

11.07.2006 года Карих С.И. умерла, а запись о регистрации права ... внесена в ЕГРН 21.07.2006, т.е. после смерти Карих С.И., что не позволяет истцу реализовать свои наследственные права в отношении имущества, принадлежавшего наследодателю.

Данное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу включения имущества в наследственную массу, т.к. наследодатель, выразив при жизни волю на оформление своих прав в отношении объекта, не отозвал свое заявление.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калашник Виктории Альбертовны удовлетворить.

Включить нежилое здание (садовый дом) с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... в наследственную массу после смерти Карих Светланы Ивановны, умершей ....

Признать за Калашник Викторией Альбертовной право собственности в порядке наследования на нежилое здание (садовый дом) с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Прекратить право собственности Карих Светланы Ивановны на нежилое здание (садовый дом) с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 22 октября 2021 года.

Судья: