Решение по делу № 2-1354/2022 от 27.01.2022

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

     уникальный идентификатор дела№ 92RS0002-01-2022-000457-07производство № 2-1354/2022

    24 марта 2022 года                                                  г. Севастополь

    Гагаринский районный суд города Севастополя

    под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

    при секретаре судебного заседания НАНЯН А.А.,

    с участием:

    представителя ответчика Батищева В.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью УК "Универсал Сервис" к Хибученко Владимиру Григорьевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

    у с т а н о в и л:

    В январе истец ООО «УК «Универсал Сервис» обратился в суд с иском к Хибученко В.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в размере 110 438,75 руб., кроме этого просил взыскать государственную пошлину за подачу искового заявления и заявления о вынесении судебного приказа в общем размере 5 195,00 руб.

    Требованиям мотивированы тем, что ООО «УК «Универсал Сервис» в период с 01.04.2016 по 08.11.2021 являлось управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного жилого <адрес> в г. Севастополе, на основании Лицензии. Ответчик Хибученко В.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, которым не оплачиваются услуги по обслуживанию дома с апреля 2016 года по ноябрь 2021 года, что стало основанием для обращения с настоящим иском.

    В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела.

    Представитель ответчика Батищев В.А. в судебном заседании исковые требования признал только в пределах сроков исковой давности, просил иск удовлетворить частично. Основания исковых требований и размер начисления оплаты не оспаривал.

    Заслушав пояснения представителя ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Установлено, что Хибученко В.Г. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

    ООО «УК «Универсал Сервис» в период с 01.04.2016 по 08.11.2021 являлось управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного жилого <адрес> в г. Севастополе на основании Лицензии № 092000151 от 27.08.2018, выданной Главным управлением Государственного жилищного надзора г. Севастополя.

    02.06.2021 мировым судьей судебного участка № 9 Гагаринского судебного района г. Севастополя отменен ранее вынесенный судебный приказ № 2-0692/9/2021 от 24.05.2021 по заявлению Хибученко В.Г.

    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания, в том числе по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту жилья.

    В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Из содержания ст. 154 ЖР РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

    Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.9,11 ст. 155 ЖК РФ)

    В судебном заседании не оспаривалось, что оплата за коммунальные услуги ответчиком не вносилась в полном объеме, в связи с чем истец имеет право взыскать задолженность в принудительном порядке.

    Представителем ответчика заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

    Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

    В соответствии со ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

    В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

    Кроме того, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ, п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

    После отмены 02.06.2021 года судебного приказа, с настоящим иском ООО УК "Универсал Сервис" обратилось в суд 27.01.2021 года, т.е. после истечения шести месяцев с момента отмены судебного приказа.

    Истец обратился с иском 27 января 2022 года, таким образом, в пределах сроков исковой давности задолженность ответчика за период с января 2019 года по 08 ноября 2021 года составляет 44 584, 73 руб.

    Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

    Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы.

    Учитывая сумму удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 538,00 руб.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    р е ш и л:

    Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Универсал Сервис" к Хибученко Владимиру Григорьевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

    Взыскать с Хибученко Владимира Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК "Универсал Сервис" задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2019 года по 08 ноября 2021 года в размере 44 584, 73 руб.; в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 1 538,00 руб.

    Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

    Мотивированный текст решения изготовлен 29.03.2022 года.

Председательствующий по делу

судья                                                  /подпись/                    Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА"                           ¦

¦подпись судьи _____________________    ¦

¦Наименование должности                  ¦

¦уполномоченного работника аппарата суда ¦

¦помощник судьи ___________ ФИО5¦

¦                      (инициалы,фамилия)¦

¦"__" _____________ 20__ г.              ¦

L-----------------------------------------