Решение по делу № 2-218/2020 от 25.02.2020

Дело №2-218/2020

УИД 86RS0009-01-2020-000308-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Лангепас, ХМАО – Югра                          23 июня 2020 г.

ул.Дружбы народов, д.20

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Бурковой О.А., при секретаре Томиной Г.Г., с участием пом.прокурора г.Лангепаса Лодягина Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-218/2020 УИД 86RS0009-01-2020-000308-07 по исковому заявлению администрации Нижневартовского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к Романову В. Н., Григорьевой Е. В., также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

администрация Нижневартовского района ХМАО – Югры (далее по тексту – муниципалитет) обратилась в суд к Романову В.Н., Григорьевой Е.В., также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, с иском о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что Романову В.Н. в 1998г. ООО «ЛУКОЙЛ – Западная Сибирь» предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу на условиях договора коммерческого найма жилого помещения на срок один год, который неоднократно продлевался на новый срок, последний на срок до 31.12.2019. Спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается записью о регистрации прав собственности от 03.02.2017 <...>. Уведомления истца о необходимости освободить жилое помещение, ответчиками оставлены без внимания. Ссылаясь на положения статьи 35 Жилищного кодекса РФ, статей 209, 304, 671, 683, 1064 Гражданского кодекса РФ, претендует на удовлетворение иска.

    Стороны извещены о времени и месте судебного заседания (л.д.91-97).

    В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

    Заслушав заключение прокурора обоснованности и законности исковых требований о выселении, исследовав представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями статей 209, 304, п.1 ст.558, ст.687 Гражданского кодекса РФ, ст.35 Жилищного кодекса РФ, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

    Судом установлено:

    -06.03.2000 собственник жилого помещения по адресу: <адрес>, ООО «ЛУКОЙЛ – Западная Сибирь» заключило с Романовым В.Н. договор найма указанного жилища на срок с 01.01.2000 по 31.12.2000, ответчик Григорьева Е.В. включена в состав семьи нанимателя как дочь (л.д.15-17);

    -09.04.2001 «ЛУКОЙЛ – Западная Сибирь» и ОВД Нижневартовского района заключили договор купли-продажи указанного жилого помещения, в соответствии пунктом 10 которого в квартире проживают ответчики (л.д.59-60);

    -имеются уведомления от 09.08.2019 и 05.12.2019 об окончании срока найма спорного жилища 31.12.2019, которые ответчикам не вручены (л.д.27, 29;

    Таким образом, ответчики владеют и пользуются спорным жилым помещением на условиях договора найма от 06.03.2000 в течение всего календарного года, который ежегодно продлевается на новый срок. Для прекращения найма ввиду окончания его срока в последний день календарного года муниципалитету надлежит уведомить об этом ответчиков. Указанное условие истцом не выполнено.

    При таких обстоятельствах, правовые основания для признания ответчиков утратившими право пользования предметом спора и выселении их из такового отсутствуют.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    иск администрации Нижневартовского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Лангепасский городской суд.

Председательствующий                            Буркова О.А.