Решение по делу № 2-7746/2018 от 05.04.2018

Дело № 2-7746/2018

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года                     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи      Татарниковой Е.В.,

при секретаре                  Ефремовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аширова ФИО10 к Литвякову ФИО10, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Аширов Р.В. обратился в суд с иском к Литвякову И.И., Литвякову Д.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> – <адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Литвяковым И.И. в лице его финансового управляющего Паршина Ю.О., истец приобрел право собственности на квартиру по адресу: <адрес> На момент ее приобретения на регистрационном учете по указанному адресу состояли: Литвяков И.И.(бывший собственник) и Литвяков Д.И. (старый жилец). Вместе с тем, с момента приобретения истцом спорной квартиры, ответчики в ней не проживают, расходы по ее содержанию не несут, однако сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в добровольном порядке ответчики отказались, что влечет для истца дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

Со ссылкой на изложенные обстоятельства, истец вынужден обратиться с данными требованиями в суд.

В судебном заседании представитель истца – Алешина Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что на момент продажи спорной квартиры между сторонами была договоренность о том, что после перехода права собственности, продавец и все члены его семьи будут самостоятельно сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Вместе с тем, ответчики продолжают состоять на регистрационном учете в принадлежащей истцу квартире, при этом членом его семьи ответчики не являются, однако истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных, в том числе с учетом ответчиков.

Ответчики Литвяков И.И., Литвяков Д.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания были извещены своевременно надлежащим образом по имеющимся в материалах дела адресу, в том числе по месту их регистрации, корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения; о причинах неявки суду не сообщено, возражений по существу иска не представлено.

Выступающий на стороне третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель ООО УК «Континент», в судебное заседание также не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено, возражений по существу иска не представлено.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, так как ответчики не проявили должной осмотрительности и не обеспечили получение поступающей по их месту жительства и регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на них лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Аширов Р.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> – <адрес>. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Литвякова И.И. в лице его финансового управляющего Паршина Ю.О., действующего на основании решения Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №Азз-25730/2016, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ № № (государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоит с ДД.ММ.ГГГГ Литвяков И.И. (бывший собственник), с ДД.ММ.ГГГГ Литвяков Д.И. (старый жилец). Вместе с тем, ответчики Литвяков И.И., Литвяков Д.И. членами семьи истца не являются, совместно с семьей истца не проживали и не проживают. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ответу отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю и Республике Тыва от 28.04.2018, ответчики Литвяков И.И., Литвяков Д.И. сохраняют регистрацию по месту жительства по адресу спорной квартиры <адрес> – <адрес>. Между тем, фактически в указанной квартире ответчики не проживают, расходов по ее содержанию не несут, членами семьи собственника (истца) не являются.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Аширова ФИО10 и признать ответчиков Литвякова И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования квартирой по адресу <адрес> – <адрес>. С учетом прекращения права пользования квартирой, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Аширова ФИО10 удовлетворить.

Признать Литвякова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования квартирой по адресу <адрес> – <адрес> последующим снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В.Татарникова