Решение по делу № 33-10364/2015 от 26.08.2015

Судья – Еловиков А.С.

Дело № 33 – 10364

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Лаврентьева В.Ю., судей Швецова К.И. и Ворониной Е.И., при секретаре Семченко И.Г. рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Перми 30 сентября 2015 года дело по апелляционной жалобе ПИРОГОВОЙ С.Г. на решение Индустриального районного суда г. Перми от 27 мая 2015 года, которым постановлено:

взыскать в пользу Открытого акционерного общества «БинБанк» солидарно с ООО «Региональная технологическая компания», Пирогова С.В., Зеленина Ю.В. сумму задолженности по кредитному договору № ** от 15.10.2012 г. в размере *** рублей;

взыскать в пользу Открытого акционерного общества «БинБанк» с ООО «Региональная технологическая компания», Пирогова С.В., Зеленина Ю.В. расходы по уплате государственной пошлины по *** рублей с каждого;

взыскать в пользу Открытого акционерного общества «БинБанк» с Пироговой С.Г., Зелениной Е.А. расходы по оплате государственной пошлины по *** рублей с каждой;

обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке № ** от 15.10.2012 года недвижимое имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности Пироговой С.Г. (2/5 доли) и Зелениной Е.А. (3/5 доли), состоящее из нежилых помещений лит.А (помещения № 4-13) общей площадью 161,3 кв.м., расположенных на втором этаже в здании по адресу: ****, условный номер **, путём продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены указанного имущества в размере - *** рублей.

Заслушав доклад судьи Швецова К.И., ознакомившись с материалами дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ОАО «БинБанк» (далее по тексту - Банк) обратилось в суд с иском к ООО «Региональная технологическая компания», Пирогову С.В., Зеленину Ю.В., Пироговой С.Г., Зелениной Е.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований указано, что 15.10.2012 года Банк заключил с ООО «Региональная технологическая компания» (далее по тексту - Общество) кредитный договор № **, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в размере *** рублей сроком на 36 месяцев под 16,4% годовых, путём зачисления денежных средств на р/с Общества для пополнения оборотных средств согласно банковскому ордеру № ** от 22.10.2012 года. Ответчик принял на себя обязательства по возврату кредита ежемесячными платежами по утверждённому графику с процентами за пользование деньгами и пенями за просрочку исполнения платёжных обязательств. В целях обеспечения надлежащего исполнения условий кредитного договора Банком заключены: договор поручительства №** от 15.10.2012г. с Пироговым С.В.; договор поручительства № ** от 15.10.2012г. с Зелениным Ю.В. и договор ипотеки (залога недвижимости) №** от 15.10.2012г. в отношении нежилых помещений лит.А (помещения № 4-13) общей площадью 161,3 кв.м., расположенных на втором этаже в здании по адресу: ****, условный номер ** с Пироговой С.Г. и Зелениной Е.А. - собственниками данного имущества. В связи с неисполнением Обществом обязательств по кредитному договору, нарушением сроков возврата кредита и уплаты процентов за пользование заёмными средствами истец 26.03.2014 г. направил ответчикам уведомление об изменении срока возврата кредита и погашении образовавшейся задолженности. До момента обращения истца в суд ответчики свои обязательства по погашению кредитной задолженности не исполнили. По состоянию на 21.04.2014 года задолженность ООО «Региональная технологическая компания» перед Банком составила *** рублей, из которых: *** рублей - долг по кредиту, *** рублей - проценты, начисленные за пользование кредитными средствами, *** рублей - неустойка по кредиту и *** рублей - неустойка по процентам. Указанные денежные суммы истец просит взыскать солидарно с ООО «Региональная технологическая компания», Пирогова С.В. и Зеленина Ю.В. и вместе с тем обратить взыскание на предмет ипотеки, обеспечивающий исполнение требований Банка, состоящий из нежилых помещений лит.А (помещения № 4-13) общей площадью 161,3 кв.м., расположенных на втором этаже в здании по адресу: ****, усло░░░░ ░░░░░ **, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (2/5 ░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (3/5 ░░░░).

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 12.11.2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 161,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 20%. ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ 327.1 ░░░ ░░), ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 309, ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 310 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ (░░ ░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ** ░░ 15.10.2012 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 819 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 811; ░░░░░░ 363 ░ 323 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №** ░░ 15.10.2012 ░░░░ (░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № ** ░░ 15.10.2012 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (2/5 ░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (3/5 ░░░░), ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.░ (░░░░░░░░░ № 4-13) ░░░░░ ░░░░░░░░ 161,3 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░ **, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 54 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)». ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ - *** ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328 – 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░ 27 ░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░