УИД 38RS0019-01-2023-000317-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2023 года г. Братск
Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Ковалевой О.Н.,
при секретаре судебного заседания Слободчиковой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-488/2023 по исковому заявлению Шахриновой Г. В., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Бабыкину Е. А., Муниципальному предприятию "Дирекция городской инфраструктуры" муниципального образования (адрес), ООО "Байкальская энергетическая компания", ООО "Иркутскэнергосбыт", ООО "ЖЭК-Энергия" об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шахринова Г.В., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратились в суд с исковым заявлением к Бабыкину Е.А., Муниципальному предприятию "Дирекция городской инфраструктуры" муниципального образования (адрес), ООО "Байкальская энергетическая компания", ООО "Иркутскэнергосбыт", ООО "ЖЭК-Энергия", в котором, с учетом уточнений, просит: определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес), а именно:
5/6 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО1,
1/6 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на Бабыкина Е. А.,
Обязать Общество с ограниченной отвественностью «Региональный северный оператор», Общество с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», Общество с ограниченной отвественностью «Байкальская энергетическая компания», Муниципальное предприятие «Дирекция городской Инфраструктуры», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (адрес) заключить отдельные соглашения с Шахриновой Г.В., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, Бабыкиным Е.А. определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: (адрес) выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, электроэнергию, коммунальные услуги и обслуживания жилья.
В обоснование уточненных исковых требований указано, что собственником (данные изъяты) доли квартиры, расположенной по адресу; (адрес), является несовершеннолетняя ФИО1, (дата) года рождения, что подтверждается сведениями из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от (дата).
Кроме нее собственником указанной квартиры в (данные изъяты) доли является Бабыкин Е.А.
Так как, ФИО1, являясь собственником (данные изъяты) доли указанной квартиры, несет расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг за всю квартиру, поскольку ответчик добровольно участвовать в расходах по содержанию и оплате коммунальных услуг соразмерно своей 1/6 долям квартиры не желает.
Достигнуть соглашения по содержанию и оплате коммунальных услуг с ответчиком не удается, на контакт он не идет, и неоднократные попытки решить вопрос о совместном участии в оплате ни к чему не приводят, поэтому в интересах своей опекаемой, вынуждена обратиться в суд.
Определением Падунского районного суда (адрес) от (дата) к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО "ЖЭК-Энергия", в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета, привлечено: ООО «БКС».
В судебное заседание истец Шахринова Г.В., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, не явились, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Бабыкин Е.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования признал.
Представители ответчиков МП "Дирекция городской инфраструктуры" муниципального образования (адрес), ООО "Байкальская энергетическая компания", ООО "Иркутскэнергосбыт", ООО "ЖЭК-Энергия" в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялись надлежащим образом.
Представитель ООО "ЖЭК-Энергия" ФИО5, действующяя на основании доверенности, просила рассмотреть гражданское дело без участия представителя ООО "ЖЭК-Энергия".
Представитель третьего лица ООО «БКС» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.1 ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.
В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.
В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с положениями ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.3 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как следует из ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с п.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) №, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Согласно п.30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия участника долевой собственности в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с участником долевой собственности соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст.21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст.56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) принадлежит на праве общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО1 ((данные изъяты) долей), Бабыкину Е.А. ((данные изъяты) долей), на основании договора купли-продажи квартиры от (дата), зарегистрированного (дата), что подтверждается выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по (адрес) от (дата), а также на основании свидетельств о праве на наследство по закону от (дата), (дата), (дата).
В соответствии со справкой (данные изъяты).
В соответствии с копией удостоверения от (дата) Бабыкин Е.А. является получателем (данные изъяты).
Распоряжением Межрайонного управления министерства у социального развития, опеки и попечительства (адрес) № от (дата) несовершеннолетняя ФИО1, (дата) поставлена на учет в отделе опеки и попечительства (адрес).
Таким образом, судом достоверно установлено, что жилое помещение находится в общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО1 и Бабыкина Е.А., и в соответствии с требованиями ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, сособственники указанного жилого помещения несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, принимая во внимание, что между ними не было достигнуто какого-либо соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от соответствующей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и выдачи им соответствующего платежного документа.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес), а именно:
5/6 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО1,
1/6 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на Бабыкина Е. А.,
Обязать Общество с ограниченной отвественностью «Региональный северный оператор», Общество с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», Общество с ограниченной отвественностью «Байкальская энергетическая компания», Муниципальное предприятие «Дирекция городской Инфраструктуры», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (адрес), Общество с ограниченной отвественностью "ЖЭК-Энергия" заключить отдельные соглашения с Шахриновой Г.В., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1., Бабыкиным Е.А. определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: (адрес) выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, электроэнергию, коммунальные услуги и обслуживания жилья.
Проанализировав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК Российской Федерации, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шахриновой Г. В. (паспорт: (данные изъяты)), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Бабыкину Е. А. (паспорт: (данные изъяты)), Муниципальному предприятию "Дирекция городской инфраструктуры" муниципального образования (адрес), ООО "Байкальская энергетическая компания", ООО "Иркутскэнергосбыт", ООО "ЖЭК-Энергия" об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес), а именно:
5/6 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО1,
1/6 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на Бабыкина Е. А.,
Обязать Общество с ограниченной отвественностью «Региональный северный оператор», Общество с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», Общество с ограниченной отвественностью «Байкальская энергетическая компания», Муниципальное предприятие «Дирекция городской Инфраструктуры», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (адрес), Общество с ограниченной отвественностью "ЖЭК-Энергия" заключить отдельные соглашения с Шахриновой Г.В., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1., Бабыкиным Е.А. определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: (адрес) выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, электроэнергию, коммунальные услуги и обслуживания жилья.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 19.04.2023.
Судья: О.Н. Ковалева