Решение от 17.05.2018 по делу № 2-198/2018 от 19.04.2018

Дело № 2-198/2018

РЕШЕНИЕ

Именем

Российской Федерации

г. Бутурлиновка 17 мая 2018 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Панасенко В.И.,

с участием истцов: Бугановой Т.Ф., Буганова А.В., Прозоровой М.А.,

представителя ответчика администрации Чулокского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области Мачневой Т.Е.,

третьего лица, Черняк Н.Н.,

при секретаре судебного заседания, Ныныч Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бугвановой Татьяны Федоровны, Буганова Александра Васильевича, Прозоровой Марины Александровны к администрации Чулокского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцам, супругам Бугановым и их дочери, Прозоровой М.А., на праве общей долевой собственности принадлежит половина <адрес>, условно – <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено им по договору приватизации с госпредприятием «Ударник» Бутурлиновского района, заключенного 27 марта 1998 года. Данный договор был в установленном законом порядке зарегистрирован в БТИ Бутурлиновского района Воронежской области.

При оформлении права собственности на указанную долю в жилом доме выяснилось, что в договоре приватизации содержатся неточности, не позволяющие точно определить переданный им объект права. В договоре указано, что помещение передается им в долевую собственность. При этом, какое именно передается помещение квартира (комната), дом (часть дома) в договоре не указано (вид передаваемого помещения не подчеркнут). Помимо этого указана площадь – 48,3 кв.м (площадь части дома, занимаемой ими фактически), но не указана площадь всего дома. При регистрации договора приватизации в БТИ, за ними регистрировалось право общей долевой собственности на весь дом, так в техническом паспорте БТИ указано, что им принадлежит по 1/6 долей от всего дома.

    Р’нести уточнения РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂ приватизации РЅР° настоящее время РЅРµ представляется возможным РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ ликвидацией ГП «Ударник». БТИ РЅР° настоящее время так же уже РЅРµ являются органом, регистрирующим право собственности РЅР° недвижимые объекты, то есть получить регистрационное удостоверение БТИ старого образца истцы так же РЅРµ РјРѕРіСѓС‚.

    РџРµСЂРµРґР°РЅРЅРѕРµ истцам помещение общей площадью 48,3 РєРІ.Рј (РїРѕ ░ѓ░‚░ѕ░‡░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ѕ░±░ј░µ░Ђ░°░ј ░‘░ў░˜ ░І 2003 ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ“ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 49 ░є░І.░ј) ░Ђ“ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚ 1/2 ░ґ░ѕ░»░Ћ ░ѕ░‚ ░І░Ѓ░µ░і░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>. ░˜░Ѓ░…░ѕ░ґ░Џ ░░░· ░░░… ░Ђ░°░І░Ѕ░ѕ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ (░‡░‚░ѕ ░‚░°░є ░¶░µ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░ѕ ░І ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░µ) ░░░Ѓ░‚░†░°░ј, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ї░ѕ 1/6 ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ґ░ѕ░ј (░‡░‚░ѕ ░‚░°░є ░¶░µ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░ѕ ░·░°░ї░░░Ѓ░Њ░Ћ ░І ░‚░µ░…░ї░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚░µ ░‘░ў░˜) ░Ђ“ 1/2 : 3 = 1/6.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї░»░°░Ѕ░ѓ ░‘░ў░˜ ░Ѕ░° 2003 ░і░ѕ░ґ ░ѕ░±░‰░°░Џ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚ 102,9 ░є░І.░ј. ░Ў ░Ќ░‚░ѕ░№ ░¶░µ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ ░ґ░ѕ░ј ░ї░Ђ░ѕ░€░µ░» ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░ѓ░‡░µ░‚ ░Ѓ ░ї░Ђ░░░Ѓ░І░ѕ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░° ░„– ░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ ░ґ░ѕ░ј░° ░░ ░µ░і░ѕ ░є░ѕ░Ѕ░„░░░і░ѓ░Ђ░°░†░░░Џ ░Ѕ░µ ░ј░µ░Ѕ░Џ░»░░░Ѓ░Њ, ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░є░ѕ░І ░Ѓ░°░ј░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ґ░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚.

░’░‚░ѕ░Ђ░°░Џ ░ї░ѕ░»░ѕ░І░░░Ѕ░° ░ґ░ѕ░ј░° (1/2 ░ґ░ѕ░»░Џ, ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░Ѕ░ѕ ░Ђ“ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>) ░Ђ░°░Ѕ░µ░µ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░»░° ░Ѓ░µ░ј░Њ░µ ░¤░˜░ћ2. ░’░Ѓ░µ ░‡░»░µ░Ѕ░‹ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░µ░ј░Њ░░ ░ѓ░ј░µ░Ђ░»░░, ░░ ░Ѕ░°░Ѓ░»░µ░ґ░Ѕ░░░†░µ░№ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░»░ѕ░І░░░Ѕ░‹ ░ґ░ѕ░ј░° ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ґ░І░ѕ░Ћ░Ђ░ѕ░ґ░Ѕ░°░Џ ░Ѓ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░і░»░°░І░‹ ░Ѓ░µ░ј░Њ░░, ░¤░˜░ћ2 ░Ђ“ ░§░µ░Ђ░Ѕ░Џ░є ░ќ░░░Ѕ░° ░ќ░░░є░░░‚░ѕ░І░Ѕ░°.

░—░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░Ђ░░ ░ґ░ѕ░ј░µ ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░Ѕ░µ ░ѕ░„░ѕ░Ђ░ј░»░Џ░»░Ѓ░Џ, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚░Ѓ░Џ ░І ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░ј ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░░.

░’ ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј, ░░░Ѓ░‚░†░‹, ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Џ░‚ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░Ѕ░░░ј░░ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ (░ї░ѕ 1/6 ░ґ░ѕ░»░µ) ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 102,9 ░є░І.░ј, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░„–.

░’ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░‚░†░‹ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ░ґ░ґ░µ░Ђ░¶░°░»░░, ░Ѕ░°░Ѓ░‚░°░░░І░°░»░░ ░Ѕ░° ░░░… ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°, ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░§░ѓ░»░ѕ░є░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░‘░ѓ░‚░ѓ░Ђ░»░░░Ѕ░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░°, ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░»░°, ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░ґ░░░І ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░°.

░ў░Ђ░µ░‚░Њ░µ ░»░░░†░ѕ, ░§░µ░Ђ░Ѕ░Џ░є ░ќ.░ќ. ░Ѓ░°░ј░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░Ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░Џ░µ░‚ ░░ ░І░ѕ░·░Ђ░°░¶░µ░Ѕ░░░№ ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚.

░’░‹░Ѓ░»░ѓ░€░°░І ░ѕ░±░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░І, ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░µ░і░ѕ ░»░░░†░°, ░░░Ѓ░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░‹ ░ґ░µ░»░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░░ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј░░ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░░ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░, ░Ѓ ░‡░µ░ј ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј.

░Ў░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░Ђ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░ї░Ђ░░ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░± ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№, ░ї░Ђ░░ ░Ќ░‚░ѕ░ј ░І ░ј░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░ѕ ░‚░ѕ░»░Њ░є░ѕ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░° ░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░µ ░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚.197-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░  ░• ░░ ░˜ ░› :

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░‘░ѓ░і░°░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ў░°░‚░Њ░Џ░Ѕ░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░ѕ░Ѓ░µ░µ░І░Ѕ░ѕ░№, ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░‘░ѓ░і░°░Ѕ░ѕ░І░‹░ј ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѕ░ј ░’░°░Ѓ░░░»░Њ░µ░І░░░‡░µ░ј, ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░░ ░џ░Ђ░ѕ░·░ѕ░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░њ░°░Ђ░░░Ѕ░ѕ░№ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░№, ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ (░ї░ѕ 1/6 ░ґ░ѕ░»░µ ░·░° ░є░°░¶░ґ░‹░ј) ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 102,9 ░є░І.░ј, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░„–.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░’░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ░¶░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░‡░µ░Ђ░µ░· ░‘░ѓ░‚░ѓ░Ђ░»░░░Ѕ░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№: ░’.░˜. ░џ░°░Ѕ░°░Ѓ░µ░Ѕ░є░ѕ