Решение от 25.06.2020 по делу № 2-481/2020 от 04.12.2019

к делу №2-481/2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        25 июня 2020 года            г. Крымск Краснодарского края

          Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего судьи                Литвиненко Т.А.

    с участием адвоката                        Шефова Д.А.

    представившего удостоверение №3502 и ордер №070641

    при секретаре                            Щербатовой Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева Геннадия Николаевича к Ковалевой Нине Николаевне, Дымовой Наталье Ивановне, Тетерько Валентине Ивановне о признании утратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

        Ковалев Г.Н. обратился в суд с иском к Ковалевой Н.Н., Дымовой Н.И., Тетерько В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета.

        Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Постановления главы администрации Варениковского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

        В принадлежащем истцу жилом доме с 13 марта 1996 года зарегистрирована Ковалева Н.Н., с которой в период времени осени 1995 года по 2009 г. он состоял в зарегистрированном браке. Также по ее просьбе с 28 марта 1996 года в вышеуказанном жилом доме была зарегистрирована ее старшая дочь Дымова Н.И. и младшая дочь Тетерько В.И.

        Далее истец указывает, что в 2008 году он перенес инсульт, был частично парализован, ответчика, оставив его одного в тяжелом состоянии, вместе с детьми выехала в неизвестном направлении и в настоящее время ее местонахождение ему неизвестно. Брак между истцом и Ковалевой Н.Н. был расторгнут 24 сентября 2010 года на основании решения суда.

        После расторжения брака в 2010 году Ковалева Н.Н. приехала, собрала вещи из дома и уехала.

        Также истец указывает, что вышеуказанный жилой дом является его собственностью, так как был приобретен до брака с ответчицей. Регистрация ответчиков в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности носит формальный характер, он является человеком преклонного возраста, пенсионером и регистрация в доме посторонних людей не позволяет ему в полном объеме воспользоваться социальными льготами.

        А поэтому он был вынужден обратиться в суд с данными требованиями.

В судебном заседании истец Ковалев Г.Н. исковые требования подтвердил, просил суд их удовлетворить.

        Ответчики Ковалева Н.Н., Дымова Н.И., Тетерько В.И. в судебное заседание не явились. Место пребывания ответчика неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Шефов Д.А. в судебном заседании просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

            Представитель заинтересованного лица - УФМС по КК в г.Крымске, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом не возражал об удовлетворении требований.

        Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

        Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.

При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.

           Как установлено в судебном заседании истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-1985 г.г.

        Установлено, в соответствии со справкой ТОС №, что ФИО4, ФИО5, ФИО3 не проживают в <адрес>, в <адрес> и место пребывания их неизвестно.

        Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО12 подтвердили, что ответчики не проживают в доме истца с 2010 года, вещей их в доме нет, и где они в настоящее время проживают им неизвестно.

            В судебном заседании также с достоверностью установлено, что ответчики совместного хозяйства с истцом не ведут, бремени по уплате коммунальных услуг не несут, создавая тем самым истцу     дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности.

        В данном случае, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения и поэтому его пользование жилой площадью в домовладении №, по <адрес>, в <адрес> не может быть сохранено.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░