Решение по делу № 2-788/2013 от 15.05.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск

14 августа 2013 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Петрашова В.В., при секретаре Куткиной А.В.,

с участием представителя истицы Балакиной Р.А. Ким Т.А.., действующей на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-788/2013 по иску Балакиной Р. А. к Администрации МО Алапаевское о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Балакина Р.А. обратилась в суд с заявлением о включении имущества в виде жилого дома, расположенного в <адрес>, в состав наследства по завещанию, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истицы Балакиной Р.А., просившей о рассмотрении дела в свое отсутствие, в судебном заседании в обоснование иска указал на то, что Балакина Р.А. является наследником по завещанию после смерти ФИО1, приняла наследство, обратившись своевременно к нотариусу.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ при жизни владел на праве собственности спорным жилым домом, однако при жизни не зарегистрировал свое право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

В связи с этим нотариусом истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество после смерти ФИО1, поэтому истица просит установить юридически значимое обстоятельство - факт принадлежности ФИО1 на праве собственности жилого дома и включить спорное имущество в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1

Представитель ответчика Администрации МО Алапаевское, имеющей право принять выморочное имущество в виде жилого дома, в судебное заседание не явился, возражений против исковых требований Балакиной Р.А. не заявил, предоставив ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика Гаврилов Ю.В., который, как следует из незарегистрированного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является продавцом спорного имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, просил рассмотреть дело в свое отсутствие и, как следует из его заявления, с исковым требованием Балакиной Р.А. согласился.

Суд, заслушав объяснения представителя истицы, изучив материалы гражданского и наследственных дел, считает исковые требования Балакиной Р.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из письма компетентного нотариуса и копии наследственного дела №ДД.ММ.ГГГГ год, заведенного после смерти ФИО1, следует, что истица является наследником по завещанию и приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из копий договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО4, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО1 и когда переход права собственности подлежал регистрации только в учреждении юстиции, следует, что ФИО1 купил у Гаврилова Ю.В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Из выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ год, справки <данные изъяты> сельской администрации МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом по <адрес>. В спорном доме ФИО1 была зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ

Из справки, предоставленной Администрацией МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Алапаевское не значится.

Согласно ответу на запрос, предоставленному Межрайонной Инспекцией ФНС № 23 по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ за № следует то, что правообладателем спорного жилого дома и земельного участка является ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения, предоставленного Алапаевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что переход права собственности спорного недвижимого имущества не был зарегистрирован наследодателем при жизни в надлежащем порядке.

В то же врем, судом неопровержимо установлено то, что при жизни ФИО1, не зарегистрировавший право собственности на жилой дом в БТИ до ДД.ММ.ГГГГ., а после в Алапаевском филиале Учреждения юстиции, который осуществлял государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, имел на это право, так как, в случае обращения ФИО1 при жизни с заявлением о регистрации права собственности на приобретенное имущество, ему не могло быть в этом отказано.

На основании изложенных выше доказательств, судом достоверно установлено то, что ФИО1 при жизни приобрел спорный объект недвижимости на праве собственности, то есть установлено юридически значимое обстоятельство, указанное в основании иска Балакиной Р.А.

На основании изложенного, суд считает установленным юридически значимое обстоятельство - факт принадлежности ФИО1 при жизни на праве собственности указанного имущественного права, то есть права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество и имущественные права переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым включить в состав наследства по завещанию, открывшегося после смерти ФИО1, жилой дом, расположенный по <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства по завещанию, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья:

Петрашов В.В.