Решение по делу № 2-9797/2017 от 02.11.2017

№2-9797/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи                    Кузьминой А.В.,

    При секретаре                                                 Новиковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МОО ОЗПП «Интерпотребсоюз» в интересах Жажиева Игоря Давидовича к ООО Корпорация «Союз-Возрождение» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием к ответчику о признании права собственности на двухкомнатную квартиру № по адресу: АДРЕС

    Свои требования мотивируя тем, что 16.04.2002г. между Министерством строительного комплекса МО, Администрацией Одинцовского муниципального района МО и ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»» был заключен инвестиционный контракт №, предметом которого является деятельность сторон, направленная на реализацию инвестиционного проекта строительства жилого комплекса «Западные ворота столицы» на земельном участке площадью 9,19 га.

    05.09.2006г. ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»» и ЗАО Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ» заключили договор соинвестирования № строительства вышеуказанного жилого комплекса.

    Затем между ООО Корпорация «Союз-Возрождение» и ЗАО «Техностиль» заключен договор участия в долевом строительстве №

    05.12.2016г. между Жажиевым И.Д. и ЗАО "ТехноСтиль» был заключен договор уступки прав № на договор участия в долевом строительстве № от 21.03.2014г. Предметом договора является трехкомнатная квартира по адресу: АДРЕС

Истец исполнил обязательства по оплате, осуществил платеж в полном объеме в сумме 1 704 800,00, что подтверждается платежным поручением. Однако до настоящего времени строительство не завершено. В связи с указанными обстоятельствами, истец обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, имеется заявление представителя о рассмотрении дела в отсутствие, на иске настаивали.

Ответчик – - представитель в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменном заявлении не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил о рассмотрении в отсутствие.

3 лица – представители в судебное заседание не явились, о дате и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлениях просили о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд, в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных и просивших о рассмотрении в отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 16.04.2002г. между Министерством строительного комплекса МО, Администрацией Одинцовского муниципального района МО и ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»» был заключен инвестиционный контракт №, предметом которого является деятельность сторон, направленная на реализацию инвестиционного проекта строительства жилого комплекса «Западные ворота столицы» на земельном участке площадью 9,19 га.

    05.09.2006г. ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»» и ЗАО Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ» заключили договор соинвестирования № строительства вышеуказанного жилого комплекса.

     Затем между ООО Корпорация «Союз-Возрождение» и ЗАО «Техностиль» заключен договор участия в долевом строительстве №.

    05.12.2016г. между Жажиевым И.Д. и ЗАО "ТехноСтиль» был заключен договор уступки прав № на договор участия в долевом строительстве № от 21.03.2014г. Предметом договора является трехкомнатная квартира по адресу: АДРЕС

Истец исполнил обязательства по оплате, осуществил платеж в полном объеме в сумме 1 704 800,00, что подтверждается платежным поручением(л.д.74). Однако до настоящего времени строительство не завершено.

      Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. (в ред. Федеральных законов от 30.12.2004 N 213-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ)

    В соответствии со ст.128 ГК РФ К объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно ст.309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено. Право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина 16 724руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования МОО ОЗПП «Интерпотребсоюз» в интересах Жажиева Игоря Давидовича к ООО Корпорация «Союз-Возрождение» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Жажиевым Игорем Давидовичем право собственности на двухкомнатную квартиру № по адресу: АДРЕС

Взыскать с ООО Корпорация «Союз-Возрождение» в доход бюджета Одинцовского муниципального района Московской области госпошлину 16 724 (шестнадцать тысяч семьсот двадцать четыре) рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2017 года