Решение по делу № 2-717/2020 от 13.01.2020

Дело № 2-717/2020

11RS0005-01-2020-000146-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Романюк Л.И.,

при секретаре Семененко Н.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте 10 марта 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ... Лесничука А.А. к Игнатенковой Е.А., Игнатенкову А.С., Андреевой В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

... Лесничук А.А. обратился в Ухтинский городской суд с иском к Игнатенковой Е.А., Игнатенкову А.С., Андреевой В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: .... за период с <...> г. по <...> г. года в размере 80589,31 руб., пени в сумме 26335,64 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 1932,27 руб. и 1405,73 руб.

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела не явился.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по месту регистрации, причина не явки не известна, отзыв на исковое заявление не представлен, судебные извещения в адрес Игнатенкова Е.А. и Игнатенковой Е.А. возвращены с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчиков.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ не предоставление ответчиком возражений и доказательств, подтверждающих данные возражения не препятствуют рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав материалы гражданских дел №№ 2-1475/2019, 2-1476/2019, 2-1477/2019, 2-1478/2019, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... (общая долевая собственность, доля в праве каждого 1/3). Общая площадь квартиры 65,6 кв.м., в том числе жилая 39,3 кв.м.

28.02.2014 года собственниками помещений многоквартирного дома № .... было проведено общее собрание, по результатам которого утверждены: Перечень услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества МКД, Перечень работ по текущему ремонту общего имущества МКД.

01.03.2013 года между собственниками помещений МКД и ... Лесничук А.А. заключены договора управления МКД.

В соответствии с тарифами и площадью жилого помещения ответчиков - 65,6 кв.м. ответчикам выставлялась оплата соответствующих услуг в спорный период. Согласно положениям указанного Договора, Управляющая компания обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственнику и иным пользователям, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления МКД деятельность (п.2.1). Собственники обязались оплачивать услуги Управляющей организации своевременно и в установленном порядке, срок внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором получены платежные документы (п.5.4.3); в случае несвоевременного и/или не полного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственники уплачивают управляющей организации пени в размере и порядке, установленном ч.14 ст. 155 ЖК РФ (п.6.2.3).

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 30, ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (п.7).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11).

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно представленным стороной истца расчетам за период с <...> г. года по <...> г. года задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги составила 80589,31 руб. Доказательств иного размера задолженности ответчиками суду не представлено.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию данная задолженность в долевом порядке, исходя из доли каждого собственника в праве общей долевой собственности, по 26863,10 руб. с каждого ответчика.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 8 указанного Федерального закона, действие положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), распространяется на отношения, возникшие, в том числе из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцом представлен расчет пени по состоянию на 06.06.2019 года. Расчет проверен судом, он выполнен в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, не оспорен ответчиками. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию пени по состоянию на 06.06.2019 года в размере 26335,64 руб. в долевом порядке, исходя из доли каждого собственника в праве общей долевой собственности, по 8778,55 руб. с каждого.

Суд не находит оснований для снижения размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

18.04.2019 года мировым судьей Тиманского судебного участка г. Ухты вынесены судебные приказы:

- дело № 2-1475/2019 о взыскании солидарно с ответчиков в пользу ... Лесничук А.А. задолженности за период с <...> г. по <...> г. года в размере 20300,36 руб., пени в размере 8929,16 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 538,40 руб. Определением от 18.04.2019 года данный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями ответчиков;

- дело № 2-1476/2019 о взыскании солидарно с ответчиков в пользу ... Лесничук А.А. задолженности за период с <...> г. по <...> г. года в размере 22760,38 руб., пени в размере 4536,05 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 509,45 руб. Определением от 18.04.2019 года данный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями ответчиков;

- дело № 2-1477/2019 о взыскании солидарно с ответчиков в пользу ... Лесничук А.А. задолженности за период с <...> г. по <...> г. года в размере 17322,48 руб., пени в размере 1802,76 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 382,50 руб. Определением от 18.04.2019 года данный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями ответчиков;

- дело № 2-1478/2019 о взыскании солидарно с ответчиков в пользу ... Лесничук А.А. задолженности за период с <...> г. по <...> г. в размере 20 206,09 руб., пени в размере 6588,56 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 501,92 руб. Определением от 18.04.2019 года данный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в долевом порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1932,27 руб. и 1405,73 руб. (всего 3338 руб.), по 1112,67 руб. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ... Лесничука А.А. к Игнатенковой Е.А., Игнатенкову А.С., Андреевой В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать в долевом порядке с Игнатенковой Е.А., Игнатенкова А.С., Андреевой В.А. в пользу ... Лесничука А.А. задолженность по оплате за жилое помещение за период с <...> г. по <...> г. года в размере 80589 руб. 31 коп. (по 26863 руб.10 коп. с каждого), пени по состоянию на 06.06.2019 года в сумме 26335 руб. 64 коп. (по 8778 руб. 55 коп. с каждого), расходы по уплате государственной пошлины в размере 3338 руб. (по 1112 руб. 67 коп. с каждого).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в мотивированной форме изготовлено 13.03.2020.

Судья Л.И. Романюк