Решение по делу № 2-37/2020 от 27.01.2020

Дело № 2-37/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 марта 2020 года     г. Городовиковск

Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего:                          Иванова О.Н.,

при секретаре Филипской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайворонской Светланы Николаевны и Гайворонского Павла Анатольевича к Кравчуку Тимофею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Гайворонская С.Н. и Гайворонский П.А. обратились в суд с данным иском, ссылаясь на следующее.

Гайворонский П.А. является собственником ? долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес> на основании завещания, Гайворонская С.Н. является собственником ? доли данного жилого дома по закону. На момент приобретения права собственности по указанному адресу был зарегистрирован Кравчук Т.В., который фактически в доме не проживал и не проживает. Добровольно сниматься с регистрационного учета в домовладении он не желает, что является препятствием для осуществления прав собственников жилого помещения, в связи с этим они просят признать Кравчука Т.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Гайворонская С.Н. поддержала заявленные требования и пояснила суду, что ответчик доводится ей племянником и членом их семьи не является, бремени содержания имущества не несет. В настоящее время место его нахождения ей не известно.

Гайворонский П.А. в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Определением Городовиковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Кравчуку Т.В. в качестве представителя назначен адвокат учреждения «Юридическая консультация» <адрес> Республики Калмыкия Волобуев А.А., который в ходе судебного заседания исковые требования не признал.

Представитель третьего лица МО МВД РФ «Городовиковский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, причина неявки неизвестна.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца Гайворонского П.А. и представителя третьего лица.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из нотариально удостоверенного завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 завещала свое имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>, Гайворонскому П.А.

Согласно копии домовой книги и справке АУ РК «МФЦ» по <адрес>, Кравчук Т.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельствами о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Гайворонский П.А. на основании завещания является собственником ? долей, а Гайворонская С.Н. по закону является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 показали суду, что ответчик по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>, не проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО6 при жизни завещала свое имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>, в пользу Гайворонского П.А. В 2011 году она зарегистрировала по указанному адресу своего внука Кравчука Т.В., как члена своей семьи.

После ее смерти ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес> стали Гайворонский П.А. в ? долях на основании завещания и Гайворонская С.Н. в ? доли по закону.

Ответчик, зарегистрированный прежним собственником по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>, близким родственником и членом семьи новых собственников жилого помещения не является, сведений о сохранении за Кравчуком Т.В. права пользования спорным домом или об обременении дома его правами завещание наследодателя не содержит.

При этом ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета в домовладении не желает, бремени содержания дома не несет, чем препятствует истцам в осуществлении прав собственников жилого помещения, место его нахождения не известно.

При таких обстоятельствах, учитывая, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом отсутствуют, суд полагает, что он утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Гайворонской С.Н. и Гайворонскому П.А.

Между тем, из п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что снятие гражданина с учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда – в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, в связи с чем исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета является излишне заявленным и не подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Кравчука Тимофея Владимировича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                         О.Н. Иванов

Копия верна: судья                             О.Н. Иванов