Решение по делу № 2-2055/2016 от 22.11.2016

К делу № 2-2055/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Усть-Лабинск                     22 декабря 2016 года

       Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи      Куликовского Г.Н.,

секретаря                                                                              Алейниковой А.В.,

с участием истцов        Ильиной А.Е.,

         Ильина В.А.,

помощника прокурора        Вакаловой Е.В.,

представителя ответчиков       Позднякова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильина А.Е. и Ильин В.А. к Опарин А.В. и Ванаева И.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратились Ильина А.Е. и Ильин В.А. к Опарин А.В. и Ванаева И.В. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своего искового заявления истцы указали, что им и их детям на праве общей долевой собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчики являются членами семьи бывшего собственника недвижимости, которые с момента продажи домовладения 22 августа 2016 года по указанному адресу не проживают, место их жительства не известно. Просили признать ответчиков прекратившими право пользования их жилым помещением.

В судебном заседании истцы поддержали свои требования, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно, в связи, с чем судом в соответствии со ст. 50 ГПК им был назначен адвокат.

Представитель ответчиков - адвокат Поздняков Е.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения искового заявления.

Помощник прокурора в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Ильина А.Е. и Ильин В.А.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Ильина А.Е. и Ильин В.А. к Опарин А.В. и Ванаева И.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения, что находит подтверждение в ч.1 ст. 292 ГК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, его дети и родители данного собственника.

Из ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного заседания, собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> являются истцы и их дети., что подтверждается выписками из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05 сентября 2016 года и договором купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием материального (семейного) капитала от 22 августа 2016 года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №.

Ответчики Опарин А.В. и Ванаева И.В. зарегистрированы в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями в домовой книге.

Однако, согласно справке №, выданной 06 декабря 2016 года ведущим специалистом общего отдела Вимовского сельского поселения Усть-Лабинского района Краснодарского края, Опарин А.В. и Ванаева И.В. зарегистрированы, но не проживают по адресу: <адрес> 14 октября 2014 года.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ильина А.Е. и Ильин В.А. к Опарин А.В. и Ванаева И.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Опарин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ванаева И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края.

Судья:                                                         подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Усть-Лабинского

районного суда                                                      Г.Н. Куликовский