Решение по делу № 2-371/2022 от 24.05.2022

Дело №2-1-371/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Лунёвой Т.А.

при секретаре Хотеевой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове Калужской области

09 сентября 2022 г.

дело по иску Пулина П.А. к ООО «Кировстрой» о возложении обязанности восстановить работоспособность вентиляции жилого помещения,

у с т а н о в и л:

25 мая 2022 г. Пулин П.А. обратился в суд с иском к ООО «Кировстрой», в котором просил возложить на ответчика обязанность восстановить работоспособность системы вентиляции в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что Кировской районной администрацией МР «Город Киров и Кировский район» ему предоставлена взамен аварийного жилья вышеуказанная квартира, право собственности на которую зарегистрировано за ним 10.03.2022. В период с декабря по январь 2022 г. им в жилое помещение была ввезена вся мебель, бытовая техника и иные личные вещи, однако, осуществить вселение в квартиру для постоянного проживания в ней до настоящего времени не представляется возможным, ввиду наличия в жилом помещении нарушений в работоспособности вентиляционного канала, находящегося в санузле. На основании его обращений, управляющей организацией ООО «Кировэнергосервис» составлен акт от 10.01.2022, в котором указано, что дымоход и вентиляционные каналы в д.№ кв.№ по <адрес> чистые, находятся в исправном состоянии и пригодны для эксплуатации, при этом в санузле обнаружено опрокидывание тяги в вентиляционном канале: вместо оттока воздуха идет приток, предположительно из-за недостаточного притока воздуха в вышеуказанное помещение. Единственно предложенный ему вариант исправления данного нарушения состоял в том, чтобы держать постоянно открытым окно в помещении кухни, вне зависимости от времени года, а также не закрывать дверь в санузел и держать ее постоянно в открытом виде, только в таком варианте вентиляционный канал сможет работать надлежащим образом. До настоящего времени в помещении санузла присутствует запах канализации, а из втяжки (вентиляционный канал) в помещение санузла, где также находится ванная, поступает холодный воздух. Акт выездного обследования объекта государственной жилищной инспекции Калужской области от 31.03.2022 подтвердил, что тяга в вентиляционном канале имеется только лишь при открытом окне на кухне и открытой двери в ванную комнату. В ответе на досудебную претензию, адресованную застройщику указанного многоквартирного дома - ООО «Кировстрой», содержалось указание на отсутствие каких-либо строительных дефектов вентиляционной системы. 12.05.2022 в ходе очередного обследования жилого помещения, проведенного государственной жилищной инспекцией Калужской области, ранее установленные нарушения в работоспособности вентиляционного канала, расположенного в санузле, были выявлены снова. В акте периодической проверки дымоходов и вентиляционных каналов газоиспользующего оборудования от 22.03.2022, было установлено, что вентиляционные каналы и дымоходы в количестве девяти штук, в том числе в квартире №, непригодны для эксплуатации, так как выявлена обратная тяга в санузле. В ответе заместителя Кировского межрайонного прокурора от 22.02.2022, со ссылкой на п.п.9.5, 9.7 СП 54.13330 «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирный», утв. Приказом Минстроя России от 03.12.2016г. № 883/пр, было указано на наличие недостатков в работе вентиляционных каналов в предоставленной ему квартире, в том числе, недостатков притока воздуха в санузле.

Истец Пулин П.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца по доверенности Пулина Е.А. от исковых требований отказалась, пояснив, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ими продано.

Представитель ответчика ООО «Кировстрой» по доверенности Примышева Т.А. в судебном заседании не возражала против прекращения производства по делу в связи с отказом истца от иска.

Представители третьих лиц Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район», ООО «Кировэнергосервис», ООО «Универсал-Проект» в судебное заседание не явились, о времени, месте слушания дела извещены.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, в соответствии со ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимает отказ от исковых требований о возложении обязанности восстановить работоспособность вентиляции жилого помещения, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и интересы третьих лиц, в связи с чем, прекращает производство по делу.

Представителю истца судом разъяснены процессуальные последствия истца от исковых требований, предусмотренные ст.ст.220,221 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 19.08.2022, право собственности Пулина П.А. на квартиру № дома № по <адрес> прекращено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ представителя истца Пулиной Е.А., действующей по доверенности в интересах Пулина П.А. от исковых требований к ООО «Кировстрой» о возложении обязанности восстановить работоспособность вентиляции жилого помещения.

Производство по делу по иску Пулина П.А. к ООО «Кировстрой» о возложении обязанности восстановить работоспособность вентиляции жилого помещения, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение 15 дней через Кировский районный суд Калужской области.

Судья:                                      Т.А. Лунёва