Решение от 29.08.2022 по делу № 2-5974/2022 от 18.04.2022

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2022 года

г.Красногорск

дело №2-5974/22

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «МОНОЛИТСЕРВИС» к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МОНОЛИТСЕРВИС» обратилось в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указало, что ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками апартамента № с кадастровым номером №, расположенного в комплексе апартаментов с подземной автостоянкой по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 также является собственником машино-места № с кадастровым номером №, расположенного в том же комплексе апартаментов.

С ДД.ММ.ГГГГ истец является организацией, осуществляющей управление указанными выше комплексом апартаментов с подземной автостоянкой на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, а также на основании договора управления комплексом.

Истец указал, что ответчики в течение длительного периода времени несвоевременно и не в полном объеме производили оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по апартаменту, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 137 538,54 рублей. Задолженность ответчика ФИО2 по машино-месту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 28 146,09 рублей.

Ссылаясь на то, что в добровольном порядке задолженность ответчиками не погашается, истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по апартаменту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137 538,54 рублей, пени за просрочку уплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 214,69 рублей, взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по машино-месту в размере 28 146,09 рублей, пени за просрочку уплаты указанных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 787,66 рублей, просит возместить расходы по оплате государственной пошлины в солидарном порядке в размере 4 195 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины за требования к ФИО2 в размере 1 128 рублей.

В судебное заседание представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО6, явился, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом по указанному истцом адресу. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, в силу положений ст.165.1 ГК РФ несет адресат.

Ознакомившись с доводами истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно с ч.ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч.1,2,9,10,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками апартамента № с кадастровым номером №, расположенного в комплексе апартаментов с подземной автостоянкой по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 также является собственником машино-места № с кадастровым номером №, расположенного в том же комплексе апартаментов.

С ДД.ММ.ГГГГ истец является организацией, осуществляющей управление указанными выше комплексом апартаментов с подземной автостоянкой на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, а также на основании договора управления комплексом.

Так как ответчики несвоевременно и не в полном объеме производили оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по апартаменту, у них образовалась задолженность, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 137 538,54 рублей. Задолженность ответчика ФИО2 по машино-месту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 28 146,09 рублей.

Так как ФИО2 и ФИО3 в силу приведенных выше норм права обязаны производить оплату жилищно-коммунальных платежей, но в добровольном порядке этого не делают, то права истца и других жильцов комплекса апартаментов нарушаются.

Учитывая, что в добровольном порядке ответчики задолженность не погашают, задолженность следует взыскать с ответчиков в судебном порядке.

С ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию в счет погашения задолженности по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги по апартаменту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 137 538,54 рублей, пени за просрочку оплаты за жилье и жилищно-коммунальные услуги по апартаменту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 214,69 рублей, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в счет погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по машино-месту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 28 146,09 рублей, пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги по машино-месту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 787,66 рублей.

В силу положения ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию денежные средства в счет возмещения истцу расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 195 рублей, с ответчика ФИО2 – 1 128 рублей, так как эти расходы истца являются документально подтвержденными, решение суда состоялось в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 137 538,54 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 12 214,69 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 4 195 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░░ ░ ░░░░░░░ 28 146,09 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 787,66 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 1 128 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: