Решение по делу № 2-6650/2015 от 23.07.2015

Дело № 2-19/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области

В составе:

Председательствующего судьи Гавриловой М.В.

При секретаре Мамедовой Ю.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГУП «Рослесинфорг Мослеспроект», ТУ «Федеральное агентство по управлению государственным имуществом» МО о внесении изменений в данные Государственного кадастра недвижимости относительно местоположения координат поворотных точек границ земельного участка, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ФГУП «Рослесинфорг Мослеспроект», ТУ Росимущество по МО, просит внести изменения в данные ГКН относительно местоположения координат поворотных точек границ земельного участка земель лесного фонда с КН №, установить границы земельного участка площадью 606 кв.м с кадастровым номером 50:27:020707:267, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Лаговское, вблизи <адрес>, ОНТ «Лесхоз», уч.59, свои требования мотивируя тем, что является собственником спорного земельного участка площадью 606 кв.м с кадастровым номером №. На момент его предоставления в собственность границы участка установлены не были, но фактически сложились на местности в процессе землепользования и соответствуют генеральному плану СНТ. Однако, по данным ГКН, границы земельного участка истца и земельного участка Подольского участкового лесничества с КН № имеют пересечение, что препятствует определению границ принадлежащего истцу земельного участка во внесудебном порядке, и постановке данного участка на государственный кадастровый учет.

           Истец: ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, его представитель по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержала.

           Ответчик: представитель ФГУП «Рослесинфорг Мослеспроект», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представили письменный отзыв, в соответствии с которым против удовлетворения требований возражал.

             Ответчик - представитель ТУ Росимущество по МО, в судебное заседание не явился, извещен.

               3-и лица: представители ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, Подольского филиала ГКУ Мособллес, Администрации Г.О. Подольск, в судебное заседание не явились, извещены.

               3-е лицо - представитель Комитета Лесного хозяйства по МО, в судебное заседание не явилась, извещена, ранее в судебном заседании против удовлетворения требований возражала, пояснив, что границы земельного участка лесного фонда установлены на основании материалов лесоустройства. Сведения об изъятии земельного участка истца из земель лесного фонда отсутствуют.

            Суд, выслушав стороны, допросив эксперта, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими отказу по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок площадью 606 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Лаговский с.о., ОНТ «Лесхоз», вблизи <адрес>, уч. № был приобретен ФИО1 в собственность на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Муниципальным образованием <адрес> и ФИО1 в соответствии с Постановлением Главы Подольского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ему выдано Свидетельство о государственной регистрации права (л.д.9, 13, 15-19).

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 50:27:0020707:267 ДД.ММ.ГГГГ без установления категории земель и границ в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.30).

На данном земельном участке истцом возведен двухэтажный жилой дом общей площадью 94,56 кв.м, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В настоящее время ранее называемый <адрес> в настоящее время имеет почтовый адрес: <адрес>, сельское поселение Лаговское, <адрес> с прежней нумерацией домов (л.д.11).

Проект планировки и застройки территории ОНТ «Лесхоз» утвержден Постановлениями Главы Подольского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В результате осмотров лесной территории лесного фонда Подольского участкового лесничества, квартал 39, выдел 4, расположенного вблизи <адрес> Подольского <адрес> было выявлено, что земельный участок 59 ОНТ «Лесхоз» имеет наложения на земли лесного фонда Подольского участкового лесничества, квартал 39, выдел 4, площадью 0, 060 га, о чем были составлены соответствующие акты, чертеж лесного участка с обработкой данных в программе «АБРИС» (л.д.58-59).

Данные обстоятельства также установлены заключением судебной землеустроительной экспертизы, в соответствии с которой площадь земельного участка № в ОНТ «Лесхоз» с кадастровым номером 50:27:0020707:267, его расположение по фактическому пользованию соответствуют площади и плану земельного участка, предусмотренной правоустанавливающими документами.

Однако, согласно данным ГКН имеет место наложение учтенных границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020707:230 площадью 6 000 кв.м на земельные участка, составляющие территорию ОНТ «Лесхоз» по фактическому пользованию, в том числе, на земельный участок 59 с кадастровым номером 50:27:0020707:267 (л.д.105)

        Из заключения экспертизы, показаний допрошенного в судебном заседании эксперта следует, что при внесении соответствующих изменений в данные ГКН относительно местоположения координат поворотных точек границ земельного участка лесного фонда, рассчитанных экспертом, площадь земельного участка лесного фонда изменится, станет меньше декларированной, поскольку земельный участок истца полностью фактически находится на земельном участке лесного фонда с кадастровым номером 50:27:0020707:230.

          Не доверять заключению эксперта, его показаниям, суд оснований не имеет, поскольку они последовательны, согласуются с иными представленными доказательствами.

Земельный участок с категорией земель : земли лесного фонда площадью 6 000 кв.м, Подольского лесничества, Подольского участкового лесничества, квартал 39, выд.ч.4,ч.31, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте имеют статус учтенные. Разрешенное использование установлено следующее: заготовка древесины, заготовка и сбор лесных ресурсов, заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений, осуществление научно-исследовательской деятельности, осуществление рекреационной деятельности, строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов, строительство, реконструкций линейных объектов, осуществление религиозной деятельности, изыскательские работы.

В обоснование возражений суду представлены: выкипировка планшета № Подольского участкового лесничества (лесоустройство 1999 года), таксационное описание земель лесного фонда, подтверждающие месторасположение спорного земельного участка истца на землях лесного фонда по планово-картографическим материалам лесоустройства лесов.

Более того, представленное Постановление Главы Администрации Подольского <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельного участка у войсковой части и передаче его в ведение Лаговского сельского Совета для производственных и сельскохозяйственных целей» подтверждает только то, что земельный участок площадью 14,45 га в <адрес> квартал 39 Подольского лесничества районного Управления лесами, был изъят у воинской части 6 957 и передан в ведение Лаговского сельского Совета для производственных и сельскохозяйственных целей. Сведения о выводе спорного земельного участка из земель лесного фонда отсутствуют.

        Согласно п.1 ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

         Согласно пп.4 п.2 ст. 60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:…восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 17 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что в федеральной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами.

Правовое регулирование учета лесных участков в составе земель лесного фонда имеет особенности, установленные Лесным кодексом и Вводным законом к нему.

В силу пункта 1 статьи 8 Лесного кодекса РФ, в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 04.12.2006 г. N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно ст. 6 Лесного кодекса РФ границы земель лесного фонда, границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности. Определение границ лесного участка категории земель лесного фонда, обороны и безопасности, поселений (населенных пунктов), особо охраняемых территорий осуществляется в ходе проведения работ по лесоустройству и землеустройству.

В соответствии со статьей 4.2 (пункты 1, 2) Вводного закона к Лесному кодексу лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 1 января 2015 года, признается юридически действительным (в ред.ФЗ от 27.12.2009г. № 365-ФЗ, ФЗ от 12.12.2011г. № 427-ФЗ).

Статьей 91 Лесного кодекса РФ, разделом 10 Лесоустроительной инструкции, утвержденной Приказом Рослесхоза от 12 декабря 2011 года N 516, Приказом Рослесхоза от 15 февраля 2012 года N 54 "Об утверждении форм ведения государственного лесного реестра" регламентировано, что лесоустроительные планшеты, карты-схемы и таксационные описания лесотаксационных выделов являются основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменений.

Таким образом, лесоустроительная документация подлежит оценке судом в соответствии с требованиями ст. 67, ч. 3 ст. 86 ГПК РФ в совокупности с иными представленными сторонами доказательствами.

        Исходя из смысла ст. 45 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», земельный участок Подольского участкового лесничества, квартал 39, выд.ч.4, кадастровый № является ранее учтенным объектом недвижимости.

        Представленными документами, заключением эксперта однозначно идентифицировано соответствие сведений о лесном участке площадью 6 000 кв.м, Подольского лесничества, Подольского участкового лесничества, квартал 39, выд.ч.4, кадастровый №, содержащимся в государственном кадастре недвижимости сведениям, содержащимся в лесоустроительной документации.

         Из материалов дела следует, что данный земельный участок кадастровый № как в 1993 году при изъятии его у воинской части, так и в настоящее время относится к категории земель лесного фонда, доказательств иного суду не представлено.

        Доказательств того, что спорный земельный участок в соответствии с указанным в законе порядком был переведен из категории земель лесного фонда в иную категорию, не представлено, как и не представлено доказательств, свидетельствующих о передаче спорного участка лесного фонда из государственной собственности.

      Таким образом, поскольку обстоятельствами настоящего дела установлено, что спорный земельный участок истца в своих границах полностью накладывается на границы лесного участка, который в соответствии со ст. 8 Лесного кодекса РФ, являясь землями лесного фонда, относится к федеральной собственности, согласие собственника в лице ТУ ФАУГИ по МО на установление границ земельного участка истца и изменение данных о земельном участке лесного фонда отсутствует, учитывая, что в соответствии с положениями статей 77, 101 ЗК РФ, земельный участок не может одновременно являться земельным участком другой категории, суд не находит правовых оснований к удовлетворению требований истца.

          Изучив представленные доказательства, оценив их в совокупности, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Исковые требования ФИО1 к ФГУП «Рослесинфорг Мослеспроект», ТУ «Федеральное агентство по управлению государственным имуществом» о внесении изменений в данные Государственного кадастра недвижимости относительно местоположения координат поворотных точек границ земельного участка, установлении границ земельного участка оставить без удовлетворения

          Решения суда может быть обжаловано в Московский областной суд с подачей жалобы в Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья                                               М.В. Гаврилова

Резолютивная часть

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области

В составе:

Председательствующего судьи Гавриловой М.В.

При секретаре Мамедовой Ю.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГУП «Рослесинфорг Мослеспроект», ТУ «Федеральное агентство по управлению государственным имуществом» МО о внесении изменений в данные Государственного кадастра недвижимости относительно местоположения координат поворотных точек границ земельного участка, установлении границ земельного участка,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Исковые требования ФИО1 к ФГУП «Рослесинфорг Мослеспроект», ТУ «Федеральное агентство по управлению государственным имуществом» о внесении изменений в данные Государственного кадастра недвижимости относительно местоположения координат поворотных точек границ земельного участка, установлении границ земельного участка оставить без удовлетворения

          Решения суда может быть обжаловано в Московский областной суд с подачей жалобы в Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья                                               М.В. Гаврилова