Решение по делу № 2-644/2022 от 23.03.2022

        УИД 91RS0№-29

        Дело №

                                                                                             Категория-2.178

    РЕШЕНИЕ

    ИФИО1

    29 августа 2022 года                                                                                              <адрес>

    Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

    председательствующего судьи ФИО15

    при секретаре ФИО10,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по иску ФИО7 к администрации <адрес> Республики Крым, Белогорскому городскому совету <адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <адрес> отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в Белогорский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к администрации <адрес> Республики Крым, Белогорскому городскому совету <адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <адрес> отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования.

    В обоснование исковых требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО3. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес> Данный земельный участок был передан ФИО3 для строительства жилого дома и хозяйственных построек, что усматривается из решения исполнительного комитета Белогорского городского совета <адрес> Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек». После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону является истец – ФИО6 и ее брат – ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано, поскольку не представлены документы, подтверждающие право собственности на заявленное наследственное имущество. Признание права собственности на указанный земельный участок за истцом во внесудебном порядке невозможно.

    Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, подала в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела № без ее участия и участия ее представителя, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить.

    Представитель истца ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, подал в адрес суда заявление, согласно которого просит рассмотреть гражданское дело № без его участия и участия истца, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

    Представитель ответчика - администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

    Представитель ответчика - Белогорского городского совета <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ранее подал в адрес суда ходатайство о рассмотрении гражданского дела № без их участия, решение принять в соответствии с действующим законодательством.

    Третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Подала в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела № без ее участия, решение принять в соответствии с действующим законодательством.

    Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не известны.

    Представитель третьего лица – <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не известны.

    В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

    Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам ФИО1 законодательства.

    Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

    Решением исполнительного комитета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передан бесплатно в частную собственность земельный участок площадью № га для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по адресу: г. <адрес>, предоставленный решением горисполкома№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

    После ее смерти открылось наследство в виде: земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

    Согласно справке о последнем постоянном месте жительства умершего и о проживающих совместно с ним на день смерти от ДД.ММ.ГГГГ, умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на момент смерти была зарегистрирован по адресу: <адрес> С ней на момент смерти по этому адресу проживал и был зарегистрирован сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

    Наследником по закону к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является истец ФИО6

    Согласно сведениям наследственных дел, заведенных нотариусом под номерами ДД.ММ.ГГГГ год по законодательству Российской Федерации открыто наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла истец ФИО6 Истец в июне 2021 года обратилась с соответствующим заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако ей было отказано, поскольку не представлены документы, подтверждающие право собственности на заявленное наследственное имущество.

    По данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> <адрес>, в данном домовладении значилась зарегистрированной в том числе ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно отчету об оценке рыночной стоимости земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>.

    Согласно ст. 23 ФКЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым действует законодательство Российской Федерации.

    В соответствии со ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ                       «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

    Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, вступившие в законную силу судебные акты.

            Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №                   «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

        В соответствии с положениями ст. 6 ЗК ФИО5 1990 года, действующего в момент возникновения спорных правоотношений, граждане ФИО5 имели право на получение в собственность земельных участков, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок). Передача земельных участков в собственность граждан проводилась местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату или бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в пределах средней земельной доли, исчисляемой в порядке, предусмотренном этой статьей; ведения личного подсобного хозяйства; строительства и обслуживания дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), в том числе земельные участки, которые раньше были предоставлены в установленном порядке граждан для этих целей в пределах граничного размера, определенного статьей 67 этого Кодекса; садоводства; дачного и гаражного строительства.

        Статьей 23 ЗК ФИО5 ФИО12 года определены документы, удостоверяющие право на земельный участок.

        Действие статьи 23 ЗК ФИО5 1990 года было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных статьей 1 Декрета ФИО5 № «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ, утратившим силу согласно Закону ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №

        Статьей 1 Декрета ФИО5 № «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ, постановлялось сельским, поселковым, городским Советам народных депутатов обеспечить передачу на протяжении 1993 года гражданам ФИО5 в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм установленных Земельным кодексом ФИО5.

        В силу ст. 67 ЗК ФИО5 1990 года, гражданам по решениям сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов передавались в собственность или предоставлялись в пользование земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов, хозяйственных построек, гаражей и дач. Размер участков для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и строений (приусадебный участок) должен быть не больше: в сельских населенных пунктах - 0,25 га, поселках городского типа - 0,15 га, а для членов коллективных сельскохозяйственных предприятий и работников совхозов не больше 0,25 га, в городах - 0,1 га.

        Согласно п. 7 Переходных положений ЗК ФИО5 2001 года, граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

        В соответствии с перечнем документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета ФИО5 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

        Спорный земельный участок был закреплен за наследодателем – ФИО3 решением исполнительного комитета <адрес> Автономной Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек».

        Таким образом, установлено, что данный земельный участок принадлежал наследодателю при жизни.

    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

    В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Как было установлено в судебном заседании истец является наследником первой очереди по закону к имуществу наследодателя, которая приняла наследство после смерти ФИО3

    В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

    Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

    С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений от ответчиков и третьих лиц, а также то, что истец лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за ФИО6 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

    Таким образом, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, -

РЕШИЛ:

    Исковое заявление - удовлетворить.

    Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья Белогорского районного суда

    Республики Крым                                                                                ФИО14