Решение по делу № 2-7587/2022 от 17.11.2022

Дело <номер>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 декабря 2022 г.                         <адрес>

    Раменский городской суд <адрес> под председательством судьи ФИО10

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца – адвоката ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Раменского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа <адрес> о признании за ним права собственности на жилое помещение с КН <номер>, расположенное по адресу: <адрес>, пом.<номер>, общей площадью 36,1 кв.м., состоящее из: коридора лит.А5 площадью 3,6 кв.м.; жилой комнаты лит.А5 площадью 8.1 кв.м.; жилой комнаты А3 площадью 8.2 кв.м.; кухни лит.А3 площадью 6,6 кв.м.; жилой комнаты лит.А площадью 9,6 кв.м. в порядке наследования после смерти матери- ФИО7, умершей <дата>.

В обоснование искового требования указано, что ФИО1 является наследником имущества своей матери, ФИО7, умершей <дата>. После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с КН <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Кузнецовское, <адрес>-б, а также жилого помещения с КН <номер> расположенного по данному же адресу. В установленный законом срок для принятия наследства по закону истцом подано заявление нотариусу Раменского нотариального округа <адрес> ФИО4 о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. <дата> нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок с КН <номер>, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилое помещение с КН <номер>, расположенное по вышеуказанному адресу, истцу было отказано постановлением об отказе в совершении нотариального действия от <дата> по тем основаниям, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правах наследодателя на спорное жилое помещение. Между тем, если право на объект недвижимого имущества возникло до <дата>, момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией. Такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Как усматривается из договора от <дата>, которым был определён порядок пользования жилым домом, по адресу: <адрес>, на момент его заключения наследодателю принадлежала 1/4 доля на основании свидетельства о праве на наследство. Факт принадлежности 1/4 доли ФИО5 при заключении договора был проверен секретарём исполкома Кузнецовского сельского Совета народных депутатов <адрес>. Определением Раменского городского суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу <номер> утверждено мировое соглашение, по которому был произведён реальный раздел жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. За наследодателем признано право собственности на помещение <номер> (часть жилого дома) общей площадью 36.1 кв.м., состоящего из: коридора лит. А5 площадью 3,6 кв.м.. жилой комнаты лит. А5 площадью 8.1 кв.м.. жилой комнаты лит. A3 площадью 8.2 кв.м.. кухни лит. A3 площадью 6.6 кв.м.. жилой комнаты лит. А площадью 9,6 кв.м. Между тем наследодатель не успела зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение на основании вступившего в законную силу судебного акта, что, однако, не является препятствием для материального правопреемства.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, а ее представитель- адвокат ФИО9 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик - Администрация Раменского городского округа <адрес>, своего представителя в судебное заседание не направила.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требования истца по следующим основаниям.

В силу абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, а согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из справки <номер>, выданной <дата> нотариусом ФИО4, на основании заявления ФИО1 было открыто наследственное дело <номер> к имуществу умершей <дата> ФИО7, единственным наследником которой по состоянию на <дата> является ФИО1 (<...>

Из материалов наследственного дела <номер>, открытого после смерти ФИО7, умершей <дата>, видно, что после смерти матери истец обратилась с заявлением о принятии наследства. Наследственное имущество состоит из: 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: МО, <адрес>; 1/5 доли указанной же квартиры, принадлежавшей ФИО6, умершему 15.12. 2018, после смерти которого ФИО7 фактически приняла наследство в ? доле, но не оформила свои наследственные права; 1/5 доли указанной квартиры, принадлежавшей ФИО8, умершему 15.12. 2018, после смерти которого ФИО7 фактически приняла наследство в ? доле, но не оформила свои наследственные права.

<дата> ФИО1 были выданы свидетельства о праве наследства по закону на денежные средства, находящиеся на счетах №<номер> и 42<номер> в ПАО Сбербанк России; на 9/20 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; и на земельный участок площадью 519 кв.м., с КН <номер>, расположенный по адресу: <адрес>Б (<...>).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от <дата> рег.<номер> истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение, служебные постройки и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО1 отказано в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное жилое помещение (<...>

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, пунктом 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 1 ст.69 ФЗ от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Договором от <дата> определён порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>., согласно которому на момент его заключения наследодателю ФИО7 принадлежала 1/4 доля на основании свидетельства о праве на наследство (л.д.20).

Определением Раменского городского суда <адрес> от <дата> ( по делу <номер>) утверждено мировое соглашение, по которому был произведён реальный раздел жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> ФИО7 передано в собственность помещение <номер> (часть жилого дома) общей площадью 36.1 кв.м., состоящего из: коридора лит. А5 площадью 3,6 кв.м.; жилой комнаты лит. А5 площадью 8.1 кв.м.; жилой комнаты лит. A3 площадью 8.2 кв.м.; кухни лит. A3 площадью 6.6 кв.м.; жилой комнаты лит.А площадью 9,6 кв.м. (<...>).

Таким образом, умершей ФИО7, при жизни, принадлежало на праве собственности жилое помещение с КН <номер>, расположенное по адресу: <адрес>, соответственно, требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению, так как в соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты является признание права.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение с кадастровым номером <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из коридора лит.А5 площадью 3,6кв.м.; жилой комнаты лит.А5 площадью 8.1 кв.м.; жилой комнаты А3 площадью 8.2 кв.м.; кухни лит.А3 площадью 6,6 кв.м.; жилой комнаты лит.А площадью 9,6 кв.м., в порядке наследования после смерти матери - ФИО7, умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд <адрес> в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

    Мотивированное решение составлено <дата>.