Решение по делу № 2-6708/2023 от 11.05.2023

Дело № 2-6708/2023

УИД 78RS0023-01-2023-004668-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года                                                         Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кривилёвой А.С.,

с участием помощника прокурора Игнатовой Т.Ф.,

при секретаре Щелкиной М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрмановой Марии Владимировны к Ильиной Татьяне Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                   УСТАНОВИЛ:

    Истец указал, что является собственником квартиры <адрес>, на основании договора дарения от 01.08.2017. В указанной квартире также зарегистрированы сестра истца Ильина Т.В. и мать истца ФИО7. Ильина Т.В. более 10 лет в квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, с регистрационного учета не снялась. На основании изложенного, истец просила признать Ильину Т.В. утратившей право пользования спорным помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец Юрманова М.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы в суде представителю ФИО8 который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Ильина Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру <адрес>

Истец является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от 01.08.2017, заключенному между истцом и Юрмановой Н.С., право собственности зарегистрировано в предусмотренном законом порядке, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 13-15).

До 01.08.2017 ФИО9 (мать истца) являлась собственником указанного жилого помещения. В квартиру вселена в качестве члена семьи собственника с 13.01.1993 сестра истца Ильина Т.В.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации утрата статуса члена семьи собственника связывается с прекращением семейных отношений, в частности отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

Разрешая спор о признании Ильиной Т.В. утратившей право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что отсутствие ответчика носит постоянный характер и связан с выездом из него в другое постоянное место жительство, где ответчик и проживает, при этом коммунальные платежи ответчик по спорному адресу не оплачивает, расходы по содержанию имущества не несет, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, общего бюджета не имеет, взаимоотношений у сторон нет, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось, таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной.

Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником спорной квартиры, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика, как постоянно проживающего в квартире, ущемляет права истца, как собственника, жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, поэтому она вправе требовать устранения нарушений его права.

Судом установлено, что ответчик в настоящее время в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию имущества не несет, членом семьи истца не является, что подтверждается справкой ТСЖ № 932 от 01.11.2021, актом о непроживании и отсутствии личных вещей от 01.05.2023 (л.д. 16-17), а также квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом (л.д. 42-59). Соглашения о предоставлении квартиры в пользование стороны не заключали.

Ответчик Ильина Т.В., извещавшаяся надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, заявленные исковые требования не оспаривала, вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каких-либо мотивированных возражений по существу заявленных требований, доказательств в их обоснование, суду не представляла.

На основании вышеуказанных положений законодательства в соответствии с представленными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований и о возможности их удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юрмановой Марии Владимировны, – удовлетворить.

Признать Ильину Татьяну Владимировну, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 10.11.2023