Решение от 01.04.2024 по делу № 2-314/2024 от 07.03.2024

Дело № 2-314/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2024 года с. Петропавловка

Джидинский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Чимбеевой М.А.,

при секретаре Нимацыреновой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Поддельский А.С. к Даноян З.В., Даноян А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Поддельский А.С. обратился в суд с иском к Даноян З.В., Даноян А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец приобрел в собственность квартиру общей площадью 71,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Ответчики не проживают в указанной квартире с 23.07.2020 г. по настоящее время, за вывоз мусора платежи не оплачивают. В связи с изменением места жительства ответчики не желают в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства, в принадлежащей истцу квартире, что создает для истца определенные неудобства.

Истец Поддельский А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Даноян З.В., Даноян А.Н. в судебное заседание не явились, судебные извещения об их вызове направлялись по месту их регистрации в соответствии со сведениями ОМВД РФ по Джидинскому району по адресу: <адрес>, и возвращены без вручения. По правилам статьи 117 ГПК РФ суд считает, что ответчики были надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, в связи с чем, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Суд, выслушав истца Поддельского А.С., изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как видно из материалов дела, жилой дом по адресу: <адрес>, истец приобрел у Даноян Н.А. на основании договора купли-продажи квартиры с земельным участком от 23.07.2020 г., право собственности на указанную квартиру в установленном порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №.

Как следует из справки, выданной администрацией МО СП «Петропавловское», адресной справки ОВМ ОМВД России по Джидинскому району, Даноян З.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 17.09.2009 года, а Даноян А.Н. зарегистрирован по указанному адресу с 02.06.2009 г.

Однако в судебном заседании установлено, что ответчики, зарегистрированные по указанному адресу, с 2020 года там не проживают. Данный факт подтвержден показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется. Кроме того, согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по Джидинскому району, Даноян З.В.и Даноян А.Н. зарегистрированы по месту пребывания с 02.08.2023 г. по 02.08.2033 г. в <адрес>.

Таким образом, совокупностью исследованных доказательств по делу в судебном заседании достоверно установлено, ответчики, несмотря на регистрацию по адресу: <адрес>, с 2020 года по настоящее время длительный период времени по указанному адресу не проживают, расходы на оплату коммунальных платежей не несут, наличие зарегистрированного права постоянного проживания в вышеуказанном жилом помещении Даноян З.В., Даноян А.Н. нарушает права истца как собственника жилья, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд считает необходимым разъяснить, что согласно Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право на жилую площадь является основанием для снятия его с регистрационного учета (п.п. е п. 31 Раздела V).

В связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков Даноян З.В., Даноян А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░