Решение по делу № 2-2967/2018 от 19.02.2018

Дело № 2-2967/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н ИЕ

о прекращении производства по делу

гор. Якутск                             27 марта 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., единолично, при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршиковой Анны Викторовны к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на нежилое помещение, внесении изменений в ЕГРН в сведения о нежилом помещении,

у с т а н о в и л:

Паршикова А.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, просит признать право собственности на здание магазина , расположенное по адресу: ____ и обязать ответчика внести изменения в ЕГРН в сведения о нежилом здании с кадастровым номером №.

Изучив материалы дела, заслушав мнение сторон, не возражавших против прекращения производства по делу, суд считает, что производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст.134 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Из материалов дела усматривается, что ____ года между Паршиковой А.В. и Д. был заключен договор дарения земельного участка и магазина №, ____ года Д. умерла, в связи с чем, не был оформлен переход права собственности.

Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ____ года исковое заявление Паршиковой А.В. о признании права собственности на недвижимость удовлетворено. Суд постановил признать право собственности за Паршиковой Анной Викторовной на земельный участок, общей площадью кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: ____; признать право собственности за Паршиковой Анной Викторовной на магазин , назначение: , общая площадь кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: ____; решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на земельный участок и находящийся на нем магазин в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).

На основании решения суда от ____ года Паршикова А.В. зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____ и магазин с кадастровым (или условным) номером №, расположенный по адресу: ____

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ____ года правообладателем нежилого здания (склада с котельной) с кадастровым номером № по адресу: ____, площадью кв.м., является Паршикова Анна Викторовна.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ____ года правообладателем нежилого здания с кадастровым номером № по адресу г____, площадью кв.м., является Д..

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ____ года правообладателем нежилого здания (гаража с мастерской) с кадастровым номером № по адресу: ____, площадью кв.м., является Д..

Изначально Паршикова А.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), определением суда от ____ года произведена замена ненадлежащего ответчика.

Из текста искового заявления следует, что, оформляя договор дарения, истец заблуждалась относительно площади имущества, поскольку и в договоре дарения от ____ года, и в решении суда от ____ года, и в сведениях из ЕГРН следует площадь кв.м. (площадь литера В).

В соответствии с техническим паспортом общая площадь литера А составляет кв.м., общая площадь литера Б – кв.м., общая площадь литера В – кв.м., общая площадь строений составляет кв.м.

Согласно письму от ____ года № Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) сообщает, что в Едином государственном реестре недвижимости объект с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ____, имеет площадь кв.м., на указанный объект зарегистрированы права собственности Паршиковой А.В. № В кадастре недвижимости исправлены в соответствии с п. 1 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технические ошибки: объект с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ____, имеет площадь кв.м., лит. А, А1, А2, Б с хозяйственными постройками согласно технического паспорта БТИ I, II, III, в соответствии с техническим паспортом от ____ года, выданного ФГУП и техническим паспортом от ____ года, выданного Якутским филиалом ; сведения об объекте с кадастровым номером №, находящемся по адресу: ____, с площадью кв.м., исключены из ЕГРН как дублирующие сведения об объекте с кадастровым номером №

Истец указывает на то, что имеющиеся расхождения в сведениях между указанными кадастровыми паспортами и техническим паспортом на нежилое помещение (магазин ) должны быть приведены в соответствие путем устранения реестровой ошибки.

Ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает порядок исправления ошибок в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно положениям, указанной статьи исправление реестровой ошибки осуществляется путем обращения в орган, осуществляющий кадастровый учет. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Правоотношения в сфере кадастрового учета носят публичный характер, в связи с чем дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органа осуществляющего государственный учет недвижимости, подлежат рассмотрению в порядке гл. 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Учитывая, что заявленные требования об исправлении реестровой ошибки в настоящее время не подлежат рассмотрению в рамках гражданского судопроизводства и должны быть разрешены в соответствии с положениями Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (как административное исковое заявление), производство по делу подлежит прекращению, что не препятствует истцу обратиться в суд с административным исковым заявлением по правилам подсудности, установленным ст. 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 134, 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░).

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░