Решение по делу № 2-3565/2019 от 12.09.2019

16RS0036-01-2019-004920-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Альметьевск

16 октября 2019 года дело №2-3565

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина,при секретаре А.А. Гайфуллиной,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назмеевой действующей в интересах <данные изъяты> к Назмееву об определении порядка пользования жилым помещением и определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Назмеева М.В. в интересах <данные изъяты> обратилась в суд с данным иском к Назмееву И.Р., указывая, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 11 июня 2013 года она и ответчик являются собственниками комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи Альметьевского района 27.01.2015г. Ответчик проживает в указанной комнате, пользуется ею, но не оплачивает коммунальные услуги. В комнате значатся зарегистрированными ответчик и их несовершеннолетний сын. После расторжения брака, истица с сыном были вынуждены выехать из спорной комнаты и снимать другое жилье.

Просит установить долю ее участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по комнате, расположенной по адресу: <адрес>, равной 1/2 части от общей суммы таких платежей.

В судебном заседании истец до начала судебного разбирательства по существу представила письменное заявление об уточнении исковых требований,где просит определить порядок и размер участия собственников по оплате коммунальных услуг и обязать ООО УКЖД «Новация» заключить и собственниками отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Назмеев И.Р. извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика ООО УКЖД «Новация» иск признал частично.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность); общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 249ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.07.2013г. Назмеева М.В. и Назмеев И.Р. являются собственниками (доля в праве 1/2 каждого) комнаты №<адрес>, на основании договора купли-продажи комнаты от 11.06.2013г.

Брак между сторонами прекращен 27.01.2015г. на основании решения мирового судьи судебного участка №3 по Альметьевскому судебному району РТ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, принимая во внимание, что у Назмеевой М.В. имеется зарегистрированное право на 1/2 долю квартиры, а также то, что стороны ведут отдельное хозяйство друг от друга, имеют разный бюджет и фактически не являются членами одной семьи после расторжения брака. При таких обстоятельствах, суд исходя из положений ст. 249ГК РФ приходит к выводу, что требования истца об определении порядка оплаты коммунальных платежей между собственниками квартиры подлежащими удовлетворению пропорционально размеру их долей в праве собственности, а именно: Назмееву И.Р. в размере 1/2 доли и Назмеевой М.В. в размере 1/2 доли.

Требования истца в части возложения на ООО УКЖД «Новация» обязанности заключить с собственниками жилого помещения соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не подлежат удовлетворению, поскольку действующие законодательство такой обязанности управляющий компании не предусматривает.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ 1/2░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: