Решение по делу № 2-1-1488/2016 от 12.09.2016

Гражданское дело № 2-1-1488/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 ноября 2016 года                                          г. Ливны Орловской области.

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Монохиной Г.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Коротыш» об установлении и исправлении кадастровой ошибки в сведения Государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

     Монохина Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к СПК «Возрождение СП «Коротыш» об установлении и исправлении кадастровой ошибки, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 6000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. В настоящее время она оформляет свои права на данный земельный участок. С этой целью обратилась в ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» с просьбой изготовить межевое дело на земельный участок по адресу: <адрес> в ходе выполнения работ выяснилось, что по координатам ее земельный участок пересекает земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

    При постановке на кадастровый учет участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>» была допущена ошибка из-за чего произошло пересечение границ земельных участков. Фактически ее земельный участок не пересекает ничей земельный участок.

В связи с чем, просит суд установить и исправить кадастровую ошибку в местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», допущенную при постановке на кадастровый учет указанного земельного участка.

Определением Ливенского районного суда от 19.10.2016 г. из списка ответчиков в список третьих лиц были переведены ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области».

Определением Ливенского районного суда Орловской области от 19 октября 2016 г. была произведена замена ненадлежащего ответчика по делу СПК «Возрождение СП «Коротыш» надлежащим ООО «Коротыш».

После неоднократных уточнений истица Монохина Г.В. в судебном заседании просила суд установить и исправить кадастровую ошибку в местоположении земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, входящих в состав №, расположенного по адресу: <адрес>

Представитель ответчика ООО «Коротыш» Бурцева К.А. в судебном заседание уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «Межевик» Рудиков И.И. в судебном заседании пояснил, что считает уточненные исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Орловского филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в силу ст. 7 которого описание местоположения границ земельного участка является уникальной характеристикой объекта недвижимости, включаемой в государственный кадастр.

Согласно части 1 статьи 16 указанного Закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 28 названного Закона ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Согласно заключению кадастрового инженера, находящегося в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, постановка на учет земельного участка истицы невозможна, так как он пересекает земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> Учет данного земельного участка был осуществлен ранее. Возможно была допущена кадастровая ошибка.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Монохиной Г.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 6000 кв.м., и жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 56,7 кв.м., по адресу: <адрес>

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, № следует, что земельный участок по адресу: <адрес> имеет кадастровый № и площадь - 6000 кв.м. и находится в собственности Монохиной Г.В., на учете стоит без установления границ.

В соответствии со свидетельствами на право собственности на землю серии РФ-ХХII- ОРО-22-127 № от ДД.ММ.ГГГГ, Т. принадлежит на праве частной собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе с/х угодий 0,58 га по адресу: д. <адрес>.

На основании уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый №, адрес: <адрес>

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок по адресу: <адрес>, в центральной, в юго-восточной, в западной и северной частях землепользования СПК «Возрождение» СП «Коротыш» имеет площадь 38159600 кв.м., кадастровый №. В списке правообладателей значится ООО «Коротыш». В состав земельного участка с кадастровым номером 57:22:0000000:189 входят земельные участки с кадастровыми номерами № и №

В соответствии заключением кадастрового инженера, имеющегося в межевом плане, изготовленном ООО «Межевик» от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с обращением Монохиной Г.В. в Ливенский районный суд с иском об установлении и исправлении кадастровой ошибки в местоположении земельных участков, с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, входящих в состав единого землепользования кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>», при проведении кадастровых работ по полученным сведения ГКН, было выявлено не соответствие фактических границ земельного участка с границами по сведениям ГКН.

В ходе выполнения кадастровых работ были произведены необходимые измерения спутниковыми двухчастотными приемниками, и произведено изменение конфигурации границ по фактическому местоположению обособленных земельных участков с кадастровыми номерами: № и №, в результате площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>», не изменилась и составила 38159600,0 кв.м.

Измерения спутниковыми двухчастотными приемниками производились от государственных геодезических пунктов.

Сведения о геодезической основе кадастра, использованной при подготовке межевого плана:

    Исходный пункт Егорьевка, пир. 8,2 м - наружный знак утрачен, центр знака и марка в сохранности.

    Исходный пункт Тимирязеве, пир. 7,3 м, центр 1 - наружный знак утрачен, центр знака и марка в сохранности.

    Исходный пункт Сербеево, сигн. 23,8 м., пир. Центр 1 - наружный знак утрачен, центр знака и марка в сохранности.

На основании выше изложенного установлено, что имеет место кадастровая ошибка, выраженная в неправильном определении границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами: № №1, согласно п.4 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и п.30 "Требований к подготовки межевого плана", подготовлен межевой план в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>

Принимая во внимание, что в судебном заседании установлено наличие кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № с входящими в его состав земельными участками №, расположенного по адресу <адрес>», которая подлежит исправлению и, учитывая, что представитель ответчика признал иск в полном объеме и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, площадь земельного участка не изменилась, третьи лица не возражали против удовлетворения заявленных требований, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворяются, и она не настаивает на взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате госпошлины, суд считает возможным не взыскивать государственную пошлину с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Монохиной Г.В. удовлетворить.

Установить кадастровую ошибку, допущенную при межевании земельного участка с кадастровым номером № с входящими в его состав обособленными земельными участками с кадастровыми номерами № и № расположенного по адресу <адрес>

Исправить кадастровую ошибку, допущенную при межевании земельного участка с кадастровым номером № с входящими в его состав обособленными земельными участками с кадастровыми номерами № и №1, расположенного по адресу <адрес> в соответствии с межевым планом, изготовленным ООО «Межевик» от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что границы согласуются в судебном порядке.

С заявлением об учете изменений объектов недвижимости с кадастровым номером 57:22:0000000:189 (обособленные земельные участки 57:22:0040101:111 и 57:22:0040102:1) в орган кадастрового учета вправе обратиться любая из сторон, участвующих в деле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья