Решение по делу № 2-528/2019 от 19.06.2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 июля 2019 г.

Старопромысловский районный суд <адрес> ЧР в составе: председательствующего - судьи Гакаевой З.М.

при секретаре – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СамадовойЗарыШахидовны к ФИО3 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным аннулировании записи в регистрирующих органах и признании права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, аннулировании в Филиале АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР, Отделение по <адрес> сведений об учете объекта недвижимости на имя ответчика и признании права собственности на указанное жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что приватизированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, городок Иванова, <адрес>, она приобрела в январе 1993 <адрес> купли-продажи был оформлен в нотариальной конторе и зарегистрирован в БТИ <адрес>. Правоустанавливающий документ ею утрачен во время военных действий на территории ЧР в 1999-2000 годах при многочисленных переездах. В настоящее время, обратившись в Филиал АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР, Отделение по <адрес> с целью восстановления правоустанавливающего документа, ей стало известно, что по данному адресу значится ответчик на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Место жительство ответчика ей неизвестно.

В судебном заседании истец поддержала свои требования по доводам, изложенным в исковом заявлении и пояснила, что квартирой по указанному адресу она владеет и пользуется с момента ее приобретения. Ответчика она не знает, место его жительства ей неизвестно, спор о праве на указанное жилье он никогда не заявлял.

Ответчик ФИО3, дважды извещенный по последнему известному адресу о месте и времени рассмотрения дела и не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, в силу требований ч.1 ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается впорядке заочного производства.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований-Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР, Отделение по <адрес> в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, показания свидетелей, суд находит представленные в суд доказательства достаточными для рассмотрения дела по существу, а исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно сведениям, представленным и.о. начальника Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР, Отделение по <адрес> (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>, городок Иванова, <адрес> значится ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Между тем, как усматривается из материалов дела, согласно сведениям паспорта гражданина Российской Федерации серии 96 09 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Чеченской Республике в <адрес>, ФИО8 зарегистрирована по адресу: <адрес>, городок Иванова, <адрес>.

Свидетели ФИО4 и ФИО5, допрошенные в судебном заседании подтвердили доводы истца в полном объеме и пояснили, что им достоверно известно, что квартирой по указанному адресу с 1993 г. владеет и пользуется ФИО8 на правах собственника. С момента приобретения и по настоящее время она проживает в ней. ФИО3 они не знают и никогда не видели его, споров по данной квартире он не заявлял, место его жительства им неизвестно.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной генеральным директором ООО «Альфа» ФИО6, по жилому фонду ООО «Альфа» по адресу: <адрес>, городок Иванова, <адрес> значится ФИО8 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление Федеральной службы, кадастра и картографии по ЧР (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ) сведениями о собственнике по указанному адресу не располагает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО8 владеет и пользуется на правах собственника квартирой по указанному адресу с момента его приобретения в январе 1993 г. и доказательств, подтверждающих обратное, в суд не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 по адресу: ЧР, <адрес>, городок Иванова, <адрес>– недействительным.

Обязать Филиал АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР, Отделение по <адрес> аннулировать сведения об учете объекта недвижимости на имя ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ЧР, <адрес>, городок Иванова, <адрес>.

Признать право личной собственности СамадовойЗарыШахидовны на <адрес> городке <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья З.М. Гакаева

Решение вступило в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения хранится в деле: №

Копия верна:

Судья З.М. Гакаева