Решение от 31.03.2023 по делу № 2-212/2023 (2-1346/2022;) от 12.10.2022

дело № 2-212/2023

24RS0014-01-2022-001506-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 31 марта 2023 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Ларионовой Н.М.,

при секретаре Горбатенко Н.А.

с участием ответчика Розенберг Л.Г., её представителя по устному ходатайству Розенберг В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» к Розенберг Любови Григорьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» (далее по тексту ООО УК «ГУЖФ») обратилось в суд с иском к Розенберг Л.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, то 03.09.2020 г. конкурсный управляющий ООО «ГУЖФ» (далее - Цедент) действующий на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 27.09.2019 г., в соответствии со ст. 140 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», на основании протокола открытых электронных торгов от 03.09.2020 г., в соответствии со ст. ст. 382-390 ГК РФ, Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества, утвержденного определением Арбитражного суда города Москвы от 27.03.2020 по делу № А40-78208/2018 заключил договор уступки права требования № 53684 и уступил ООО УК «ГУЖФ» (далее - истец) право требования денежных средств у физических лиц, имеющих неисполненное денежное обязательство (задолженность) за жилищно-коммунальные услуги перед Цедентом.

Цедент на основании договора № 2-УЖФ от 27.07.2015 (далее - договор), заключенного между Цедентом и Минобороны России, первый осуществлял функции управляющей компании по управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации, в том числе и по адресу: <адрес>.

Согласно данным поквартирной карточки и финансово-лицевого счета в период обслуживания МКД Цедентом по адресу: <адрес> была прописана Розенберг Любовь Григорьевна (далее - ответчик). На данное помещение Цедентом был открыт лицевой счет № (далее лицевой счет).

На основании раздела 4 Договора: Управляющая компания обязуется осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт, за коммунальные услуги. Ежемесячно, в период управления, истец своевременно выставлял квитанции жителям на оплату жилищно-коммунальных услуг установленного образца, о чем свидетельствует поступавшая в его адрес оплата от других жителей дома по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 153, 155 Жилищного Кодекса РФ и п. 4.5. Договора, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентирована ст. 154 ЖКРФ. В соответствии с действующим жилищным законодательством обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у гражданина независимо от того, является он нанимателем или собственником жилого помещения. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На протяжении всего спорного периода Цедент исполнял свои обязанности надлежащим образом.

Со стороны ответчика, в сроки, предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» никаких заявлений, жалоб, претензий по качеству оказываемых услуг не поступало.

Однако ответчик свои обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнял, в связи с чем, по лицевому счету образовалась задолженность.

07.06.2022 г. мировым судьей судебного участка № 24 в г. Енисейск и Енисейском районе Красноярского края был постановлен судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2018 г. по 31.10.2018 г.

14.06.2022 г. по заявлению ответчика судебный приказ был отменен. Таким образом, ответчик выразил свое несогласие с имеющейся задолженностью.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", пункт 14 со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ). Пункт 18 абзац 2 в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Таким образом, срок исковой давности по спорному периоду не пропущен.

Согласно расчету задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.02.2018 г. по 31.10.2018 г. по состоянию на 27.09.2022 г. по лицевому счету Цедентом начислено за жилье и произведено начислений за предоставленные ресурсоснабжающими организациями коммунальных услуг, с учетом оплат и корректировок на сумму 37175,27 руб.

Кроме того, согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, определенных законом. Жилищным законодательством Российской Федерации предусмотрено следующее: лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно расчета задолженности по пени сумма пени, начисленные в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, на задолженность, возникшую в спорный период по состоянию на 27.09.2022 г. оставляет - 18695,05 руб. С учетом Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» пени с 02.04.2020 г. по 31.12.2020 г. не начисляются.

Размер долга и пени подтверждается прилагаемыми расчетом задолженности и расчетом пени.

При обращении с заявлением о вынесении судебного приказа Цедент приложил к заявлению о выдаче судебного приказа платежное поручение на сумму 900,42 руб. При обращении с настоящим иском в суд произведена доплата государственной пошлины на сумму 975,69 руб.

С учетом изложенного, ООО УК «ГУЖФ» просит взыскать с Розенберг Л.Г. задолженность за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>,
<адрес>, и за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.02.2018 г. по 31.10.2018 г. по состоянию на 27.09.2022 г. в размере
37175,27 руб.; пени, начисленные на задолженность за период с 01.02.2018 г. по 31.10.2018 г. по состоянию на 27.09.2022 г. в сумме 18695,05 руб.; пени, начисленные на задолженность за период с 28.09.2022 г. по дату фактической оплаты основного долга; расходы по уплате госпошлины в размере 1818,31 руб.

Со стороны ответчика Розенберг Л.Г. представлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям.

В судебное заседание истец ООО УК «ГУЖФ», надлежащим образом извещенный о дате и времени слушания дела представителя не направил, в рамках поданного искового заявления представитель Юшкин В.Н. ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в отсутствие такового.

В судебном заседании ответчик Розенберг Л.Г., а также её представитель, допущенный к участию в деле на основании устного ходатайства ответчика, исковые требования ООО УК «ГУЖФ» не признали, просили отказать в их удовлетворении в полном объеме, приводя доводы о том, что в спорный период времени ответчик Розенберг Л.Г. ежемесячно, на основании поступивших платежных документов, вносила плату за оказанные ООО «ГУЖФ» жилищно-коммунальные услуги, при этом плата вносилась через кассу почтового отделения, расположенного в военном городке, за внесение платы дополнительно снималась комиссия 60 рублей, что подтверждается оригиналами квитанций по оплате услуг ЖКХ. В связи с чем, настаивали на отсутствии какой-либо задолженности, также полагали, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям, просили отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Заслушав ответчика Розенберг Л.Г., её представителя Розенберг В.И., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, доводы и возражения сторон, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ООО УК «ГУЖФ» в полном объеме ввиду следующего.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе рассмотрения дела Розенберг Л.Г. является собственником <адрес> края, что не оспаривалось сторонами, а также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

27 июля 2015 г. между Министерством обороны РФ (заказчик), выполняющим правомочия собственника жилищного фонда, закрепленного РФ за Вооруженными Силами в лице начальника управления эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами воинских частей и организаций Центрального военного округа Карпова О.В. и ООО «ГУЖФ» (управляющая организация), заключен договор управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами РФ № 2-УЖФ-05. Согласно п. 1.1. договор заключен на основании протокола собрания собственников. В соответствии с п. 2.2 договора Заказчик передает Управляющей организации в управление и эксплуатацию жилищный фонд, указанный в Перечне жилищного фонда (Приложение № 1 к договору), а Управляющая организация по заданию Заказчика в соответствии с приложениями к договору принимает в управление жилищный фонд и обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда по адресам, упомянутым в перечне жилищного фонда, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированого жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений.

Согласно акту приема-передачи многоквартирного дома в управление от 03 августа 2015 г. №, дом, расположенный по адресу: Россия. <адрес> передан в управление ООО «ГУЖФ».

20 октября 2015 г. между ООО «ГУЖФ» в лице руководителя обособленного подразделения «Красноярский» и Министерством обороны РФ, выполняющим правомочия собственника жилищного фонда, закрепленного за Вооруженными Силами РФ в лице начальника управления эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами воинских частей и организаций Центрального военного округа Карпова О.В. заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> Согласно п. 1.1. договора, договор заключен по инициативе собственников помещений многоквартирного дома на основании ст. 162 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протокол № б/н от 08 июня 2015 г.).

В ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривалось, что с августа 2015 г. ООО «ГУЖФ» стало производить начисление платы за содержание помещения и предоставление коммунальных услуг Розенберг Л.Г., как собственнику жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>

03.09.2020 г. конкурсный управляющий ООО «ГУЖФ» (далее - Цедент) действующий на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 27.09.2019 г., в соответствии со ст. 140 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», на основании протокола открытых электронных торгов от 03.09.2020 г., в соответствии со ст. ст. 382-390 ГК РФ, Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества, утвержденного определением Арбитражного суда города Москвы от 27.03.2020 по делу № А40-78208/2018 заключил договор уступки права требования № 53684 и уступил ООО УК «ГУЖФ» (далее - истец) право требования денежных средств у физических лиц, имеющих неисполненное денежное обязательство (задолженность) за жилищно-коммунальные услуги перед Цедентом.

Как следует из Приложения № 1.21 к договору уступки права требования от 03.09.2020 г. под порядковым номером 1751 передано право требования к Розенберг Л.Г. на сумму 95189,00 руб.

Обращаясь с иском в суд к Розенберг Л.Г. истец указывает на то, что со стороны ответчика обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2018 г. по 31.10.2018 г. исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 37175,27 руб., а также в связи с несвоевременным внесением платы в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени в сумме 18695,05 руб.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 39, 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений (п. 28 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491).

В соответствии с п. 29 Правил содержания общего имущества, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

В силу установленного правового регулирования одной из возможных форм управления многоквартирным жилым домом является управление управляющей компанией (п. 3 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из представленного стороной истца расчета за февраль 2018 г. начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в размере 6602,68 руб., март 2018 г. – 6499,43 руб., апрель 2018 г. – 6488,02 руб., май 2018 г. – 6762,37 руб., июнь 2018 г. – 2427,04 руб., июль 2018 г. – 2015,22 руб., август 2018 г. – 2073,80 руб., сентябрь 2018 г. – 2159,25 руб., октябрь 2147,46 руб., а всего за указанный период начислено с учетом корректировки 37175,27 руб. По представленному расчету задолженности, ответчиком плата за весь период не вносилась.

Вместе с тем, согласно представленным Розенберг Л.Г. в ходе судебного заседания оригиналам квитанций и кассовых чеков оплата за февраль 2018 г. по квитанции за февраль 2018 г. была произведена 18.04.2018 г. в размере 6662,68 руб. (с учетом комиссии 60 руб.) с указанием платежа за февраль 2018 г., что также отражено в кассовом чеке, оплата за март 2018 г. произведена 17.08.2018 г. в сумме 6559,43 руб. (с учетом комиссии 60 руб.) с указанием платежа за март 2018 г., что также отражено в кассовом чеке, оплата за апрель 2018 г. произведена 22.09.2018 г. в сумме 6548,02 руб. (с учетом комиссии 60 руб.) с указанием платежа за апрель 2018 г., что также отражено в кассовом чеке, оплата за май 2018 г. произведена 22.09.2018 г. в сумме 6822,37 руб. (с учетом комиссии 60 руб.) с указанием платежа за май 2018 г., что также отражено в кассовом чеке, оплата за июнь 2018 г. произведена 27.10.2018 г. в сумме 2487,04 руб. (с учетом комиссии 60 руб.) с указанием платежа за июнь 2018 г., что также отражено в кассовом чеке, оплата за июль 2018 г. произведена 27.10.2018 г. в сумме 2075,22 руб. (с учетом комиссии 60 руб.) с указанием платежа за июль 2018 г., что также отражено в кассовом чеке, оплата за август 2018 г. произведена 27.10.2018 г. в сумме 2133,80 руб. (с учетом комиссии 60 руб.) с указанием платежа за август 2018 г., что также отражено в кассовом чеке, оплата за сентябрь и октябрь 2018 г. произведена 28.11.2018 г. в сумме 4366,71 руб. (с учетом комиссии 60 руб.) с указанием платежа за сентябрь, октябрь 2018 г., что также отражено в кассовом чеке.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники жилых помещений обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом, квитанций. Внесение должником платы за жилье на основании квитанций за конкретный месяц свидетельствует о внесении платы с указанием назначения платежа.

С учетом изложенного суд находит обоснованными и нашедшими свое достоверное подтверждение в ходе рассмотрения дела доводы стороны ответчика об отсутствии у нее задолженности по внесению платы за ЖКУ за спорный период.

При этом суд полагает необходимым отметить, что в данном случае, учитывая, что денежные средства вносились на основании представленных ООО «ГУЖФ» квитанций, при приеме платежа также отражался период оплаты, у ООО «ГУЖФ» отсутствовали основания относить внесенные ответчиком суммы в счет ранее образовавшейся задолженности, поскольку данные платежи, внесены по квитанциям за конкретный месяц, в связи с чем подлежали зачету в текущие платежи. В случаях, когда плата по квитанциям превышала текущий платеж, а ответчик не указывал назначение платежа, истец был вправе превышающие текущий платеж суммы направить на погашение ранее образовавшейся задолженности.

Доказательств наличия между ответчиком и ООО «ГУЖФ» соглашения об отнесении поступающих платежей в счет погашения ранее образовавшегося долга, в материалы дела не представлено, ответчик факт заключения такого соглашения отрицает, в связи с чем все указанные платежи поступали в счет очередных ежемесячных платежей и такие платежи должны были зачисляться в счет текущего долга, а, следовательно, зачисление их в безусловном порядке в счет погашения возникшей ранее задолженности не основано на нормах закона.

Такое распределение платежей соответствует и разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которым денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Исследованные судом квитанции и кассовые чеки за спорный период свидетельствуют о том, что со стороны ответчика обязанность по своевременному внесению платы за ЖКУ в установленные законом сроки не соблюдалась.

Вместе с тем, суд полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖКРФ истцу отказать ввиду следующего.

Так, возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 1 и ч. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 (ред. от 07.02.2017 г.) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, о нарушении своего права ООО «ГУЖФ» в части своевременного внесения платы за ЖКУ было известно 11 числа месяца, следующего за истекшим, следовательно, о нарушении своего права, выразившегося в невнесении ответчиком платы за октябрь 2018 г. ООО «ГУЖФ» было известно не позднее 11 ноября 2018 г., срок исковой давности по данным требования истек 11 ноября 2021 г., а следовательно и по всем предыдущим периодам срок исковой давности истцом пропущен.

При этом факт обращения истца 02.06.2022 г. к мировому судье судебного участка № 24 в г. Енисейске и Енисейском районе, вынесение мировым судьей судебного приказа от 07.06.2022 г. и его последующая отмена определением от 14 июня 2022 г. по заявлению должника, в данном случае не имеет правового значения, поскольку обращение к мировому судье имело место за пределами трехлетнего срока с момента крайнего месяца спорного периода.

Таким образом, суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности по предъявленным требованиям о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за ЖКУ, а потому на основании п. 2 ст. 199 ГК РФ иск в данной части удовлетворению не подлежит.

С учетом изложенного, поскольку в ходе рассмотрения дела не нашли своего достоверного подтверждения доводы истца о наличии у ответчика задолженности по внесению платы за ЖКУ за период с 01.02.2018 г. по 31.10.2018 г., а по требованиям о взыскании пени истцом пропущен срок исковой давности, при этом каких-либо доказательств пропуска данного срока по уважительной причине стороной истца не представлено, суд приходит к выводу об отказе ООО УК «ГУЖФ» в удовлетворении исковых требований к Розенберг Л.Г. в полном объеме.

Руководствуясь положениями ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░ 2023 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░