Решение от 18.08.2016 по делу № 33-11210/2016 от 05.08.2016

Судья Смирнова О.Д.Дело №33-11210/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Волгоград18 августа 2016 года

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе

председательствующего судьи Захаровой Т.А.,

судей Елисеева А.М., Пашковой Т.В.,

при секретаре Улюмжеевой Н.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Светлоярского муниципального района <адрес> к ФИО, ФИО о признании сделки недействительной (ничтожной) и применении последствий недействительности (ничтожности) сделки

по апелляционной жалобе ФИО на решение Светлоярского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Елисеева А.М., объяснения представителя ФИО - ФИО, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя администрации Светлоярского муниципального района <адрес> ФИО, возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Администрация Светлоярского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО, ФИО о признании сделки недействительной (ничтожной) и применении последствий недействительности (ничтожности) сделки.

В обоснование требований указала, что ФИО являлся собственником нежилого помещения – Светлоярский рыбцех Волгоградского рыбзавода площадью 2111,4 кв.м., кадастровый № <...>, расположенного по адресу: <адрес>

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО на указанный объект прекращено в связи с отсутствием объекта недвижимости.

В период производства по гражданскому делу по иску администрации Светлоярского муниципального района <адрес> о прекращении права собственности, ФИО заключил недобросовестную сделку, продав фактически не существующий объект недвижимости ФИО

С учетом уточнения исковых требований,истец просилпризнать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи Светлоярского рыбцеха Волгоградского рыбзавода от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер объекта № <...>, назначение нежилое, площадью 2111,4 кв.м., этажность 1, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО и ФИО; применить следующие последствия недействительности (ничтожности) сделки: признать отсутствующим право собственности ФИО в отношении объекта недвижимости Светлоярского рыбцеха Волгоградского рыбзавода, кадастровый номер объекта № <...> площадью 2111,4 кв.м., этажность 1, расположенного по адресу: Россия, <адрес> аннулировать (погасить) запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственностиФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на объект недвижимости Светлоярский рыбцех Волгоградского рыбзавода, кадастровый номер объекта № <...> площадью 2111,4 кв.м., этажность 1, расположенного по адресу: <адрес>

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит решение отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на неё в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Как следует из ч.2 ст. 455 ГК РФ, определяющей условия договора о товаре, договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В соответствии с разъяснениями п.52 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения права может быть осуществлено путем предъявления иска и признания права или обременения отсутствующим.

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 168 ГК РФ или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как вытекает из существа ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, согласно кадастровой выписке № <...> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № <...>, располагалось нежилое здание – Светлоярский рыбцех Волгоградского рыбзавода (частично разрушенный, степень разрушения 87%), кадастровый № <...>, этажность 1, площадь 2111,4 кв.м., 1970 года постройки.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Светлоярского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу постановлено новое решение, которым иск администрации Светлоярского муниципального района <адрес> к ФИО о признании прекращённым зарегистрированного права собственности удовлетворён.

Признано прекращённым право собственности ФИО на объект Светлоярский рыбцех, назначение нежилое, площадью 2111,4 кв.м., кадастровый № <...>, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № <...>

Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Светлоярского муниципального района <адрес> отказано в государственной регистрации прекращения права собственности на объект недвижимого имущества – Светлоярский рыбцех, назначение нежилое, площадью 2111,4 кв.м., кадастровый № <...>, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Данное решение мотивировано тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности ФИО на указанный объект прекращено в результате государственной регистрации перехода права собственности другому лицу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № <...> от ДД.ММ.ГГГГ собственником объекта – Светлоярский рыбцех Волгоградского рыбзавода (частично разрушенный, степень разрушения 87%), площадью 2111,4 кв.м., этажность 1, кадастровый № <...>, расположенный по адресу: <адрес>, ориентировочно 400 м севернее черты р.<адрес> Яр, является ФИО, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, № <...>.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО приобрёл у ФИО здание Светлоярскогорыбцеха.

В подпункте 3 пункта 1 данного договора указано, что «Отчуждаемый Светлоярский рыбцех представляет собой основное одноэтажное здание общей площадью 2111,4 кв.м., назначение нежилое, кадастровый № <...>», а также, что «Светлоярский рыбцех принадлежит «Продавцу» на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ».

Из подпункта 1 пункта 3 договора видно, что продавец передал, а покупатель принял Светлоярский рыбцех, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора стороны не могли не знать.

До заключения договора покупатель произвёл осмотр качественного состояния продаваемого объекта недвижимого имущества, а продавец известил его обо всех скрытых недостатках указанной недвижимости, если таковые имеются. Если недостатки отчуждаемого недвижимого имущества не были оговорены продавцом, покупатель вправе по собственному выбору требовать отнего: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение указанных недостатков (пп. 2 п. 3 договора).

Из подпункта 4 пункта 3 данного договора усматривается, что по заявлению продавца до заключения настоящего договора отчуждаемый объект недвижимого имущества никому не продан, не заложен, не обременен правами найма, ренты, не обещан в дар, в споре и под запретом (арестом) не состоит,продавец несет ответственность за сокрытие сведений о продаже объекта недвижимого имущества с задолженностями, о нахождении его в споре, в залоге, под запрещением либо арестом.

При этом сторонам были известны положения ст.ст. 475, 557 ГК РФ (пп. 2 п. 3 договора), а также ст.ст. 170, 292, 167, 179 ГК РФ (пп. 6 п. 3 договора), а договор считался исполненным при условии выполнения сторонами следующих обязательств: получение продавцом указанной в договоре суммы оплаты за объект недвижимого имущества и передача объекта недвижимости в пригодном состоянии, не обременённого задолженностями и правами третьих лиц (пп. 2 п. 4 договора).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного повторно, взамен свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО было зарегистрировано на следующий объект: Светлоярский рыбцех Волгоградского рыбзавода (частично разрушенный, степень разрушения 87%), назначение – нежилое, площадь общая 2111,4 кв.м., этажность 1, адрес (местоположение): Россия, <адрес>, ориентировочно 400 м севернее черты р.<адрес> Яр, кадастровый № <...>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № <...>.

Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ, а также от ДД.ММ.ГГГГ,по данным Светлоярского отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на земельном участке с кадастровым номером № <...> в <адрес> – Светлоярский рыбцех с кадастровым номером № <...> отсутствует.

Из акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, произведённого с участием начальника Светлоярского отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ФИО, представителей администрации Светлоярского муниципального района <адрес> ФИО и ФИО, а также представителей ФИО - ФИО и ФИО, усматривается, что объектом осмотра был земельный участок с кадастровым номером № <...>, площадью 13200 кв.м., расположенный по адресу:<адрес> в 400 м севернее черты <адрес>, предоставленный на праве аренды ФИО по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № <...> для восстановления и эксплуатации рыбцеха. При этом установлено следующее: ограждение участка отсутствует, он находится в свободном доступе. В центральной части земельного участка имеются части разрушенных зданий и сооружений, в том числе, и ниже поверхности земли. Полы, двери, крыша, перекрытия здания, отсутствуют. Стены отсутствуют более чем на 90%. Большая часть фундамента разрушена. Здание рыбцеха или другое нежилое помещение отсутствует. Часть земельного участка имеет бетонное замощение. По всему периметру имеется строительный мусор, состоящий из бетона и кирпича. На участке складированы бетонные плиты для дорожного покрытия, бывшие в употреблении. На участке отсутствуют какие-либо признаки производства работ по восстановлению объекта недвижимости либо утилизации разрушенных зданий. Объект капитального строительства - Светлоярский рыбцех с кадастровым номером № <...> отсутствует.

Из заключений о техническом состоянии несущих конструкций здания рыбцеха, проведённого Светлоярским отделением Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в феврале 2015 года, а также ДД.ММ.ГГГГ, видно, что степень физического износа здания рыбцеха, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером № <...> в целом составила94,5%, при этом наружные стены отсутствуют на 95%, перекрытия - на 100%, фундаменты - ограниченно работоспособное состояние. Использование здания по назначению или как другого нежилого здания невозможно.

В рамках муниципального контроля в ходе обследования данного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что ограждение участка отсутствует, его часть имеет бетонное замощение, в центральной части земельного участка обнаружено большое количество строительного мусора, в виде фрагментов из бетона, кирпича, арматуры и бетонных плит. Каких-либо признаков ведения строительных работ, направленных на восстановление объекта недвижимости, а также объектов капитального строительства, не обнаружено.

Согласно отчёту № <...> от ДД.ММ.ГГГГ (судебно-строительная экспертиза) <адрес> представительства Центра независимых судебных экспертиз Российского экологического фонда «<.......> в результате анализа проведённого обследования технического состояния объекта на земельном участке с кадастровым номером № <...> площадью 13200 кв.м., а именно Светлоярского рыбцеха Волгоградского рыбзавода, кадастровый номер объекта № <...>, площадью 2111,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> эксперты пришли к выводам о том, что на момент обследования строительные конструкции строения, крыша, кирпичные внутренние стены и фасады, перекрытия и полы, оконные и дверные заполнения, системы инженерно-технического обеспечения полностью утрачены и восстановлению не подлежат. Ограждающие конструкции отсутствуют, территория находится в свободном доступе. Фундаменты находятся в недопустимом техническом состоянии. Большая часть фундаментов разрушена. Для обеспечения необходимой несущей способности фундаментов нужно провести ряд мероприятий по приведению их в исправное техническое состояние по специальному проекту. На всей территории имеется строительный мусор, состоящий из бетона и кирпича. На участке отсутствуют какие-либо признаки производства работ по восстановлению объекта, либо утилизации разрушенных зданий.

Физический износ согласно описанным признакам технического состояния конструкции и здания и сооружения в целом, характеризуются повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности разрушения (эксплуатация запрещается, необходимое срочное проведение противоаварийных мероприятий). Степень физического износа здания в целом составляет 97%, что соответствует категории технического состояния объекта: аварийное техническое состояние, эксплуатация запрещается, необходимо срочное проведение противоаварийных мероприятий.

На указанном земельном участке объект недвижимости – нежилое здание Светлоярский рыбцех Волгоградского рыбзавода площадью 2111,4 кв.м. – отсутствует, его использование в соответствии функциональным назначением в качестве единого и самостоятельного объекта (объекта недвижимости) невозможно.

В настоящее время эксплуатация указанного объекта недвижимости - нежилого здания Светлоярского рыбцеха Волгоградского рыбзавода площадью 2111,4 кв.м., по его целевому назначению невозможна.

Реконструкция (восстановление) данного объекта недвижимости с учётом имеющихся конструктивных особенностей здания возможна, необходимо новое строительство по специальному проекту.

Учитывая приведенные нормы права и установленные обстоятельства дела, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных администрацией Светлоярского муниципального района <адрес> требований.

С данным выводом суда первой инстанции судебная коллегия согласна, поскольку судом установлено, чтов связи с отсутствием нежилого здания Светлоярского рыбцеха Волгоградского рыбзавода с кадастровым номером 34:26:090101:66, по адресу: <адрес> ввиду его полного разрушения (степень разрушения 97% согласно заключению экспертов) и невозможности его использования как объекта осуществления гражданских прав, существенные условия сделки выполнены не были, а сама сделка была ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░. ░░. 10, 454, 455, 168, 170 ░░ ░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2111,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ № <...>».

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ № <...>, ░░░░░░░░ 2111,4 ░░.░., ░░░░░░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № <...>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <...>

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░<░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░,░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: