Решение по делу № 2-1808/2015 от 27.08.2015

Дело № 2-1808/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Гусевой А.В.

при секретаре Соколовой Д.Е.

рассмотрев в с. Кетово Кетовского района Курганской области в открытом судебном заседании 08 декабря 2015 г. гражданское дело по иску Башкиновой Е.Г. к Башкинову С.И., Башкинову В.И. о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования, прекращении зарегистрированного права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Башкинова Е.Г., с учетом изменения ранее заявленных исковых требований, обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с иском к Башкинову С.И., Башкинову В.И. о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования, прекращении зарегистрированного права собственности.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1 Кроме нее наследниками умершего являются их дети - ФИО4 и ФИО5 На момент смерти ФИО1 на праве общей долевой собственности (96000/44937100) принадлежал земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 44937100 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, а также на праве собственности - жилой дом площадью 51,9 кв.м. и земельный участок, площадью 2686 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обратился, однако считает, что она фактически приняла наследство в виде указанного имущества, поскольку земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащий супругу на праве общей долевой собственности, сдает в аренду, получая от этого арендную плату, в доме, расположенном по адресу: <адрес> продолжает проживать после смерти ФИО1, обрабатывает приусадебный земельный участок. Данные действия совершила в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Просит признать ее фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО1, признать за ней право собственности на наследственное имущество, прекратив право собственности ФИО1 на вышеуказанные объекты недвижимости.

Представитель истца по доверенности ФИО9, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, дала пояснения по доводам, изложенным в измененном исковом заявлении.

    Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования Башкиновой Е.Г. признал и пояснил суду, что после смерти отца ФИО1, его мать Башкинова Е.Г. распоряжается всем имуществом, которое принадлежало отцу. Так, она одна осталась проживать в доме, расположенном по адресу: <адрес>, обрабатывает приусадебный земельный участок, а также сдает в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения. Ни он, ни брат ФИО5 на наследство, открывшееся после смерти ФИО1 не претендуют.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. С иском согласен.

     Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрации Пименовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Суд, с учетом мнения представителя истца, ответчика, определил, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что на момент смерти ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве общей долевой собственности (96000/44937100) земельный участок (№) площадью 44937100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности на земельный участок (№ площадью 2686 кв.м. и жилой дом (№), площадью 51,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курганский филиал Кетовское отделение и составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет 51,9 кв.м, жилая – 43,0 кв.м. Указанные данные подтверждаются и сведениями, отраженными в кадастровом паспорте на указанный объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, его площадь составляет 2686 кв.м. Правообладателем указан ФИО1

Земельный участок (№) площадью 44937100 кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположен по адресу: <адрес>. Согласно списку правообладателей, размер доли ФИО1 составляет 96000/44937100. Данные сведения подтверждены представленным в материалы дела кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг (супруга) наследодателя.

Согласно материалам дела, наследниками первой очереди по закону на наследственное имущество после умершего ФИО1 являются его супруга Башкинова Е.Г. – истец по делу, а также дети: ФИО5 и ФИО4 – ответчики по делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действий по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из сообщения нотариуса Кетовского нотариального округа Курганской области ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

При этом, из справки Администрации Пименовского сельсовета Кетовского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 постоянно по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним была зарегистрирована и проживала жена Башкинова Е.Г., которая проживает по указанному адресу по настоящее время.

Согласно справке, выданной Башкиновой Е.Г. Главой КФХ Герасимовым Д.А., Башкинова Е.Г. сдает земельную долю в виде земельного участка, принадлежащую ФИО1, в аренду ИП Глава КФХ ФИО7 и получает арендную плату в размере 5 процентов зерна.

Из пояснений ответчика ФИО4, данных им в судебном заседании, установлено, что его мать Башкинова Е.Г. действительно по смерти отца ФИО1 одна осталась проживать в спорном доме, обрабатывала приусадебный земельный участок, принадлежавший отцу, а земельный участок сельскохозяйственного назначения сдавала в аренду.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает возможным признать Башкинову Е.Г. фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти ее супруга ФИО1, поскольку как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, ею были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: она вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, на момент смерти наследодателя и до настоящего времени проживает в спорном доме, обрабатывает земельный участок, распоряжается земельной долей в земельном участке, принадлежавшей супругу.

Принимая во внимание вышеизложенное, требования Башкиновой Е.Г. о признании за ней право собственности в порядке наследования на объекты недвижимости, являющиеся предметом настоящего спора, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании ст. 131 ГК РФ и ст. 4 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на недвижимое имущество, а также его переход и прекращение подлежит обязательной регистрации и внесению в Единый государственный реестр прав.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В связи переходом права собственности на спорные объекты недвижимости в порядке, предусмотренном ч. 2 ст. 218 ГК РФ Башкиновой Е.Г., право собственности ФИО1, зарегистрированное в ЕГРП на указанное имущество подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Башкиновой Е.Г. к Башкинову С.И., Башкинову В.И. о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования, прекращении зарегистрированного права собственности, удовлетворить.

Признать Башкинову Екатерину Григорьевну принявшей наследство после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Башкиновой Екатериной Григорьевной право общей долевой собственности (96000/44937100) на земельный участок (№), площадью 44937100 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, а также право собственности на земельный участок (№ площадью 2686 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом (№), общей площадью 51,9 кв.м., жилой - 43,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, прекратив ранее зарегистрированное право собственности ФИО1 на указанные объекты недвижимости.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.

Судья                                                                                                              А.В.Гусева