Решение по делу № 2-3495/2019 от 12.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года г.Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего Е.В. Лебедеве

При секретаре Р.Д. Заиграеве

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№по иску ЖСК «Прогресс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Прогресс» (далее ЖСК, истец) обратилось с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 412 977 рублей 30 копеек, пени за указанный период в размере 165 625 рублей 05 копеек, госпошлины в размере госпошлина в размере 8 968 рублей, расходы на представителя в размере 40000 рублей, почтовые расходы в размере 1293 рубля 30 копеек, расходы за получение выписки из ЕГРН в размере 450 рублей 00 копеек.

В обоснование требований истец указал, что ответчики постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, мкр.Центральный, <адрес>. Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебное заседание истец не явился, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики, извещенные судом о времени и месте судебного заседания посредством направления телеграмм и судебных повесток, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, свое отношение к исковым требованиям письменно не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Обязанность по внесению собственниками жилого помещения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, структура платы, ее размер определены ст. ст. 153 -158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики являются собственником квартиры по адресу: <адрес>, мкр.Центральный, <адрес>.

Управление жилым домом осуществляет ЖСК «Прогресс», с которым поставщики заключили договоры теплоснабжения, обслуживания и ремонта газового оборудования, энергоснабжения, технического обслуживания, отпуска питьевой воды.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не оплачивали коммунальные услуги, сумма задолженности подтверждена расчетом.

Как установлено ч.1 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

По смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Суд соглашается с расчетом пени, подготовленным истцом, как соответствующим ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, при расчете пени истец учитывал изменение ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации.

Вместе с тем, из п. 39 Постановления Пленума ВС Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о снижении пени до 50000 руб. (из 165625,05 руб., заявленных в иске).

В соответствии со ст.88 ГПК РФ государственная пошлина, почтовые расходы, расходы по получению выписки из ЕГРН, расходы на оплату услуг представителя, являются судебными расходами, и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя присуждаются в разумных пределах. Исходя из сложности дела, количества судебных заседаний, объема подготовленной и изученной документации, суд считает возможным взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей, из 40000 рублей, подтвержденных документально.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Прогресс» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ЖСК «Прогресс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 412977 рублей 30 копеек, пени за указанный период в размере 50 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 8968 рублей 00 копеек, расходы за получение выписки из ЕГРН в размере 450 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 1293 рубля 30 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей 00 копеек.

Отказать ЖСК «Прогресс» во взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 пени в размере 115625 рублей 05 копеек, расходов на оплату услуг представителя – 20000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                    Е.В. Лебедев