Решение по делу № 2-7303/2015 от 06.08.2015

Дело №2-7303/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2015 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Сабуровой О.А.,

при секретаре Нестерович О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Чаюнтину С. В., Чаюнтиной И. М., действующим за себя в интересах несовершеннолетних Чаюнтиной А. С., Чаюнтиной С. С., Чаюнтиной А. С. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, с участием в качестве третьего лица военного прокурора Уссурийского гарнизона,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ обратилось в суд с иском к ответчикам о выселении, мотивируя свои требования следующим. Жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX отнесено к служебному жилищному фонду, находится на балансе Министерства обороны РФ и принадлежит истцу на праве оперативного управления. На период прохождения Чаюнтиным С.В. службы в войсковой части XXXX данное помещение было предоставлено во временное пользование ответчикам. ДД.ММ.ГГ. по заявлению Чаюнтина С.В. от ДД.ММ.ГГ было принято решение XXXX о предоставлении военнослужащему и его членам семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. ДД.ММ.ГГ. между ответчиками и ФГКУ «XXXX» было заключено соглашение об освобождении спорной квартиры в течение 4 месяцев после перечисления денежных средств жилищной субсидии. Денежные средства Чаюнтину С.В. были перечислены ДД.ММ.ГГ. Поскольку ответчиками до настоящего времени спорное помещение не было сдано в установленном порядке МО РФ и не освобождено, ответчики с регистрационного учета не снялись, истец просил выселить Чаюнтина С.В., Чаюнтину И.М., несовершеннолетних Чаюнтину А.С., Чаюнтину С.С., Чаюнтину А.С. из жилого помещения по адресу: XXXX без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Драгалина А.С. на требованиях настаивала, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчики фактически покинули спорное жилье, в квартире остались только их вещи, поскольку возникли трудности с регистрацией по новому месту жительства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела дважды извещались надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, однако конверты возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения и отказа адресата от получения конверта. Неявка ответчиков в почтовое отделение за судебным извещением расценивается судом как отказ принять судебную повестку. С учетом требований ч. 2 ст. 117, ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещение которых признал надлежащим.

Представитель третьего лица прокурор Исаев Д.Х. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX включено в специализированный жилищный фонд, собственником которого является Министерство обороны РФ, что подтверждается распоряжением Федерального агентство по управлению федеральным имуществом XXXX-р от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ между Уссурийской КЭЧ и Чаюнтиным С.В. в связи с прохождением службы в войсковой части XXXX был заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. Совместно с нанимателем Чаюнтиным С.В. в данное жилое помещение были вселены члены его семьи ответчики Чаюнтина И.М., Чаюнтина А.С., Чаюнтина С.С.

ДД.ММ.ГГ между ФГКУ «XXXX» и Чаюнтиным С.В. было заключено соглашение о сдаче спорного жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет.

ДД.ММ.ГГ ФГКУ «XXXX» было принято решение XXXX о предоставлении Чаюнтину С.В. и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения на основании его заявления от ДД.ММ.ГГ

Согласно сведениям ФГКУ «XXXX» от ДД.ММ.ГГ. XXXX ДД.ММ.ГГ на банковский счет Чаюнтина С.В. была перечислена жилищная субсидия в полном размере. В этот же день, ФГКУ «XXXX» было вынесено решение о снятии ответчика Чаюнтина С.В. с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной, должности, а также увольнение со службы являются основанием и прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как предусмотрено п.1 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

В соответствии с п. 14 ст. 15 указанного закона обеспечение жилым помещением военнослужащих - граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Таким образом, федеральным законодательством прямо предусмотрена обязанность указанной категории граждан по сдаче жилых помещений при обеспечении другим жильем за счет государства.

Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если в срок, установленный собственником жилого помещения, данный гражданин не освободит жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно поквартирной карточке РУЭ XXXX филиала «Уссурийский» ОАО «XXXX» от ДД.ММ.ГГ ответчики значатся зарегистрированными по спорному адресу. Из акта от ДД.ММ.ГГ следует, что ответчики фактически проживают в спорном жилом помещении.

В нарушение ст. 309, 310 ГК РФ, предусматривающих, что обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, ответчик, давший обязательство об освобождении им и членами его семьи занимаемого им жилья в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, таковое до настоящего времени не выполнил.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Чаюнтин С.В. и члены его семьи за счет средств федерального бюджета обеспечены другим жилым помещением, ответчик дал обязательство об освобождении ранее занимаемого служебного жилья, следовательно, право пользования ответчиками спорной квартирой прекращено, и они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Чаюнтина С. В., Чаюнтину И. М., несовершеннолетних Чаюнтину А. С., Чаюнтину С. С., Чаюнтину А. С. из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Чаюнтина С. В., Чаюнтиной И. М., несовершеннолетних Чаюнтиной А. С., Чаюнтиной С. С., Чаюнтиной А. С. в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Сабурова

Решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2015 года.