Решение по делу № 2-1666/2021 от 15.02.2021

УИН №

Дело № 2-1666/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    15 сентября 2021 года Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Аристовой Н.Л.,

при секретаре судебного заседания Накоховой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» к Ярославцевой А.А., Кондратьевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Гарант» обратилось в суд с иском к Ярославцевой А.А., Кондратьевой Е.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 декабря 2015 года по 30 сентября 2017 года в размере 76 787,88 руб., в том числе пени в размере 16 369,87 руб.

В обоснование иска указано, что ООО «УК «Гарант» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом, в том числе предоставляло жителям дома жилищно-коммунальные услуги. Ярославцева А.А., Кондратьева Е.А. зарегистрированы и проживают по <адрес>, Ярославцева А.А. является собственником данной квартиры. Таким образом, ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. ООО «УК «Гарант» ежемесячно направляло ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг выполняли не в полном объеме. Согласно лицевому счету задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2015 года по 30 сентября 2017 года составляет: основной долг – 60 418,01 руб., пени – 16 369,87 руб.

ООО «УК «Гарант» своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Исходя из положений ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 13, 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354, внесение платы за коммунальные услуги собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, должно производиться управляющей организации, являющейся исполнителем данных услуг и отвечающей за предоставление коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей до 01 января 2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей с 01 января 2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ООО «УК «Гарант» (ИНН 5908046746) зарегистрировано в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краю 09 декабря 2010 года за ОГРН 1105908002045, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Основным видом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

На основании договора управления многоквартирным домом от 5 июня 2014 года ООО «УК «Гарант» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес>, в том числе предоставляло жителям дома жилищно-коммунальные услуги.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 13 июля 2018 года по делу № ООО «УК «Гарант» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Ч.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 18 декабря 2018 года по делу № Ч. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «УК «Гарант», конкурсным управляющим ООО «УК «Гарант» утверждена С.

В соответствии со ст. 129 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом (ч. 1);

конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч. 2).

Ярославцева А.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17 марта 2021 года.

Из справки ООО «УК «Гарант», адресных справок отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 23 марта 2021 года на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Ярославцева А.А. – с 22 августа 2000 года, Кондратьева Е.А. – с 21 сентября 2016 года, Д. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом заявлены требования о взыскании суммы основного долга по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 60 418,01 руб. за период с 1 декабря 2015 года по 30 сентября 2017 года.

В то же время истцом в представленный расчет необоснованно включена сумма начислений, произведенных в октябре 2017 года в размере 178,19 руб. и сальдо на начало спорного периода (задолженность, образованная до начала спорного периода (1 декабря 2015 года) – 3 472,23 руб.).

Таким образом, согласно представленным истцом сведениям по <адрес>, и расчету задолженности, по указанному жилому помещению за период с 1 декабря 2015 года по 31 сентября 2017 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по основному долгу составляет – 56 767,59 руб. (60 418,01 – 178,19 – 3 472,23).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги 1 сентября 2020 года ООО «УК «Гарант» обратилось к мировому судье судебного участка № судебного района г. Перми с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с Ярославцевой А.А., Кондратьевой Е.А. в пользу ООО «УК «Гарант» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> за период с декабря 2015 года по сентябрь 2017 года в размере 76 787,88 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 251,82 руб. – в доход бюджета.

30 октября 2020 года определением мирового судьи судебного участка № судебного района г. Перми судебный приказ по делу от 7 сентября 2020 года № о взыскании солидарно с Ярославцевой А.А., Кондратьевой Е.А. в пользу ООО «УК «Гарант» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2015 года по сентябрь 2017 года в размере 76 787,88 руб., а также о взыскании государственной пошлины в доход бюджета в размере 625,91 руб. с каждого должника, отменен.

02 февраля 2021 года мировым судьей судебного участка № судебного района г. Перми вынесено определение по делу № о взыскании с ООО «УК «Гарант» в пользу Кондратьевой Е.А. денежных средств в размере 5 549,14 руб., взысканных в качестве задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2015 года по сентябрь 2017 года, на основании поступившего от ответчика заявления о повороте исполнения судебного приказа.

В соответствии с п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 декабря 2016 года № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота исполнения судебного приказа, если на момент подачи заявления о повороте исполнения судебного приказа или при его рассмотрении судом не возбуждено производство по делу на основании поданного взыскателем искового заявления (статья 443 ГПК РФ, статья 325 АПК РФ).

В соответствии со ст. 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Таким образом, удержание у ответчика Кондратьевой Е.А. денежных средств в размере 5 549,14 руб. не может быть учтено в счет погашения спорной задолженности, поскольку произведен поворот исполнения судебного приказа.

15 февраля 2021 года ООО «УК «Гарант» обратилось в суд с настоящим иском.

Сумма общих начислений по жилищно-коммунальным услугам (содержание жилья и коммунальные услуги) за спорный период составила 66 343,91 руб.: 2 604,09 + 3 916,51 + 3 777,05 + 3 425,24 + 2 790,27 + 1 801,08 + 1 404,44 + 1 431,34 + 1 431,34 + 1 431,18 + 3 994,99 + 3 882,26 + 4 130,82 + 6 166,18 + 5 289,08 + 4 482,84 + 3 634,84 + 3 767,62 + 2 513,17 + 2 582,25 + 601,06 + 1 286,26.

Согласно представленного истцом расчета сумма оплат, учтенных за спорный период, составляет 9 576,32 руб.: 3 472,23 (декабрь 2015 года) + 2 604,09 (февраль 2016 года) + 3 500 (май 2016 года).

Таким образом, размер задолженности по жилищно-коммунальным платежам за спорный период составляет 56 767,59 руб. (66 343,91 – 9 576,32).

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На момент рассмотрения дела доказательств необоснованности начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги в спором периоде, применяемых тарифов для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, контррасчета, а также доказательств уменьшения суммы задолженности путем ее оплаты полностью или частично ответчиками суду в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества и на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные расходы – солидарная обязанность собственника и членов его семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

С учетом изложенного, поскольку Кондратьева Е.А. является членом семьи собственника, постоянно зарегистрирована в данном жилом помещении, то она обязана вносить плату за коммунальные услуги на основании ст. ст. 31, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации солидарно с собственником жилого помещения. Доказательств наличия иного соглашения с собственником жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, предъявление требований в отношении одного солидарного должника (в части взыскания задолженности по коммунальным платежам) не противоречит закону.

Согласно представленному истцом расчету размер начислений по коммунальным услугам за спорный период составляет 51 882,96 руб.: декабрь 2015 года 1 984,82 руб. (1 449,11 + 99,36 + 103,98 + 332,37), январь 2016 года 3 313,40 руб. (2 329,79 + 273,69 + 155,97 + 553,95), февраль 2016 года 3 080,61 руб. (1 986,21 + 273,69 + 155,97 + 664,74), март 2016 года 1 717,41 руб., апрель 2016 года 2 187,16 руб. (1 385,94 + 228,08 + 129,98 + 443,16), май 2016 года 1 197,86 руб.(396,64 + 228,08 + 129,98 + 443,16), июнь 2016 года 801,22 руб. (228,08 + 129,98 + 443,16), июль 2016 года 828,12 руб. (228,08 + 136,05 + 463,99), август 2016 года 828,12 руб. (228,08 + 136,05 + 463,99), сентябрь 2016 года 828,12 руб. (228,08 + 136,05 + 463,99), октябрь 2016 года 3 393,44 руб. (1 481,25 + 599,84 + 357,81 + 954,54), ноябрь 2016 года 3 279,25 руб. (1 367,06 + 599,84 + 357,81 + 954,54), декабрь 2016 года 3 529,93 руб. (1 617,74 + 599,84 + 357,81 + 954,54), январь 2017 года 5 565,06 руб. (3 652,87 + 599,84 + 357,81 + 954,54), февраль 2017 года 4 687,95 руб. (2 775,76 + 599,84 + 357,81 + 954,54), март 2017 года 3 881,71 руб. (1 969,52 + 599,84 + 357,81 + 954,54), апрель 2017 года 3 033,71 руб. (1 121,52 + 599,84 + 357,81 + 954,54), май 2017 года 3 166,49 руб. (1 254,30 + 599,84 + 357,81 + 954,54), июнь 2017 года 1 912,19 руб. (599,84 + 357,81 + 954,54), июль 2017 года 1 981,19 руб. (623,90 + 372,21 + 985,08), сентябрь 2017 года 685,20 руб. (179,24 + 106,93 + 399,03).

Истцом учтена оплата за коммунальные услуги в спорном периоде в размере 4 932,23 руб.: декабрь 2015 года 2 803,53 руб. (1 519,94 + 313,15 + 191,43 + 779,01), февраль 2016 года 907,29 руб. (453,55 + 184,20 + 120,18 + 149,36), май 2016 года 1 221,41 руб. (693,74 + 208,86 + 128,36 + 190,45).

Таким образом, сумма задолженности по коммунальным платежам за период с 1 декабря 2015 года по 30 сентября 2017 года составила 46 950,73 руб. (51 882,96 – 4 932,23), сумма задолженности за жилищные услуги 9 816,86 руб. (56 767,59 – 46 950,73).

При таких обстоятельствах, поскольку ответственность по оплате коммунальных платежей лиц, проживающих совместно с собственниками жилого помещения, носит солидарный характер, то с Ярославцевой А.А., Кондратьевой Е.А. подлежит взысканию солидарно задолженность по коммунальным услугам за период с 1 декабря 2015 года по 30 сентября 2017 года в размере 46 950,73 руб.

С Ярославцевой А.А. (собственника жилого помещения) подлежит взысканию задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с 1 декабря 2015 года по 30 сентября 2017 года – 9 816,86 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Данная норма закона является императивной и подлежит применению в настоящем деле в связи с установленным судом фактом неисполнения ответчиками обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признает неустойкой (штрафом, пеней) определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Истец предъявляет ко взысканию с ответчиков пени, исчисленную по состоянию на 10 июля 2018 года по задолженности за период с 1 декабря 2015 года по 30 сентября 2017 года в размере 16 369,87 руб.

Расчет пени, произведенный истцом судом не принимается, поскольку произведен без учета того, что субъекты ответственности по коммунальным услугам и по содержанию жилья различны, кроме того, в расчете пени включена задолженность за периоды, выходящие за пределы заявленного ко взысканию в исковых требованиях периода.

Судом произведен расчет пени на задолженность по коммунальным услугам и на задолженность по содержанию жилья, представленный в материалы дела.

Согласно расчету сумма пени, рассчитанные на задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 декабря 2015 года по 30 сентября 2017 года по состоянию на 10 июля 2018 года (дата, определенная истцом): по коммунальным услугам составляет 15 158,90 руб., по содержанию жилья – 2 789,29 руб. Всего – 17 948,19 руб.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, общий размер пени, подлежащий взысканию в пользу истца, составляет 16 369,87 руб. – в рамках заявленных требований.

Учитывая, что размер задолженности по коммунальным услугам – 46 950,73 руб., сумма задолженности за жилищные услуги – 9 816,86 руб., размер пени, подлежащий взысканию с Ярославцевой А.А. (собственника жилого помещения), начисленных на задолженность по содержанию жилого помещения составляет 2 830,35 руб., размер пени, подлежащий взысканию солидарно с Ярославцевой А.А., Кондратьевой Е.А., начисленных на задолженность по коммунальным услугам составляет 13 539,52 руб.

Оснований для уменьшения размера пени, исходя из ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд не усматривает.

В силу ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относится, в том числе государственная пошлина.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При цене иска 76 787,88 руб. ООО «УК «Гарант» необходимо было оплатить государственную пошлину в размере 2 503,64 руб.

Определением судьи Кировского районного суда г. Перми от 20 февраля 2021 года ООО «УК «Гарант» предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины в размере 2 503,64 руб.

Таким образом, поскольку исковые требования удовлетворены частично (73,93 %), размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчиков в доход бюджета, составляет 1 850,94 руб. (2 503,64 х 73,93 %) и подлежит распределению между ответчиками в следующем порядке: солидарно с Ярославцевой А.А., Кондратьевой Е.А. – 1 530,91 руб., с Ярославцевой А.А. – 320,03 руб.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ярославцевой А.А., Кондратьевой Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» задолженность по коммунальным услугам за период с 1 декабря 2015 года по 30 сентября 2017 года в размере 46 950,73 руб., пени в размере 13 539,52 руб.

Взыскать с Ярославцевой А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» задолженность по содержанию жилого помещения за период с 1 декабря 2015 года по 30 сентября 2017 года в размере 9 816,86 руб., пени в размере 2 830,35 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать солидарно с Ярославцевой А.А., Кондратьевой Е.А. в доход бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 530,91 руб.

Взыскать с Ярославцевой А.А. в доход бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 320,03 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        Н.Л. Аристова