Решение по делу № 2-1385/2015 от 21.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1385/2015

13 ноября 2015 года                          с. Аскиз

Аскизский районный суд Республики Хакасия

В составе:

председательствующего Т.Э. Булавиной,

при секретаре Ю.Ю. Загатиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Усть-Чульского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия к Кильчичаковой Р.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Усть-Чульского сельсовета Аскизского района РХ обратилась в суд с иском к Кильчичаковой Р.Н. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Определением суда от <дата> к участию в деле качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Кузнецова О.Л..

В судебном заседании представители истца Боргоякова И.И. и Чугунекова Г.Е., действующие на основании доверенностей, исковые требования уточнил, просили признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещениям, мотивируя свои требования тем, что указанная квартира является муниципальной собственностью, с <дата> в квартире зарегистрирована Кильчичакова Р.Н., однако с <дата> г. последняя в ней не проживает, обязанностей нанимателя по ее содержанию не исполняет, жилое помещение в надлежащем состоянии не поддерживает, текущий ремонт не производит. Данная квартира на основании договора социального найма жилого помещения предоставлена Кузнецовой О.Л.. Своим добровольным выездом на другое постоянное место жительства ответчик фактически прекратила свое право пользования вышеуказанным жилым помещением, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Ответчик Кильчичакова Р.Н. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте его проведения, представив письменное заявление, где указала на отсутствие возражений против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Кузнецова О.Л. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что она с рождения проживает в <адрес>, знакома с Кильчичаковой Р.Н.. Последняя проживала в спорной квартире до начала <дата>-х годов, затем выехала на другое постоянное место жительства за пределы <адрес> и более в спорную квартиру не вселялась. Квартира пустовала, была разрушена, отсутствовали окна, двери, печь была разобрана. <дата> данную квартиру по договору социального найма передали ей (третьему лицу), где она производит ремонт, поскольку без ремонта квартира для проживания не пригодна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОУФМС России по Республике Хакасия в с. Аскиз в судебное заседание своего представителя не направило, будучи надлежащим образом извещено о времени и месте его проведения.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав объяснения лиц, представителей истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч. 2).

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Право муниципальной собственности истца на квартиру по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской от <дата> из реестра муниципального собственности муниципального образования Усть-Чульский сельсовет по состоянию на <дата>.

По указанному адресу с <дата> зарегистрирована Кильчичакова Р.Н. (справка истца от <дата>, адресная справка ОУФМС по РХ в <адрес> от <дата>).

Из комиссионного акта обследования о проживающих жильцах от <дата>, составленного истцом следует, что в жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес>, никто не проживает, требуется капитальный ремонт.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от <дата>, справке истца, спорная квартира предоставлена для проживания Кузнецовой О.Л. с членами ее семьи, которые зарегистрированы по указанному адресу.

Из пояснений Кузнецовой О.Л. следует, что вселение в спорную квартиру без проведения ремонта не представляется возможным, в виду ее запущенного состояния.

Согласно письменному заявлению от <дата> ответчик не претендует на спорную квартиру, корреспонденцию получает по адресу в <адрес>, что следует из почтового уведомления.

Доводы истца в судебном заседании также подтвердили свидетели ФИО1, проживающая в <адрес> с <дата> года, ФИО2- работник истца, проживающая в <адрес> с <дата>-х годов.

    Таким образом, поскольку ответчик продолжительное время не проживает в спорной квартире, в указанном жилом помещении отсутствуют ее вещи, фактически проживает в <адрес>, и доказательств обратного последней, в нарушении требований ч.1 ст.56 ГПК РФ, не предоставлено, то суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорной квартиры носит добровольный и постоянный характер при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, что указывает на отказ ответчика в одностороннем порядке от права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Усть-Чульского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия удовлетворить.

Признать Кильчичакову Р.Н., <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кильчичаковой Р.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд РХ.

Председательствующий Т.Э.Булавина

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

    Судья Т.Э.Булавина