Решение по делу № 2-54/2021 от 12.10.2020

№ 2-54/2021

УИД 35RS0009-01-2020-002189-04

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2021 года                                                                                                          г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Шаманине А. В.,

с участием истца Сорокина А. А., его представителя по доверенности Анфаловой А. С.,

представителя третьего лица – Андрианова М. В. по доверенности Смирнова Е. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина А.А. к администрации Вологодского муниципального района о включении хозяйственной постройки в состав наследства, признании права собственности на хозяйственную постройку в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Сорокин А.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка В,, которой был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>. Право собственности на данный земельный участок признано за ним в порядке наследования на основании решения Вологодского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительно В, был предоставлен земельный участок для строительства хозяйственной постройки – сарая, который был построен в 1950-х годах и использовался В, на протяжении всей жизни. Он проживал с бабушкой, вел с ней совместное хозяйство, осуществлял фактическое пользование сараем и продолжает пользоваться им открыто и непрерывно до настоящего времени. Государственная регистрация права собственности В, на хозяйственную постройку не производилась.

С учетом уточнения исковых требований просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти В,, хозяйственную постройку, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек контура здания: <данные изъяты> и признать за ним право собственности на указанную хозяйственную постройку в порядке наследования.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 22 декабря 2020 года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён Андрианов М.В.

В судебном заседании истец Сорокин А.А. и его представитель по доверенности Анфалова А.С. заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что хозяйственные постройки были возведены В, на земельном участке в 1950-х г.г. ХХ века, были предназначены для хранения инвентаря и дров. Факт использования истцом спорной хозяйственной постройки подтверждается справкой администрации сельского поселения, иных доказательств не имеется. Факт нахождения хозяйственной постройки в границах земельного участка с кадастровым номером 35:25:0505020:387, местоположение его границ и право собственности Андрианова М.В. на данный земельный участок не оспаривают. Истец при этом пояснил, что в дальнейшем планирует демонтировать часть хозяйственной постройки, попадающей в границы участка Андрианова М. В. в соответствии с договоренностью между ним и Андриановым М.В.

Представитель ответчика администрации – Вологодского муниципального района, представитель третьего лица – администрации Семенковского сельского поселения и третье лицо – нотариус Сергеева Э.Н. в судебное заседание не явились, заявили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Андрианов М.В. в судебное заседание не явился, действует через представителя.

Представитель третьего лица Андрианова М.В. по доверенности Смирнов Е.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, ссылаясь на наличие договоренности между истцом и Андриановым М.В. по поводу использования истцом земельного участка и хозяйственной постройки. В соответствии с данной договоренностью часть хозяйственных построек, расположенных на земельном участке Андрианова М.В., будет снесена, ввиду чего проблема перестанет существовать. Границу своего земельного участка Андрианов М.В. установил с учетом того, что спорная постройка в дальнейшем не будет занимать его участок.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.25 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решением Вологодского районного суда Вологодской области от 23 марта 2015 года в состав наследства после смерти В,, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и за Сорокиным А.А. признано в порядке наследования право собственности на указанный земельный участок.

Границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка в результате межевания составила <данные изъяты> кв.м.

Андрианов М.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Границы указанного земельного участка также установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельные участки с кадастровыми номерами № и № смежными не являются. Споры относительно местоположения границ указанных земельных участков отсутствуют.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на возведение в 1950-х г.г. ХХ века областной психбольницей жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № и хозяйственной постройки под хранение дров и инвентаря для обслуживания. В указанном жилом доме бабушке истца В, было предоставлено жилое помещение.

Указанное жилое помещение в жилом доме было передано в собственность истца в порядке приватизации, а не в порядке наследования после смерти В,

Данных о принадлежности В, при жизни спорной хозяйственной постройки на каком-либо виде права материалы дела не содержат.

В состав наследства В, решением суда был включен только земельный участок, в границы которого при производстве кадастровых работ Сорокин А.А. спорную хозяйственную постройку не включил.

При указанных обстоятельствах суд не усматривает оснований для включения спорной хозяйственной постройки в состав наследства после смерти В, и признания права собственности истца на хозяйственную постройку в порядке наследования.

Кроме того, согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ООО «Центр межевания «БЭНК» Волоховой Д.Н., спорная хозяйственная постройка расположена за пределами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу.

Более того, спорная хозяйственная постройка частично расположена в границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Андрианову М.В., частично – на землях неразграниченной государственной собственности.

В части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

С учетом того, что истец не является законным владельцем земельного участка, в границах которого частично расположена спорная хозяйственная постройка, удовлетворение исковых требований приведет к нарушению прав собственника земельного участка с кадастровым номером №.

При этом суд учитывает, что границы земельного участка с кадастровым номером № истцом и его представителем не оспариваются.

Данных о предоставлении истцу на каком-либо праве земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности, на котором расположена часть хозяйственной постройки, материалы дела не содержат.

Принимая во внимание, что истцом не представлено достоверных и достаточных доказательств возникновения у него права в порядке наследования на спорную хозяйственную постройку, расположенную за пределами принадлежащего ему земельного участка, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Сорокина А.А. к администрации Вологодского муниципального района о включении в состав наследства, открывшегося после смерти В,, умершей ДД.ММ.ГГГГ, хозяйственной постройки площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, в координатах согласно техническому плану от 14 сентября 2020 года, и признании права собственности на хозяйственную постройку в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья:                                                                                                                                        Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 08.02.2021.