Решение по делу № 2-350/2024 от 02.07.2024

Дело № 2-350/2024                         УИД: 76RS0003-01-2024-000627-70

Решение в окончательной форме принято 20 сентября 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2024 года г.Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Чельцовой Е.В.,

при секретаре Мелковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапина Владимира Ивановича кЛапину Ярославу Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Лапин В.И. обратился в суд с иском к Лапину Я.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время по указанному адресу помимо истца зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО3, Лапин Ярослав Дмитриевич. Не смотря на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года Лапин Я.Д. проживает в <адрес>, его вещей в доме также истца нет, на его имя приходят письма с требованиями от неких организаций о погашении долгов и проведении личных встреч. ФИО2 по телефону сообщает ответчику о поступающих письмах о долгах. Неоднократно Лапины пытались просить ответчика сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этот вопрос не разрешен. Лапин Я.Д. не проживает по месту регистрации, не желает общаться с истцом, между ними нет никаких отношений, он взрослый самостоятельный человек, не является членом семьи истца, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, вследствие чего утратил право пользования жилым домом истца.

Истец Лапин В.И. исковые требования поддержал, подтвердил изложенное в исковом заявлении, пояснил, ответчик Лапин Я.Д. приходится ему внуком – сыном сына. С внуком связь потеряна много лет, они не общаются.

Ответчик Лапин Я.Д. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что в спорном доме не проживал и не имеет намерений в нем проживать. Он обучается в Государственном училище олимпийского резерва и живет на съемной квартире в Ярославле, значится в областном списке граждан, подлежащих обеспечению жилым помещением.

Третье лицо Лапина Н.А. исковые требования считала подлежащими удовлетворению. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что мать внука Ярослава погибла в ДД.ММ.ГГГГ году, его отца осудили и лишили родительских прав. Ребенок воспитывался уней и Лапина В.И. с рождения до 4 лет, пока после смерти матери его не забрала опекун ФИО7 С тех пор общение с внуком прекратилось, на предложения о встречах и общении он отказывается. За Ярославом сохранилась регистрация в доме, на этот адрес приходит почтовая корреспонденция для него. Она внуку пересылала эти письма, на что тот отвечал, что платит или уже оплатил. На предложение сняться с регистрации, Ярослав не отвечает. От опекуна ответчика ей известно, что внук стоит в очереди на получение квартиры как сирота.

Третье лицо ФИО3 считает иск подлежащим удовлетворению, пояснил, что в последний раз видел Лапина Я.Д. в 2007 году, связь с ним не поддерживает и не слышал о том, чтобы тот приезжал в Гаврилов-Ям.

Представитель третьего лица – начальник отдела опеки и попечительства Управления образования администрации Гаврилов-Ямского муниципального образования Комарова С.Ю. против признания иска ответчиком не возражала, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, пояснила, чтос момента вступления в законную силу Федерального закона № 293-ФЗ от 14.07.2022 года внесены изменения в статью 8 Федерального закона № 159-ФЗ. Этим законом определен порядок регистрации по адресам Администраций муниципальных образований лиц из числа детей-сирот не имеющих мест, где они постоянно или преимущественно проживают. В настоящее время у ответчик проживает на территории <адрес> и на момент вступления решения суда в законную силу, он может обратиться в территориальный орган опеки <адрес>, где ему дадут перечень документов, которые он должен представить, и он может быть зарегистрирован по адресу <адрес> мэрии <адрес> на период до фактического предоставления ответчику благоустроенного жилого помещения из жилфонда, либо до исключения его из общеобластного списка по основаниям, установленным федеральным законодательством. В настоящее время законодатели не оставляют лиц из числа детей-сирот без регистрационного учета на той территории, где они фактически проживают.

Представитель третьего лица: ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, ответчика, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела установлено, что Лапину В.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом (л.д. 12-16).

Согласно выписке из домовой книги в доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО5, ФИО2, ФИО3, а также ФИО4, который имеет регистрацию в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

У Лапина Я.Д. отсутствуют на праве собственности объекты недвижимости согласно сведений Росреестра (л.д. 44)

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В силу части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В части 2 статьи 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Из пояснений истца и третьего лица ФИО2 следует, что ответчик не проживает в доме с 2007 года, когда его изъяли из их семьи, передали под опеку родственнице его матери в <адрес>, где он проживает до настоящего времени. Вещей ответчика в жилом помещении не имеется. С этого же времени родственных отношений с ответчиком нет, в дом он не приезжал.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие в доме его личных вещей подтверждаются и показаниями самого ответчика, признавшего исковые требования в полном объеме, не возражавшего против удовлетворения иска.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Лапин Я.Д. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, и заявление ответчика о признании им иска может быть принято судом, это не противоречит закону, не нарушает права и свободы других лиц.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета является производным от требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Судом установлено, что в настоящее время у ответчика не имеется каких-либо законных оснований для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ярославская область Гаврилов-Ямский район г.Гаврилов-Ям ул.Декабристов д.78, и проживания в нём, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) по указанному адресу.

Ответчику разъяснены последствия признания иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 102, 173, ГПК РФ. В судебном заседании установлено, что признание иска заявлено ответчиком добровольно и не противоречит закону. не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Лапина Владимира Ивановича (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                 Е.В. Чельцова