Решение по делу № 2-753/2021 от 16.04.2021

УИД 04RS0№-21 Дело № 2-753/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Фалилеевой М.Н., при секретаре Жамсарановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Паргачева И.В. действующих за себя и несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Паргачев А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Паргачева И.В. действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3.., просит признать Паргачева А.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, истец является собственником 1/4 доли дома (общая площадь дома № квадратных метра) и 1/4 доли земельного участка (площадью № квадратных метра) расположенного по адресу: <адрес>. 3/4 доли указанного жилого дома и земельного участка принадлежат несовершеннолетним детям ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истец указал, что в период приобретения указанного недвижимого имущества не состояла в законном браке с ответчиком, зарегистрировала ответчика в указанном адресе для совместного проживания в связи с заключением брака. 10.08.2018 года брак былрасторгнут. После расторжения брака Паргачев А.П. из дома добровольно выехал, однако отказывается сниматься с регистрационного учета, не несет расходы по вывозу мусора и прочие коммунальные расходы. Поскольку в настоящее время не является членом их семьи, в договорных отношениях они не состоят, просит исковые требования удовлетворить. Регистрация ответчика в доме, нарушает права её и её детей как собственников по распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать Паргачева А.П. утратившим право пользованием жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Ответчик Паргачев А.П.. извещался о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки по адресу, имеющемуся в материалах дела. При этом, ответчики не просил рассмотреть дело в его отсутствии, либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствии в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав Паргачеву И.В., исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Паргачева И.В. и несовершеннолетним детям ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.на праве долевой собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Ответчик Паргев А.П.зарегистрирован в жилом доме, расположенном в РБ <адрес>, однако после расторжения бракане может рассчитывать на распространение на него требований положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ, поскольку перестал быть частью их семьи, в доме не проживает, вещей в нем не имеет, по месту проживания ответчику направлялись извещения, расходы по содержанию жилья он не несет, не предпринимает никаких мер к сохранности жилого дома, в договорных отношениях с собственниками не состоит, на проживание в спорном доме не претендует, вселиться не пытался. Наличие регистрации ответчика в доме создает препятствие в распоряжении имуществом.

Таким образом, доводы истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права собственников на распоряжение жилым помещением.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Паргачева И.В. действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Паргачев А.П. удовлетворить частично.

Признать Паргачев А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Бурятия утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию Паргачев А.П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 21.06.2021года

Судья П/П Фалилеева М.Н.

Копия верна:

Судья Фалилеева М.Н.

Подлинное решение подшито в гражданское дело №2-753/2021, хранящееся в Иволгинском районном суде Республики Бурятия