Решение по делу № 2-4090/2015 от 16.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2015 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соломахиной Е.А.

при секретаре Васильевой В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Сигнал» к Толмачевой Л. А. о взыскании задолженности по уплате членских взносов, коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Сигнал» обратилось в суд с иском к Толмачевой Л. А. о взыскании задолженности по уплате членских взносов, коммунальных платежей, указав, что ответчица является собственником садового участка № в СНТ «Сигнал» и является членом СНТ.

Также ответчица до ... г. являлась собственником земельного участка №77.

Решением общего собрания членов СНТ от ... г. на 2014 г. для участков имеющих подключение к электрическим сетям установлен размер членских взносов 3000 руб., для участков не имеющих подключение -... руб.

Ответчица несвоевременно уплатила членские взносы за 2014 г., в связи с чем обязана уплатить пеню.

Также представитель истца указал, что ответчица не оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за электроэнергию в размере ... руб., и за водоотведение ... руб.

Представитель истца просил взыскать с ответчицы сумму задолженности по пене за 2014 г. в размере ... руб. за участок №76, в размере ... руб. за участок №77, задолженность по оплате за электроэнергию в сумме ... руб., за потребление воды -... руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчица не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ... г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно статьям 1, 18, 19, 20, 21 Федерального закона от ... г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Положения статьи 1 членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;.

Согласно части 1 статьи 18 ФЗ членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Согласно части 2 статьи 19 ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

Статья 20 ФЗ органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

2. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются из числа членов такого объединения и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Решением общего собрания СНТ "Сигнал» от ... г. № установлена плата за пользование в 2014 г. объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Сигнал» для лиц ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

Толмачева Л.А. являлась собственником садового участка № до ... г. г., а также является собственником садового участка №76.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от ... г. N 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Установлено, что ответчица является членом СНТ "Сигнал» и обязана уплачивать все членские и целевые взносы, установленные общим собранием членов указанного товарищества.

Согласно п.3.4.2 Положения о взносах СНТ «Сигнал» в случае несвоевременной уплаты взносов, которые производятся в два приема: 60% до 01 июля и оставшиеся 40% до 01 сентября. При неуплате в последующие три месяца после окончания установленного срока, пеня составляет 30%, при неуплате свыше 6 месяцев-60%.

Установлено, что Толмачева Л.А. оплатила членские взносы за 2014 г. ... г., соответственно просрочка составила свыше 3 месяцев, тогда пеня за участок № составляет ... руб., пеня за участок № составляет ... руб.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В связи с допущенной просрочкой выплаты суд находит необходимым взыскать с ответчицы пеню в размере ... руб.

Таким образом, нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. Допустимых доказательств о том, что Толмачева Л.А. своевременно оплатила членские взносы в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В судебном заседании установлено, что ответчица имеет задолженность по оплате за электроэнергию, поскольку на основании ведомости показания счетчика -67770кВТ, однако оплата за пользование электроэнергией была произведена Толмачевой Л.А. по показаниям 5553 кВТ.

Согласно расчета, правильность которого не оспорена ответчиком, задолженность по оплате потребленной электроэнергии по состоянию на ... г. г., с учетом ранее произведенных ответчиком платежей, составляет ... руб., исходя из расчета: 67770 кВТ -5553 кВТ=12239 кВТ х3,10 руб.=... руб.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию и задолженность по оплате электроэнергии в размере ... руб.

Также суд находит обоснованными требования в части взыскания задолженности по оплате за водопотребление в размере ... руб., поскольку Толмачева Л.А. не оплачивала ежемесячно за потребление воды в период 2014 года, а сумма в размере ... руб. ежемесячно определена решением общего собрания членов СНТ от ... г. г.

Ссылка Толмачевой Л.А. о том, что она не пользуется водой, поскольку она не отвечает санитарным требованиям, в связи с чем имеет скважину, не может быть принята судом во внимание, поскольку достоверных доказательств суду не представлено.

В соответствии требованиями ст. 98 ГПК РФ, ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах; расходы на представителя.

Суд находит необходимым взыскать в пользу истца понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в размере ... руб., стоимости выписки из ЕГРП в размере 206 руб., оплаты услуг представителя ... руб., поскольку данные расходы подтверждены документами и квитанциями.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Сигнал» к Толмачевой Л. А. о взыскании задолженности по уплате членских взносов, коммунальных платежей– удовлетворить.

Взыскать с Толмачевой Л. А. в пользу СНТ «Сигнал» задолженность по уплате членских взносов в размере ... руб., задолженность по уплате за электроэнергию в размере ... руб.... коп., задолженность по оплате за водоотведение в размере ... руб., услуги представителя ... руб., стоимость выписки ... руб., возврат госпошлины ... руб., а всего ... руб.... коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июля 2015 г.

Судья