Решение по делу № 2-605/2024 от 28.10.2024

№

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2024 года г. Уварово

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе судьи Стрельцовой Н.Н., при секретаре Новиковой О.Д.,

с участием истца Куцын И.М., его представителя Сурковой Е.Н.,

третьего лица Куцын С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куцын И.М. к администрации <адрес> о признании права собственности на незавершенное строительство жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Куцын И.М. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на незавершенное строительство жилого дома, расположенное на земельном участке общей площадью 1000 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, земельный участок 10.

В обоснование исковых требований указал, что он осуществил строительство объекта недвижимости – незавершенного строительства жилого дома на земельном участке, право пользования на которое у него возникло на основании договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а в последствии – на основании соглашения о фактическом пользовании земельным участком, находящимся в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец возвел спорный объект на земельном участке, предоставленном ему в аренду ответчиком для строительства этого объекта.

Ответчик не может предоставить истцу земельный участок с кадастровым номером № для завершения строительства спорного объекта, поскольку право собственности на него не зарегистрировано.

При этом, истец является собственником данного строения в силу положения п. 1 ст. 218 ГК РФ.

Истец Куцын И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал и объяснил, что он осуществил строительство спорного объекта недвижимости на земельном участке с кадастровым номером №, споров в отношении спорного объекта нет.

Представитель истца Суркова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала и объяснила, что материалами дела подтверждено, что спорный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером № истец принимал меры к его легализации путем обращения в администрацию <адрес>, нарушений норм и правил при строительстве спорного объекта недвижимости не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Куцын С.Н. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, объяснила, что споров в отношении спорного объекта недвижимости не имеется.

Представитель ответчика администрации <адрес>, просивший о рассмотрении дела в свое отсутствие, признавший исковые требования, в настоящее судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куцын И.М. к администрации <адрес> о признании права собственности на незавершенное строительство жилого дома удовлетворить.

Признать за Куцын И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Украинской ССР, паспорт №, выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по месту жительства в <адрес>, - право собственности на незавершенное строительство жилого дома, расположенное на земельном участке общей площадью 1000 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, земельный участок 10.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Уваровский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Стрельцова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н. Стрельцова