Решение от 15.08.2024 по делу № 2-2064/2024 от 13.06.2024

Дело № 2- 2064/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2024 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой Я.В.,

при секретаре Ахметчиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2064/2024 по исковому заявлению Муразымова Р. Ш. к Администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района ... РБ о признании квартиры жилым домом блокированной застройки, права собственности на жилой дом в реконструированном виде, суд

УСТАНОВИЛ:

Муразымов Р.Ш. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района ... РБ о признании квартиры жилым домом блокированной застройки, права собственности на жилой дом в реконструированном виде.

В заявлении указав, что он является собственником квартиры площадью 40,7 кв. м. с кадастровым номером №..., расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Квартира расположена в доме на земельном участке с кадастровым номером №... площадью 1 223 кв. м., расположенного по адресу: ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения малоэтажного многоквартирного жилого дома. Также на указанном земельном участке расположены квартиры соседей Квартира соседей: Попова Н.С., являющегося собственником квартиры по адресу: ..., и Матыгулиной Г.А.,являющейся собственником квартиры по адресу: .... Принадлежащее ему жилое помещение отвечает всем признакам жилого домаблокированнойзастройки, поскольку каждый блок имеет признаки индивидуального жилого дома, общая с соседями только одна стена. Блоки жилого дома являются обособленными и независимыми друг от друга, каждый блок может эксплуатироваться независимо от другого и расположен на соответствующем земельном участке, имеет отдельный выход на него. Жилое помещение может быть признано автономным,блокированнымжилым домом, т.к. не имеет помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеет общих входов, вспомогательных помещений, подполий, шахт коммуникаций; имеет самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем. Согласно техническому паспорту Белорецкого участка Баймакского филиала Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ... объект недвижимости с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ..., учтен с типом объекта учета – жилой дом, наименование объекта: объект индивидуального жилищного строительства. Постановлением Администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан от ... №... объекту капитального строительства – жилому дому блокированной застройки с кадастровым номером №..., расположенному по адресу: ..., присвоен адрес: Р. Ф., ..., Белорецкий муниципальный район, Сельское поселение Железнодорожный сельсовет, .... Изменение назначения жилого помещения необходимо для оформления права собственности на земельный участок. В 2023 году им к своей квартире (ныне – жилой дом) был возведен пристрой, в связи с чем, общая площадь жилого дома увеличилась и составила 50,6 кв. м. Указанный пристрой, был возведен без получения необходимого разрешения, таким образом, он является самовольной постройкой, при этом он не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно техническому паспорту Белорецкого участка Баймакского филиала Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ... к жилому дому площадью 40,4 кв. м., наименование объекта: объект индивидуального жилищного строительства, расположенному по адресу: ..., пристроен пристрой по литерой А1, площадью 10,2 кв. м. Просит: признать объект недвижимости, с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ... ул., ..., жилым домомблокированнойзастройки; Снять с кадастрового учета объект недвижимости - квартиру с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ..., и прекратить на него право собственности за ним; Поставить на кадастровый учет жилой дом блокированнойзастройки, расположенный по адресу: ...; Сохранить жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: ..., общей площадью 50,6 кв. м., в реконструированном виде; Признать за ним право собственности на жилой дом блокированной застройки (блок №...), расположенный по адресу: ..., в реконструированном виде, общей площадью 50,6 кв. м.

В судебное заседание истец Муразымов Р.Ш. не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района ... РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

Третье лицо Мутыгулина Г.А. в судебное заседание не явилась, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает, против их удовлетворения не возражает.

Третье лицо Попов Н.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Определением Белорецкого межрайонного суда РБ от ... к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Шилкина Ю.В.

Третье лицо Шилкина Ю.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.198 ГРК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района ... РБ исковые требования признал, о чем имеется письменное заявление последнего, признание принято судом.

Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ... ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░., ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,6 ░░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░ №...), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,6 ░░. ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░. 107 – 108 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.