Решение по делу № 2-82/2024 от 14.02.2024

Дело № 2 - 82/2024

УИД 42RS0026-01-2024-000059-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Тисуль                                                                    12 апреля 2024 г.

Тисульский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Барсуковой В.В.,

при секретаре Доможилкиной Ф.Ф.,

с участием старшего помощника прокурора Тисульского района Калашниковой Н.Н.,

истицы Сорокиной Н.Н., третьего лица Кузнецовой А.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Н.Н. к Сорокину А.В.

о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Сорокина Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Сорокину А.В. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома ... ..., ... .... Основанием права является договор купли-продажи, совершенный ею 27 февраля 2007 года с добрачной фамилией ФИО14. Право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 27.02.2007 года. Жилой дом общей площадью 25 кв.метров, инв. .... Земельный участок под домом так же зарегистрирован, правообладателем является Сорокина Н.Н.

15 июня 2007 года истица зарегистрировала брак с ответчиком, в связи с чем ей была присвоена фамилия мужа, «Сорокина». Ответчик был зарегистрирован в указанном доме, и сохраняет регистрацию по настоящее время.

29 сентября 2021 года брак между супругами был прекращен, ответчик выехал из дома и стал проживать у своей матери ... При этом он злоупотребляет спиртными напитками, периодически уходит в запои, в промежутках работает в тайге. Фактически он за последние два с половиной года не проживал по адресу регистрации. Его длительное, в течение двух с половиной лет отсутствие подтверждает, что он жильем обеспечен, в регистрации в указанном доме не нуждается.

В настоящее время нахождение в жилом доме на регистрационном учете гражданина Сорокина А.В. ... препятствует осуществлению прав собственников, предусмотренных ст.288 ГК, ст.30 ЖК РФ, кроме того, его нахождение на учете налагает на истицу дополнительные обязанности по уплате за различные услуги. Поскольку жилой дом в настоящее время предназначен для продажи, нахождение в ней на учете ответчика препятствует реализации прав собственника по распоряжению своей собственностью. В связи с этим сохранение права пользования влечет убытки собственника, которые формально подлежат взысканию с ответчика.

    Истица просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением, ... ..., ... ..., со снятием с регистрационного учета ..., Сорокина А.В., ....

Определением Тисульского районного суда Кемеровской области к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО12, подразделение по вопросам миграции ОМВД России «Тисульское».

В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила признать утратившим право пользования жилым помещением, ... со снятием с регистрационного учета по адресу: ..., ... ..., Сорокина А.В., .... Также суду пояснила, что ответчик Сорокин А.В. в доме не проживает, после расторжения брака в октябре 2021 года он уехал на другое место жительства. Все коммунальные платежи осуществляет она. Он добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. Ответчик все свои вещи из дома забрал. Препятствий ответчику в пользовании жилым помещением с её стороны не было.

В судебном заседании третье лицо – Кузнецова А.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.

    Ответчик Сорокин А.В., надлежащим образом уведомленный о дне и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, с указанного в заявлении места последнего жительства возвратился конверт с отметкой об истечении срока хранения (л.д.38, 39).

Третье лицо - представитель подразделения по вопросам миграции ОМВД России «Тисульское», надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме (л.д.42), просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

На основании изложенного суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, с применением заочного порядка судебного разбирательства.

    Выслушав истца, третье лицо Кузнецову А.А., свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Калашниковой Н.В. полагавшей иск подлежащим частичному удовлетворению, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2, ... на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27 февраля 2007 года (л.д.6) является собственником квартиры, ... ... на основании договора купли-продажи жилого дома от 19.02.2007 года.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 31 января 2012 года (л.д.7), ФИО2, ........ является собственником земельного участка, ... ... на основании распоряжения администрации Тисульского района Кемеровской области от 04.12.2007 года №820-р.

Согласно справке Управления ЖТР Тисульского муниципального округа от 12.02.2024 года №165, Сорокина Н.Н., ... ... проживает и зарегистрирована по адресу:                        ... 06 июня 2007 года, что также подтверждается паспортными данными (л.д.10). Имеет семью в составе 4 человек и совместно с ней проживают сын ФИО8, ... ... дочь – ФИО12, ... ... – ФИО9, ... ...., муж – Сорокин А.В. (л.д. 8).

Согласно свидетельства о заключении брака, справки о заключении брака и паспортных данных 15 июня 2007 года зарегистрирован брак между Сорокиным А.В. и Сорокиной Н.Н. (л.д. 9,11,27).

Согласно свидетельства о расторжении брака и паспортных данных 11 октября 2021 года брак между Сорокиным А.В. и Сорокиной Н.Н. расторгнут (л.д. 9,11).

Из адресной справки, выданной Отделением МВД России «Тисульское» следует, что Сорокин А.В., .... зарегистрирован по ... 15.02.2012 г. по настоящее время (л.д. 22).

В судебном заседании установлено, что Сорокин А.В. в спорной квартире не проживает с октября 2021 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля и материалами дела.

Так, свидетель ФИО10 суду пояснила, что истица её дочь. Дочь является собственником дома ... около 15 лет. В зарегистрированном браке с ответчиком она состояла с 2007 года по 2021 г. и проживали с ним в указанном доме. Во время совместного проживания, ответчик часто выпивал, скандалил, не проживал дома по несколько месяцев. После развода, ответчик стал проживать по другому адресу на соседней улице. Личных вещей ответчика у истицы не осталось, коммунальные услуги он не оплачивает. Истица ответчику не чинила препятствий для проживания его в доме. Он из дома ушел добровольно. Истица также его просила выписаться из данного дома, но он отказывается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Сорокин А.В. утратил право пользования квартирой, ... поскольку он членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с собственником дома не ведет, соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключал, в данном жилом помещении фактически не проживает с октября 2021 года, расходов по его содержанию не несет, оснований для проживания и пользования указанным жилым помещением у ответчика не имеется.

Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащей на праве собственности истице, приводит к ущемлению ее полномочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом - спорным жилым домом, в связи с чем истица в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, в том числе путем снятия с регистрационного учета ответчика из указанного жилого дома на основании судебного решения.

    Доказательств, подтверждающих проживание ответчика в доме и временное отсутствие в ней на момент рассмотрения спора, ответчиком Сорокиным А.В. суду не представлено.

     При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о признании Сорокина А.В. утратившим право пользования названным жилым помещением.

    Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившей право пользования жилым помещением.

    Признание Сорокина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по названому адресу, по вступлении решения суда в законную силу.

Учитывая изложенное требование истицы о снятии Сорокина А.В. с регистрационного учета ..., удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 193, 194 - 199, 233-237 ГПК РФ,

           р е ш и л:

Исковые требования Сорокиной Н.Н. к Сорокину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать утратившим право пользования жилым помещением, ..., Сорокина А.В., ....

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Сорокина А.В. ... с регистрационного учета ...

В удовлетворении остальной части требований Сорокиной Н.Н. - отказать.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2024 года.

Судья                                                                                 В.В. Барсукова