Решение по делу № 2-1231/2024 от 20.08.2024

31RS0№-80

2-1231/2024

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шебекино 17 сентября 2024 года

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Е.В.,

при секретаре Дорогановой Е.А.,

с участием представителя истца Серых А.А., помощника Шебекинского межрайонного прокурора Смирнова В.С.,

в отсутствие истца, ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Репина А.Ю. к Репиной Е.П. о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Репин А.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении с 22 февраля 2019 года зарегистрирована Репина Е.П.

Ссылаясь на расторжение брака между ним и ответчицей, добровольный выезд последней и не проживание в жилом доме, Репин А.Ю. обратился в суд с иском о признании Репиной Е.П. утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку своего представителя, который поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить, ссылался на то, что длительное время ответчица по месту регистрации не проживает, ее точное место нахождения не известно, покинула жилое помещение добровольно.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по трем известным адресам, в том числе по адресу регистрации, в этой связи с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Прокурором Шебекинского городского округа дано заключение о возможности снятия с регистрационного учета ответчика.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (часть 1 статьи 30 ЖК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Репин А.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении с 22 февраля 2019 года зарегистрирована Репина Е.П.

Как указал представитель истца, ответчица длительное время в жилом помещении не проживает, ее вещей в нем не имеется.

Где в настоящее время проживает ответчик, истцу не известно.

Из акта обследования от 26 июля 2024 года следует, что в спорном жилом помещении личины вещей ответчика не имеется, факт непроживания Репиной Е.П. подтвердили соседи.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Осуществление ответчиком своих прав по передвижению не должно нарушать законных прав и интересов истца, включая право распорядиться жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, ответчик не проживает и не вселялся в жилой дом, проживает в ином месте жительства, обратного суду не представлено.

Поскольку истцу как собственнику жилого дома принадлежит право пользования, владения и распоряжения указанным недвижимым имуществом, в силу статьи 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в том числе и устранения препятствий, выразившихся в регистрации ответчика, не являющегося членом его семьи, в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом доме является формальной, поскольку данное жилое помещение не является местом его жительства, а требование истца, не имеющего фактической возможности распорядиться по своему усмотрению своей собственностью, о признании его утратившим право пользования подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить искРепина А.Ю. <данные изъяты>) к Репиной Е.П. (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета.

Признать Репину Е.П., ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основаниям для снятия Репиной Е.П., ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 сентября 2024 года.

Судья