Решение по делу № 2-764/2021 от 21.05.2021

дело № 2-764/2021

УИД: 27RS0013-01-2021-001186-10

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

судебного заседания

25.06.2021 г. Амурск, Хабаровский край

Амурский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Хасановой Н.В.,

при секретаре Василенко Ю.С.,

с участием истца Гаврилова В.П.,

ответчика Шардаковой А-Н.П.,

представителя ответчика Сабадаш А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гаврилова В. П. к Шардаковой А-Н.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Гаврилов В.П. обратился в Амурский городской суд Хабаровского края с иском к Шардаковой Анне-Надежде Павловне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, указав, что стороны являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу: <данные изъяты>, каждый по Ѕ доли в праве общей долевой собственности, зарегистрированы, каждый из них, по указанному адресу. Жилое помещение представляет собой квартиру площадью 43,1 кв. м, состоящую из двух изолированных комнат, расположено на первом этаже многоквартирного дома. Ответчик в течение нескольких лет препятствует истцу во вселении в указанное жилое помещение, отказывается выдать истцу комплект ключей от входной двери. В настоящее время истец проживает совместно с бывшей сожительницей и лишен права пользования спорной квартиры. В квартире имеется реальная возможность определения порядка её пользования, но ответчик распоряжается квартирой по своему усмотрению, лишила истца права распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Предпринятые истцом меры договориться с ответчиком о порядке пользования жилым помещением результатов не дали. Отношения с ответчиком приобрели характер конфликтных. Задолженность по оплате коммунальных услуг взыскивается в судебном порядке, из пенсии истца производятся удержания взысканных судом сумм. До приватизации жилого помещения истец длительное время проживал в указанной квартире, зарегистрирован, но выехал из квартиры в силу жизненных обстоятельств, в том числе из-за создания ответчиком невыносимых условий его проживания в квартире.

Истец просит: вселить его в жилое помещение – квартиру, расположенное по адресу: <данные изъяты>; обязать Шардакову А-Н.П. не чинить препятствия Гаврилову В.П. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>; определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, выделив истцу в пользование одну из комнат в жилом помещении; обязать Шардакову А-Н. П. в течение трех календарных дней после вступления решения в законную силу передать Гаврилову В.П. комплект ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>; обязать Шардакову А-Н. П. в течение трех календарных дней после вступления решения в законную силу освободить одну из комнат, расположенную в жилом помещении, находящемся по адресу: <данные изъяты> от личных вещей.

В судебном заседании 25.06.2021 истец и ответчик представили суду проект мирового соглашения, по которому стороны урегулировали спор, подписанный сторонами, указав, что они пришли к согласию по предмету спора, их волеизъявление осознано и добровольно, отсутствуют обязательства, которые ставили бы их в крайне невыгодные для себя условия, давления не оказывалось. Представитель ответчика подтвердил позицию своего доверителя.

Судом разъяснены порядок и последствия решения спора миром, последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно прекращение производства по делу и невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, и по тем же основаниям, которые сторонам понятны и ими поняты, о чем свидетельствуют их собственноручные подписи в проекте мирового соглашения.

В соответствии с частью 3 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Заслушав стороны, представителя ответчика, исследовав фактические обстоятельства спора и представленные сторонами доводы и доказательства, в том числе копию поквартирной карточки от 08.04.2021 (л.д.7), выписки из ЕГРН от 31.03.2021, 02.04.2021,07.06.2021 (л.д.8-11,12,42), справку о выплатах (л.д.13-16), уведомление Росреестра от 07.06.2021 (л.д.43), адресную справку от 21.06.2021 (л.д.47), копию технического паспорта жилого помещения от 13.11.2012 (л.д.48), протокол судебного заседания от 23.06.2021 (л.д.52-59), суд полагает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судебные расходы стороны оставили каждый за собой.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 153.1, 153.7, 153.8-153.11, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между сторонами, по условиям которого:

1.                                Истец Гаврилов Владимир Павлович принимает на себя следующие обязанности (обязательства):

1.1.                            Истец отказывается в пользу Ответчика от принадлежащей ему 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <данные изъяты>

1.2.                            Истец обязуется в течение тридцати дней с момента вступления настоящего ми­рового соглашения в законную силу совершить все необходимые действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <данные изъяты>, от него к Ответчику.

2.                                Ответчик Шардакова Анна-Надежда Павловна принимает на себя следующие обязанности (обязательства):

2.1.                            Ответчик обязуется в течение тридцати дней с момента вступления настоящего Мирового соглашения в законную силу совершить все необходимые действия, необходи­мые для государственной регистрации перехода права собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <данные изъяты>, к нему от Истца.

2.2.                            Ответчик обязуется выплатить Истцу сумму в размере 350000 рублей 00 ко­пеек в качестве стоимости 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <данные изъяты>, равными ежемесячными платежами в размере 5000 рублей 00 копеек каждый, начиная с июля 2021 г. и до полной выплаты всей суммы, уплачиваемыми наличными денежнымсредствами до последнего числа каждого текущего месяца с получением соответствуй расписки от Истца в получении денежных средств.

2.3.                            Также Ответчик принимает на себя следующие дополнительные факультатив­ные обязанности (обязательства):

2.3.1.                            С момента государственной регистрации перехода права собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <данные изъяты>, к нему от Истца, предпри­нять все возможные действия, направленные на скорейшую продажу жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <данные изъяты>, третьему лицу.

2.3.2.                            В случае продажи Ответчиком жилого помещения (квартиры), расположен­ного по адресу: <данные изъяты>, третьему лицу, Ответчик обязуется выплатить Истцу единовременно всю оставшуюся к этому мо­менту невыплаченной сумму, составляющую стоимость 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <данные изъяты>, в течение тридцати дней с момента получения соответствующих денежных средств от третьего лица, наличными денежными средствами с получением соответствующей расписки от Истца в получении денежных средств.

3.                            Ввиду договоренностей, достигнутых сторонами в разделе 1 и 2 настоящего миро­вого соглашения, Истец отказывается от всех своих требований, заявленных к Ответчику в поданном в Амурский городской суд Хабаровского края исковом заявлении № 13-797/2021 от 21.05.2021, и рассматриваемых названным судом в рамках настоящего гражданского дела № 2-764/2021 УИД: 27RS0013-01-2021-001186-10.

Судебные расходы стороны оставили каждый за собой.

Производство по делу по иску Гаврилова В. П. к Шардаковой А-Н.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение прекратить.

Разъяснить сторонам о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Копию определения направить лицам, участвующим в деле.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Н.В. Хасанова