Решение по делу № 2-396/2022 (2-4773/2021;) от 22.11.2021

Дело № 2-396/2022

УИД 76RS0013-02-2021-004627-52

Мотивированное решение составлено 07.02.2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

    председательствующего судьи Сизовой В.В.

    при секретаре Бабаевой М.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 2 февраля 2022 года гражданское дело по исковому заявлению Малковой Елены Михайловны к Кузнецову Павлу Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Малкова Е.М. обратилась в суд с иском к Кузнецову Павлу Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

Истец и ее дочь, Калинина Александра Антоновна, зарегистрированы и проживают в двухкомнатной муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Нанимателем указанного жилого помещения был отец истца ФИО2, который умер 28.03.2014 года. В квартире также проживала мать истца – ФИО1, договор социального найма жилого помещения не переоформлялся. В данной квартире имеет регистрацию брат истца – Кузнецов П.М., проживавший в спорном жилом помещении до июля 2016 года. С указанного времени Кузнецов П.М. проживает в коммунальной квартире по адресу: <адрес> принадлежащей на праве собственности умершей ФИО1. Между Малковой Е.М. и Кузнецовым П.М. имеется договоренность о том, что ему в порядке наследования передается комната в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, а он взамен снимается с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Таким образом, в спорной квартире, ответчик не проживает более 5 лет, ключей от квартиры не имеет, вселяться не намерен, его вещей в квартире не имеется, жилищно-коммунальные платежи не осуществляет, выехал добровольно в другое постоянное место жительства.

В судебном заседание истец Малкова Е.М. и ее представитель по ордеру адвокат Чистонова Л.В., исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям и довода, изложенным в иске.

Ответчик Кузнецов П.М. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, дополнил, что из квартиры выехал добровольно на постоянное место жительства в другой адрес, вселяться в квартиру не намерен. Последствия признания иска ответчику разъяснены, понятны.

Третье лицо Калинина А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Третье лицо МКУ городского округа г. Рыбинск «Жилкомцентр» извещено о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направило, возражений по иску не представило.

Выслушав истца и его представителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр объектов муниципальной собственности городского округа город Рыбинск Ярославской области.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Малкова Елена Михайловна с 27.02.1981 г. (дочь нанимателя), Кузнецов Павел Михайлович с 27.02.1981 г. (сын нанимателя), Калинина Александра Антоновна с 14.05.2002 г. (внучка нанимателя), что подтверждено выпиской из домовой книги квартиросъемщика.

Нанимателем жилого помещения являлся ФИО2 г., что подтверждено свидетельством о смерти.

Согласно сведений МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» от 13.12.2021 г., граждане, зарегистрированные в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>, по вопросу заключения (изменения) договора социального найма на данное жилое помещение в период с 16.06.2010 г. по настоящее время не обращались.

Из данных в судебном заседании объяснений истца и ответчика следует, что ответчик Кузнецов П.М. не проживает в спорном жилом помещении с июля 2016 года.

31.05.2012 года мать истца - ФИО1 по договору купли-продажи приобрела комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права на указанное помещение. В указанном жилом помещении с 2016 года проживает ответчик Кузнецов П.М.

ФИО1 г., что подтверждено документально. После ее смерти открылось наследство виде указанной комнаты в коммунальной квартире.

Ответчик Кузнецов П.М., являясь сыном умершей и ее наследником первой очереди по закону, фактически принял наследство после смерти матери: постоянно проживает в жилом помещении, <адрес>, несет бремя ее содержания.

Таким образом, ответчик Кузнецов П.М., несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении с 27.02.1981 г., не проживает по данному адресу с июля 2016 года, выехал из квартиры добровольно на постоянное место жительства в другой адрес, вещей, принадлежащих Кузнецову П.М. в квартире не имеется, препятствий в пользовании квартирой нет, вселяться в квартиру не намерен, жилищно-коммунальные платежи не осуществляет.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковое требование о признании Кузнецова П.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Оснований для сохранения на определенный срок за ответчиком права пользования жилым помещением, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кузнецова Павла Михайловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья      В.В. Сизова