Решение от 19.01.2018 по делу № 2-37/2018 от 04.12.2017

Дело № 2-37/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дагестанские Огни 19 января 2018 г.

Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе:

председательствующего судьи Ходжаева З.З.,

при секретаре с/з Магомедове К.М.,

с участием представителя истца – Администрации городского округа «<адрес>» - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «<адрес>» к ФИО2 о признании недействительным правоустанавливающих документов,

УСТАНОВИЛ:

Администрации городского округа «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным и об аннулировании записи регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «а».

В судебном заседании представитель истца – администрации городского округа «<адрес>» ФИО4, действующий на основании доверенности № от 14.12.2017г. поддержал исковые требовании главы администрации городского округа <адрес>» по основаниям изложенным в исковом заявлении и пояснил, что решением городского суда <адрес> от 29.10.2014г. за ФИО1 признано право собственности на пристроенное к <адрес> жилое помещение, площадью 14,52 кв.м, и право собственности на земельный участок под пристройкой, площадью 146,26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № «а».

На основании указанного решения суда ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по рд за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на земельный участок мерою 146,26 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП сделана запись №. Не согласившись с решением суда первой инстанции, администрация городского округа «<адрес> обратилась с апелляционной жалобой в коллегию по гражданским делам Верховного суда РД.

ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РД определила: «решение Дагогнинского городского суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ отменить. Принять по делу новое решение. В удовлетворении иска ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимого имущества: жилое помещение площадью 14,52 кв. м. и земельный участок площадью 146,26 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> - отказать».

Таким образом, указанным апелляционным определением отменено решение суда, послужившее документом - основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество - земельный участок мерою 146,26 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании выше изложенного ФИО4 просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, поскольку основание возникновения права у ФИО2 отпало.

Ответчик ФИО2 и представитель Дербентского межмуниципального отдела УФСГРК и К по РД надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились без уважительных причин, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили и письменных возражений по делу не представили.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав объяснения представителя истца ФИО4, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

Как усматривается из материалов дела Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании решения городского суда <адрес> от 29.10.2014г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «а», площадью 146,26 кв.м.., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.09.2015г. сделана запись регистрации №.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РД от ДД.ММ.ГГГГ, решение городского суда <адрес> Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Принято по делу новое решение и постановлено «в удовлетворении иска ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимого имущества: жилое помещение площадью 14,52 кв. м. и земельный участок площадью 146,26 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> - отказать».

Согласно ч.1 ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с ч.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Правом предоставления земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, наделены органы местного самоуправления с учетом положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка считается первым и основным юридически значимым действием при переходе права на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Оно выступает выражением воли собственника при отчуждении участка.

Из материалов дела следует, что ФИО5 администрацией городского округа «<адрес>» не был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> «а», а решение городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ФИО5 зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок отменено.

Исследованные в судебном заседании письменные материалы указывают на то, что у ответчика оснований предусмотренных ст. 8 ГК РФ, по которому у него возникло право собственности на земельный участок, нет.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований администрации городского округа «<адрес>» о признании недействительным и об аннулировании записи регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «а»..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> «░»..

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> «░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 19.01.2018░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.01.2018░.