Решение по делу № 2-2940/2018 от 13.11.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2018 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Терехиной О.А., с участием представителя истца по доверенности Цымбалюк Виктории Валерьевны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2940/2018 по иску Баранова Александра Александровича к Администрации сельского поселения Тальянинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что в марте 0000 года Администрацией сельского поселения Тальянинского муниципального образования ему для жилья была предоставлена однокомнатная квартира в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу:«данные изъяты». На тот момент в квартире долгое время никто не проживал, квартира находилась в плачевном состоянии, он отремонтировал квартиру и вселился для постоянного проживания. Никаких документов ему не передали, 00.00.0000 года он был поставлен на регистрационный учет по спорному адресу. Весной 0000 года он решил использовать свое право на приватизацию, получил технический план на квартиру и обратился к ответчику. Однако, поскольку жилой дом в реестре муниципальной собственности не значится, ему было отказано в заключении договора на передачу квартиры в собственность. Выяснилось, что двухэтажный жилой дом в 0000 году был построен Широкопадским леспромхозом, который в свое время входил в состав ОАО «Китойлес», который прекратил свое существование в декабре 2007 года, и свой жилой фонд в муниципальную собственность не передавал. Сведения о собственниках на спорную квартиру отсутствуют. Администрация сельского поселения Тальянинского муниципального образования на дома Широкопадского леспромхоза филиала ОАО «Китойлес» не претендует. На протяжении всего времени пользования квартирой со стороны третьих лиц никаких претензий не поступало. В соответствии с техническим планом от 00.00.0000, общая площадь квартиры составляет 00 кв.м., процент износа 00 %. Квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

С учетом изложенного, просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 00 кв.м., расположенную по адресу: «данные изъяты».

Истец Баранов А.А.в судебное заседание не явился,просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Цымбалюк В.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело без его участия в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (ст. 217 ГК РФ).

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (статья 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (статья 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В судебном заседании установлено, что двухквартирный жилой дом, находящийся по адресу: «данные изъяты», был построен Широкопадским леспромхозом в 0000 году, что подтверждается справкой от 00.00.0000, выданной на основании похозяйственной книги № 00, лицевой счет № 00, который впоследствии ликвидирован.

В соответствии с техническим планом жилого помещения по состоянию на 00.00.0000 установлено, что квартира по адресу: «данные изъяты», представляет собой жилое помещение, общей площадью 00 кв.м.

В реестре недвижимости администрации сельского поселения Тальянинского муниципального образования двухквартирный жилой дом по адресу: «данные изъяты», не значится, что следует из справки Администрации сельского поселения Тальянинского муниципального образования от 00.00.0000 № 00.

Из представленной Управлением по распоряжению муниципальным имуществом администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования информации от 00.00.0000 № 00, объект недвижимости: жилая квартира, расположенная по адресу: «данные изъяты», в реестре муниципального имущества Усольского районного муниципального образования не значится.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: «данные изъяты», что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 00.00.0000 № 00.

По данным ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», сведения на квартиру, расположенную по адресу: «данные изъяты», отсутствуют, что подтверждается справкой от 00.00.0000 № 00.

В документах, находящихся на архивном хранении, отсутствуют сведения о недвижимом имуществе и зарегистрированных на него правах на территории Иркутской области до 0000 года за Барановым Александром Александровичем, 00.00.0000 года рождения, что также подтверждается справкой ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 00.00.0000 № 00.

Таким образом, истец ранее свое право на приватизацию не реализовал, квартира не является служебной, дом не находится в аварийном состоянии либо в чьей-либо собственности.

При указанных обстоятельствах истец имеет право на признание за ним в порядке приватизации права собственности на квартиру по адресу: «данные изъяты», поскольку она подлежала учету в составе муниципального жилого фонда с сохранением за истцом права на приватизацию жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Барановым Александром Александровичем в порядке приватизацииправо собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 00 кв.м., расположенную по адресу: «данные изъяты».

Ответчиком может быть подано в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 17.12.2018.

Судья А.Ю. Дятлов